Trong báo cáo tài chính kiểm toán cho giai đoạn từ ngày 1/1/2021 đến 31/3/2022, Công ty Cổ phần Tập đoàn Meey Land (Meey Land) ghi nhận 109,2 tỷ đồng doanh thu, tăng gần 6 lần so với cùng kỳ. Trong đó doanh thu cung cấp phần mềm là 62,1 tỷ đồng, doanh thu bán hàng hoá thiết bị điện 27,5 tỷ đồng; doanh thu cung cấp dịch vụ chạy Ads Google 13,1 tỷ đồng; doanh thu khác 4 tỷ đồng và doanh thu đến từ cung cấp dịch vụ đăng tin 2 tỷ đồng.

Meey Land chỉ báo lãi sau thuế vỏn vẹn 1,4 tỷ đồng vì giá vốn bán hàng neo cao tới 78,5 tỷ đồng, cộng với chi phí quản lý doanh nghiệp phình to chiếm 26,7 tỷ đồng (cao gấp 2,5 lần so với cùng kỳ).

Thời điểm đầu năm 2020, Meey Land lỗ tới 3,5 tỷ đồng. Do đó, tiền lãi ít ỏi trên chưa thể giúp Meey Land “vá” xong số lỗ những năm trước cộng lại. Tại ngày 31/3/2022, Meey Land còn ghi nhận lỗ lũy kế đến 1,7 tỷ đồng, khiến vốn chủ sở hữu của Meey Land còn 28 tỷ đồng.

Tổng tài sản Meey Land đạt 378,7 tỷ đồng, cao gấp 3 lần so với ngày đầu tiên năm 2021. Tuy nhiên, chất lượng tài sản không tăng tương xứng, thậm chí còn giảm đi bởi biến động chủ yếu đến từ các khoản phải thu ngắn hạn, tăng từ 12 tỷ lên 80,9 tỷ đồng, tương ứng tăng 6 lần.

Ngoài ra, chi phí xây dựng cơ bản dở dang tăng nhanh từ 17,4 tỷ đồng lên 177,7 tỷ đồng. Đáng kể trong đó là Meey CRM với 28,8 tỷ đồng; Meey Ads 27,3 tỷ đồng; Meey Map 21,9 tỷ đồng; Hệ sinh thái truyền thông 18,8 tỷ đồng; Meeyland.com 19 tỷ đồng; Phát triển thị trường TP. HCM 15 tỷ đồng… Trong số này có nhiều sản phẩm mà Meey Land đã ra mắt như Meey Land app; Meey Ads; Meey Map; Meey CRM.

Do tăng khoản phải thu và hàng tồn kho dẫn đến kết quý 1 năm 2022, dòng tiền hoạt động kinh doanh của Meey Land âm 55 tỷ đồng trong khi đầu năm 2021 vẫn dương 4,7 tỷ đồng; dòng tiền hoạt động đầu tư âm 176 tỷ đồng.

Tổng cộng nguồn vốn tăng từ 109 tỷ đồng đầu năm 2021 lên 378 tỷ đồng cuối tháng 3/2022, trong đó chủ yếu đến từ khoản tăng bất thường nợ phải trả. Riêng chu kỳ từ 1/1/2021 - 31/3/2022, nợ phải trả của MeeyLand tăng 4 lần từ 82 tỷ đồng lên 350 tỷ đồng và gấp 13 lần vốn chủ sở hữu (28 tỷ đồng).

Nguyên nhân của nợ tăng cao gấp 13 lần vốn chủ sở hữu là do vay nợ tài chính lên tới 321,5 tỷ đồng, cao hơn 4,46 lần và chiếm đến 91% tổng nợ phải trả của Meey Land, chiếm 85% tổng cộng nguồn vốn. Điều này cho thấy, hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp chủ yếu đến từ nguồn vốn vay nợ tài chính hay nói cách khác, năng lực tài chính của doanh nghiệp này rất yếu.

Công ty Cổ phần Tập đoàn Meey Land được thành lập ngày 15/8/2019, có trụ sở chính tại quận Đống Đa, TP. Hà Nội. Hiện nay, vốn điều lệ doanh nghiệp là 30 tỷ đồng.

Cơ cấu cổ đông bao gồm ông Hoàng Mai Chung (Chủ tịch HĐQT) sở hữu 75%; ông Trần Quang Hưng sở hữu 5,84%; Nguyễn Quốc Trưởng sở hữu 4,88%; ông Trịnh Đình Điệp sở hữu 4,83%; ông Nguyễn Duy Giao sở hữu 4,50% và các cổ đông khác nắm giữ 4,95% còn lại.

Thông tin trên website cá nhân, mới đây ông Hoàng Mai Chung liên tục kêu gọi vốn từ cộng đồng. Số vốn tối thiểu mà một nhà đầu tư, đối tác tham gia là 50 USD (khoảng 1.165.000 đồng). Số vốn kêu gọi nhằm mục đích đóng góp dự án làm cùng ông Chung, tuy nhiên website lại không nhắc cụ thể là doanh nghiệp nào. 

Cũng từ dữ liệu trên website của ông Chung cho biết, sau 4 năm, đã có 24.000 đối tác thuộc 70 quốc gia khác nhau ủng hộ cho doanh nhân Hoàng Mai Chung phát triển sự nghiệp. Giả sử, mỗi đối tác góp với số tiền tối thiểu là 1.165.000 đồng, thì với 24.000 nhà đầu tư, số tiền ông Chung nhận về tương đương khoảng 27.960 tỷ đồng. 

Trong số liệu tại báo cáo tài chính đã kiểm toán cho Meey Land công bố không thấy ghi nhận về số tiền góp nói trên. Mặt khác, hiện nay số tiền bổ sung cho nguồn vốn lưu động của Meey Land chủ yếu đến từ các khoản vay của doanh nghiệp với chính ông Hoàng Mai Chung với lãi suất 0%. 

Năm 2021, Sở Thông tin và Truyền thông Hà Nội đã xử phạt Công ty Cổ phần Tập đoàn Meey Land với nội dung: “Công ty Meey Land đã thực hiện không đúng quy định trong giấy phép thiết lập trang tin điện tử tổng hợp”.

MeeyLand.com tự giới thiệu là sàn thông tin thuộc Hệ sinh thái Công nghệ bất động sản Meey Land, tiên phong cung cấp cho thị trường các giải pháp đột phá kết hợp ba lĩnh vực Công nghệ – Bất động sản – Tài chính; là sản phẩm cốt lõi trong 26 sản phẩm/tiện ích trực thuộc Hệ sinh thái Công nghệ Bất động sản Meey Land; cùng slogan tuyên bố “Meey Land – Hệ sinh thái Công nghệ Bất động sản đầu tiên trên thế giới”.

Không chỉ có vậy, Meey Land còn tự tin cho biết hệ thống website này áp dụng những công nghệ 4.0 hàng đầu như Big Data, AI (trí tuệ nhân tạo), Blockchain, hệ sinh thái mang lại nhiều lợi ích lớn cho người dùng: tiết kiệm công sức khi tìm kiếm bất động sản, tiếp cận nhanh các thông tin quan trọng như thị trường, định giá, quy hoạch, hành lang pháp lý, công chứng và các thủ tục liên quan. Mục tiêu hướng tới của Meey Land.com là “Cổng thông tin bất động sản trực tuyến hàng đầu Việt Nam”; Hiện Meey Land.com đã có phiên bản App và trong tương lai sẽ được nhân bản phát triển ra toàn cầu v.v… và v.vv…