Theo giới phân tích, lý do dẫn đến tình trạng này là chủ đầu tư của những dự án khi bắt tay vào những dự án này thì người ta kỳ vọng một làn sóng di cư của những “đại gia” ở hai đầu đất nước cũng như Việt Kiều về “thành phố đáng sống” nhưng kỳ vọng này bị chặn lại bởi khủng hoảng kinh tế.
Đầu ra không có trong khi nếu phải thực hiện dự án thì phải tốn một khoản tiền rất lớn nên không ai dám thực hiện.
Chính điều này đã gây rất nhiều bức xúc cho nhân dân tại “Thành phố đáng sống” này.
Về phương án xử lý những dự án này, tại cuộc họp về thu - chi ngân sách năm 2016 ngày 26/2 vừa qua, Bí thư Thành ủy Nguyễn Xuân Anh cho biết: nếu lãnh đạo TP, sở, ban, ngành nào có mối nào giới thiệu bán giùm cho nhà đầu tư.
Có người có tiền nhưng họ không có đất để làm, trong khi đó, có nhà đầu tư lại có đất nhưng không làm hoặc không thể làm được vì nhiều dự án đã cầm cố thế chấp ngân hàng vay tiền, nay cho chuyển nhượng vừa giải quyết được nợ nần cho nhà đầu tư, vừa có tiền để thực hiện nghĩa vụ với thành phố.
Các cơ quan chức năng tạo điều kiện cho các nhà đầu tư chuyển nhượng dự án nếu tìm được đối tác để đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án tại các khu “đất vàng” trên địa bàn thành phố.
“Đó là chưa kể nhà đầu tư triển khai thành phố có dự án đẹp không phải khoanh tôn năm này qua năm khác đỡ nhếch nhác, gây bức xúc cho nhân dân... Hơn nữa, khi chuyển nhượng dự án thì thành phố tiếp tục thu được tiền chuyển nhượng”, ông Anh nhấn mạnh.
Cùng Diễn đàn Doanh nghiệp mục sở thị những dự án ‘trùm mền’ nhiều năm liền.
Danang Center
Tuy nhiên, cho đến nay đã 5 năm, trên mặt bằng khu đất vẫn hồ nước với cỏ lác mọc um tùm bên cạnh hành trăm chiếc cọc lởm chởm, hoen rỉ cùng một số thiết bị, vật tư hư hỏng, chỉ còn giá trị... sắt vụn.
Golden Square
Theo thông tin mà chủ đầu tư đưa ra, dự án này sẽ gồm 3 tòa tháp cao 21-36 tầng, trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn và chung cư cao cấp với tổng vốn đầu tư lên đến 1.000 tỉ đồng. Dự án khởi công vào tháng 1/2008 nhưng đến thời điểm hiện tại, dự án vẫn chỉ mới chỉ hoàn thành khu nhà mẫu cùng 2 tầng của khu toà tháp và vô số trụ móng rỉ sắt.
Viễn Đông Meridian Tower
Thế nhưng, sau lễ khởi công hoành tráng, khu đất “vàng” này vẫn tiếp tục bị bỏ hoang cho cỏ mọc bất chấp UBND TP Đà Nẵng nhiều lần gửi văn bản giục chủ đầu tư đẩy nhân tiến độ thi công, thậm chí là dọa thu hồi nhưng tình trạng đâu lại vào đấy.
Khu đô thị mới quốc tế Đa Phước
Theo nhà đầu tư, dự án này có tổng vốn 300 triệu USD, trong đó chi phí cho thiết bị và nguyên vật liệu san lấp 180 ha lấn biển là 50 triệu USD. DA phức hợp này bao gồm các khu: resort, sân golf 18 lỗ theo tiêu chuẩn quốc tế, khách sạn, căn hộ cao cấp, chung cư 33 tầng với quy mô 8.500 căn hộ, trường học quốc tế, câu lạc bộ biển, bến du thuyền, khu nhà phố, biệt thự, khu văn phòng 60 tầng, nhà hát, trung tâm hội nghị quốc tế, đường đi bộ dọc biển... và đưa vào sử dụng trong vòng 10 năm kể từ ngày động thổ.
Để quản lý mặt bằng dự án, nhà đầu tư đã thiết lập hàng rào che chắn tầm nhìn bằng tôn kín mít từ điểm cuối bờ tây sông Hàn dọc theo đường Nguyễn Tất Thành cho tới đầu đường Tôn Thất Đạm với chiều dài gần 4 km, thuộc 3 phường Thuận Phước, Thanh Bình (Q. Hải Châu) và Tam Thuận (Q. Thanh Khê).
Ngày 29/2/2008, DA khởi công san ủi mặt bằng, lấp lấn biển, đến năm 2010 việc san lấp đã hoàn thành, từ đó đến nay thì dự án vẫn... bất động.
Harbour Ville Riverside Đà Nẵng
Theo thiết kế, dự án bao gồm: 360 nền biệt thự ( 320 nền diện tích 180m2; 12 nền diện tích 220m2 và 28 nền diện tích 300m2 cùng với các trung tâm thương mại – dịch vụ được xây dựng dọc hai bên trục đường 82m) là khu phức hợp đô thị, thương mại và dịch vụ cao tầng nằm ở vị trí lý tưởng, phong thuỷ tuyệt vời, nơi hội tụ hài hoà của 3 yếu tố phong cảnh sông, núi và biển.
Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại (ngày 3/3/2016), dự án vẫn là khu đất hoang vắng, cỏ mọc um tùm. Ở các điểm đã san lấp mặt bằng, chủ đầu tư có làm bó vỉa một số đoạn nhưng chưa lát vỉa hè. Còn các tuyến đường thì chỉ rải được một ít đá dăm. Hệ thống cống thoát nước còn dang dở, điện chiếu sáng chưa có.
Trước đó, vào năm 2014, nhiều hộ dân đã khiếu nại chủ đủ tư vì đã đầu tư tiền tỉ vào dự án nhưng chủ đầu tư cứ hứa hẹn suốt hơn ba năm vẫn chưa giao đất.
Khu du lịch Bãi Bụt
UBND TP.Đà Nẵng đã 2 lần “dọa” thu hồi dự án, nhưng rồi đâu vẫn vào đấy.
Tổ hợp Ánh Dương
Mới đây, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển hạ tầng An Thịnh Việt Nam đã gây xôn xao thị trường bất động sản khi tuyên bố kế hoạch đầu tư 10.000 tỷ đồng để xây dựng tổ hợp căn hộ - khách sạn Ánh Dương - Soleil tại khu đất này.
(Theo DĐDN)
