Văn phòng UBND Tp.HCM vừa có thông báo liên quan đến nhà ở xã hội, xây dựng chung cư mới thay thế chung cư cũ, nhà lưu trú công nhân trên địa bàn thành phố.

Theo đó, Phó chủ tịch UBND Tp.HCM Bùi Xuân Cường chỉ đạo đẩy nhanh xây dựng chung cư mới thay thế 16 chung cư cấp D.

Trong đó, đối với 9 chung cư đang triển khai bước 1, UBND các quận 1, 3, 4, Tân Bình rà soát, nghiên cứu đề xuất điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2.000, lập quy hoạch chi tiết 1/500 trình Sở Quy hoạch và Kiến trúc thẩm định trước ngày 20/12.

Sở Quy hoạch và Kiến trúc chủ trì, phối hợp với UBND các quận trên để thẩm định điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2.000; báo cáo đề xuất trình UBND Tp.HCM trước ngày 31/12.

Đối với chung cư 6bis Nguyễn Tất Thành, quận 4 đang triển khai bước 2, UBND quận 4 phải khẩn trương tổ chức hội nghị nhà chung cư để lựa chọn chủ đầu tư và xem xét thông qua phương án bồi thường tái định cư, báo cáo kết quả thực hiện cho UBND Tp.HCM trước ngày 20/12.

Đối với 2 chung cư đang triển khai bước 6 (chung cư 23 Lý Tự Trọng, chung cư 128 Hai Bà Trưng cùng ở quận 1), Sở Xây dựng và Sở Tài nguyên Môi trường khẩn trương xem xét, xử lý kiến nghị của UBND quận 1 liên quan đến thủ tục thẩm định, phê duyệt phương án bồi thường bổ sung dự án đầu tư xây dựng mới chung cư 23 Lý Tự Trọng theo đúng quy định, thực hiện trước ngày 5/12.

UBND quận 1 khẩn trương làm việc với chủ đầu tư dự án chung cư 128 Hai Bà Trưng để thống nhất phương án bồi thường bổ sung đối với căn hộ thuộc sở hữu nhà nước, diện tích sử dụng chung (hành lang, cầu thang), phần diện tích đất sử dụng chung (sân chung, đất khuôn viên) thuộc sở hữu nhà nước theo quy định, thực hiện trước ngày 9/12.

Đối với 4 chung cư do UBND quận 5, 6, Tân Bình trực tiếp thực hiện di dời, tạm cư, tái định cư, Ban Chỉ đạo Bồi thường hỗ trợ tái định cư khẩn trương rà soát quy định pháp luật, hướng dẫn các quận thực hiện quy định bồi thường, hỗ trợ tái định cư đối với nhà chung cư bị hư hỏng, xuống cấp, thuộc trường hợp không xây dựng lại chung cư mới tại vị trí chung cư cũ theo chỉ đạo của UBND Tp.HCM tại Thông báo 850/2021, thực hiện trước ngày 9/12.

Về nhà lưu trú công nhân, Phó chủ tịch UBND Tp.HCM Bùi Xuân Cường giao Sở Quy hoạch và Kiến trúc chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng nghiên cứu, xử lý kiến nghị của Ban Quản lý các Khu Chế xuất và Công nghiệp thành phố về dự án nhà lưu trú công nhân (giai đoạn 2) tại lô đất số 85A4-2 - Khu Chế xuất Linh Trung II của Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng sản xuất dịch vụ Thiên Phát; thực hiện trước ngày 5/12.

Theo thống kê của Sở Xây dựng, Tp.HCM có 474 chung cư cũ với 573 lô được xây dựng trước năm 1975. Qua kiểm định chất lượng, có 14 chung cư cấp D (bị hư hỏng nặng, nguy hiểm), 116 chung cư cấp C, 332 chung cư cấp B, 12 chung cư đã tháo dỡ hoặc chuyển mục đích.

Có 4/14 chung cư bị hư hỏng nặng được tháo dỡ hoàn toàn. Ngoài ra, có 199 chung cư xây dựng trước năm 1975 được cải tạo, sửa chữa với tổng mức đầu tư gần 276 tỷ đồng.

Trước đó, Bộ Xây dựng đã có văn bản yêu cầu các địa phương đẩy nhanh tiến độ triển khai thực hiện các dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ nhằm hỗ trợ các doanh nghiệp tiếp cận được nguồn vốn của nhà nước; đồng thời để bảo đảm an toàn về tính mạng, tài sản của người dân trước mùa mưa bão.