UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có Quyết định 139/QĐ-UBND về việc cho phép Công ty Cổ phần Đua ngựa Thiên Mã – Madagui chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án trường đua ngựa, đua chó Thiên Mã - Madagui - Câu lạc bộ Polo và ngựa biểu diễn tại xã Đạ Oai, huyện Đạ Huoai.
Theo đó, UBND tỉnh Lâm Đồng cho phép Công ty Thiên Mã chuyển mục đích sử dụng 6.570,5m2 đất trồng cây lâu năm thuộc diện tích đất thuê theo Quyết định số 2350/QĐ-UBND ngày 19/10/2020 và Quyết định số 956/QĐ-UBND ngày 30/5/2022 của Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng sang đất thương mại, dịch vụ, để thực hiện dự án trường đua ngựa, đua chó Thiên Mã - Madagui - Câu lạc bộ Polo và ngựa biểu diễn.
Lâm Đồng chuyển đổi mục đích hơn 6.500m2 đất để xây trường đua ngựa
Thời hạn sử dụng đất để thực hiện dự án trên đến ngày 5/9/2056. Diện tích đất nói trên đã được UBND tỉnh Lâm Đồng cho Công ty Thiên Mã thuê trong giai đoạn 2020 – 2022. Sau khi được chuyển mục đích, Công ty Thiên Mã phải trả tiền thuê hàng năm cho diện tích đất thương mại, dịch vụ này.
UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu Công ty Thiên Mã – Madagui sử dụng đất đúng mục đích, đúng diện tích, đúng ranh giới và các yêu cầu khác khi được thuê đất. Tuân theo những quy định về bảo vệ môi trường, không làm tổn hại đến lợi ích chính đáng của người sử dụng đất xung quanh.
Cùng với đó, liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường để thực hiện ký phụ lục hợp đồng thuê đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định. Thực hiện đầy đủ các thủ tục về xây dựng, môi trường và các yêu cầu khác có liên quan trước khi triển khai xây dựng các hạng mục công trình theo quy định.
UBND tỉnh cũng giao Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu UBND tỉnh quyết định giá đất cụ thể để tính thu tiền thuê đất theo quy định, làm cơ sở cho Công ty cổ phần đua ngựa Thiên Mã - Mađagui thực hiện. Tiền thuê đất được tính kể từ ngày ban hành Quyết định này.
Sở Tài nguyên và Môi trường cần chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan bàn giao đất trên thực địa cho Công ty cổ phần đua ngựa Thiên Mã - Mađagui theo đúng ranh giới, diện tích. Ký phụ lục hợp đồng thuê đất với Công ty cổ phần đua ngựa Thiên Mã - Mađagui. Chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính; lập phiếu chuyển thông tin địa chính theo quy định.
Dự án Trường đua ngựa, đua chó Thiên Mã – Madagui – Câu lạc bộ Polo và ngựa biểu diễn toạ lạc xã Đạ Oai, huyện Đạ Huoai do Công ty Thiên Mã làm chủ đầu tư từ năm 2011. Quy mô của dự án là gần 70ha.
Hơn 12 năm triển khai, dự án vẫn chưa hoàn thành bởi chủ đầu tư gặp nhiều vướng mắc liên quan đến thủ tục pháp lý, đền bù giải phóng mặt bằng và dịch Covid-19.
Vào tháng 11/2023, UBND tỉnh Lâm Đồng đã có quyết định chấp thuận chủ trương điều chỉnh đầu tư dự án nói trên. Ngoài bổ sung mục tiêu xây dựng trường đua chó, dự án còn được gia hạn tiến độ thêm 24 tháng, tức đến tháng 11/2025.
Tổng mức đầu tư của dự án cũng được điều chỉnh tăng lên 1.548,6 tỷ đồng. Trong đó, vốn tự có của Công ty Thiên Mã là 233,6 tỷ đồng, phần còn lại là vốn huy động, vốn vay.