Hưng Yên chọn nhà đầu tư thực hiện Khu đô thị mới Mễ Sở hơn 15.600 tỷ đồng
UBND tỉnh Hưng Yên vừa ban hành Quyết định số 3069/QĐ-UBND, phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Mễ Sở. Nhà đầu tư được lựa chọn là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Mễ Sở. Công ty đặt trụ sở tại căn 05 Grand Marina, Khu đô thị Ecopark, xã Phụng Công, tỉnh Hưng Yên.
Theo thông tin đăng ký doanh nghiệp, người đại diện theo pháp luật là ông Nguyễn Đức Trường, giữ chức Tổng giám đốc. Ngành nghề kinh doanh chính của công ty là kinh doanh bất động sản.
Sau khi phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư, UBND tỉnh Hưng Yên giao Sở Xây dựng công khai kết quả, tổ chức đàm phán và hoàn thiện hợp đồng với Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Mễ Sở. Doanh nghiệp có trách nhiệm triển khai dự án theo hợp đồng và các quy định pháp luật liên quan.
Quy hoạch Khu đô thị mới Mễ Sở rộng hơn 86 ha tại Hưng Yên
Theo quyết định phê duyệt, Khu đô thị mới Mễ Sở có tổng vốn đầu tư 15.608,29 tỷ đồng, được triển khai trên diện tích khoảng 86,26 ha tại xã Mễ Sở, tỉnh Hưng Yên. Dự án dự kiến phục vụ khoảng 18.605 người, phát triển các loại hình nhà ở cùng hệ thống thương mại, dịch vụ và hạ tầng đô thị.
Mục tiêu của dự án là cụ thể hóa quy hoạch tỉnh Hưng Yên và quy hoạch đô thị Văn Giang, góp phần phát triển xã Mễ Sở thành đô thị trung tâm vùng phía Tây của tỉnh theo hướng sinh thái, thông minh và hiện đại.
Theo định hướng được phê duyệt, khu đô thị sẽ phát triển đồng bộ nhà ở, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, kết hợp các công trình thương mại, dịch vụ phục vụ nhu cầu ở, kinh doanh và sinh hoạt. Các sản phẩm bất động sản dự kiến được phát triển theo hình thức để bán, cho thuê hoặc cho thuê mua.
Dự án cũng được định hướng khai thác lợi thế kết nối với Hà Nội thông qua các tuyến Vành đai 3,5 và Vành đai 4 vùng Thủ đô, góp phần bổ sung quỹ nhà ở và giảm áp lực dân cư cho khu vực đô thị trung tâm Hà Nội.
Về vị trí, khu đất thực hiện dự án có phía Bắc giáp đường Vành đai 4, phía Nam giáp xã Hoàn Long. Phía Đông giáp xã Văn Giang cùng đất nông nghiệp và khu dân cư xã Mễ Sở, trong khi phía Tây giáp đất nông nghiệp và xã Hoàn Long.
Hiện trạng khu đất chủ yếu là đất nông nghiệp, xen kẽ một phần diện tích mặt nước, ao hồ, kênh mương nội đồng, khu dân cư hiện hữu và nghĩa trang. Việc triển khai dự án sẽ được thực hiện theo các chỉ tiêu quy hoạch và thủ tục đất đai được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Theo thông tin dự án đã công bố trước đó, khoảng 21 ha được dành để phát triển nhà ở. Trong đó, khu nhà liền kề rộng gần 11 ha, dự kiến xây dựng 1.219 căn cao 6 tầng; khu biệt thự khoảng 3,6 ha với 129 căn cao 3 tầng.
Đối với nhà ở cao tầng, dự án bố trí khoảng 6,4 ha để phát triển các tòa chung cư cao từ 15 đến 30 tầng, với quy mô dự kiến 6.607 căn hộ. Đây là loại hình chiếm phần lớn số lượng nhà ở theo phương án quy hoạch được công bố.
Ngoài quỹ đất ở, dự án bố trí gần 27,2 ha cho các công trình hạ tầng xã hội và tiện ích công cộng. Trong đó, diện tích cây xanh, mặt nước công cộng khoảng 18,7 ha; đất giáo dục khoảng 5,25 ha, gồm trường mầm non, tiểu học và trung học cơ sở. Dự án còn có quỹ đất dành cho các công trình văn hóa, y tế, thể thao và thương mại, dịch vụ.
Về tiến độ, dự án hoàn thành trong vòng 57 tháng kể từ ngày được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận nhà đầu tư. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, tính từ ngày được Nhà nước giao đất hoặc cho thuê đất để thực hiện dự án.
Quỳnh Chi
