Miza bước vào sân chơi hạ tầng khu công nghiệp
Theo Quyết định số 2672/QĐ-UBND ngày 24/8/2026 của UBND tỉnh Thanh Hóa, Công ty Cổ phần Miza chính thức trở thành nhà đầu tư thực hiện dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Miza Nghi Sơn.
Dự án được triển khai tại xã Trường Lâm, thuộc Khu kinh tế Nghi Sơn, với tổng diện tích nghiên cứu gần 199,55ha. Trong đó, khoảng 80,56ha là diện tích các dự án giữ nguyên hiện trạng và 118,99ha là diện tích đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất.
Tổng vốn đầu tư dự án 1.383,5 tỷ đồng. Trong cơ cấu này, vốn góp của Miza khoảng 207,5 tỷ đồng, tương đương 15% tổng vốn đầu tư; gần 1.176 tỷ đồng còn lại, tương đương 85%, là vốn huy động.
Theo tiến độ được phê duyệt, doanh nghiệp dự kiến hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng và bàn giao đất trong vòng 12 tháng. Sau khi được bàn giao đất, thời gian xây dựng hạ tầng dự kiến 24 tháng.
Việc trực tiếp trở thành chủ đầu tư hạ tầng khu công nghiệp là bước đi mới của Miza. Doanh nghiệp vốn hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực sản xuất, tái chế giấy và giấy bao bì. Tại Khu kinh tế Nghi Sơn, Miza đã có hoạt động sản xuất tại Khu công nghiệp số 5.
Tài sản gần 6.000 tỷ đồng, nợ vay gần 3.800 tỷ đồng
Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2026, tại ngày 30/6, tổng tài sản của Miza đạt gần 5.963,4 tỷ đồng, tăng hơn 753 tỷ đồng so với đầu năm.
Đáng chú ý, chi phí xây dựng cơ bản dở dang dài hạn tăng mạnh từ khoảng 192,4 tỷ đồng lên hơn 1.147 tỷ đồng. Khoản mục này chủ yếu liên quan đến các dự án mở rộng nhà máy, trong đó có Nhà máy giấy PM5 giai đoạn 2.
Ở phía nguồn vốn, tổng nợ phải trả của Miza cuối quý II đạt hơn 4.408,5 tỷ đồng, chiếm khoảng 74% tổng nguồn vốn. Trong đó, tổng dư nợ vay và thuê tài chính ngắn hạn, dài hạn xấp xỉ 3.805 tỷ đồng.
Vốn chủ sở hữu đạt gần 1.553,9 tỷ đồng, chiếm khoảng 26% tổng nguồn vốn. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối đạt hơn 357,7 tỷ đồng.
Với cơ cấu này, khoản vốn đối ứng hơn 207 tỷ đồng cho dự án KCN Miza Nghi Sơn về quy mô vẫn nằm trong khả năng cân đối của doanh nghiệp. Tuy nhiên, phần vốn huy động gần 1.176 tỷ đồng mới là bài toán đáng chú ý. Áp lực này càng đáng lưu ý khi doanh nghiệp đang triển khai nhiều dự án đầu tư sản xuất khác.
Dù vậy, bức tranh kinh doanh hiện tại đang mang lại một điểm tựa nhất định cho chiến lược mở rộng.
Trong quý II/2026, Miza ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất hơn 1.272 tỷ đồng. Lũy kế 6 tháng, doanh thu đạt gần 2.568,7 tỷ đồng.
Lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ trong quý II đạt hơn 66,2 tỷ đồng, tăng mạnh so với mức gần 38,9 tỷ đồng cùng kỳ năm trước. Lũy kế 6 tháng, lợi nhuận sau thuế đạt hơn 83,2 tỷ đồng.
Nằm trong Khu kinh tế Nghi Sơn, dự án KCN Miza có lợi thế khi tiếp cận một trong những trung tâm công nghiệp, cảng biển và logistics quan trọng của Thanh Hóa. Việc mở rộng quỹ đất công nghiệp tại khu vực này có thể tạo dư địa thu hút các nhà đầu tư thứ cấp, qua đó mở ra nguồn thu mới cho Miza. Việc phát triển hạ tầng khu công nghiệp cũng giúp Miza giảm sự phụ thuộc vào một lĩnh vực sản xuất duy nhất.
Miza đang có những nền tảng nhất định để bước vào cuộc chơi mới: quy mô tài sản gần 6.000 tỷ đồng, doanh thu tăng trưởng và lợi nhuận cải thiện. Song, đòn bẩy tài chính lớn cũng khiến biên độ an toàn của doanh nghiệp không còn quá rộng.
