Theo tạp chí Đầu tư tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.Đà Nẵng vừa công bố danh sách các dự án, khu đất, tổ chức thuộc trường hợp kiểm tra tiến độ sử dụng đất.
TP.Đà Nẵng sẽ kiểm tra tiến độ sử dụng nhiều dự án, khu đất tại các quận, huyện.
Theo đó, địa bàn có nhiều dự án, khu đất, tổ chức thuộc trường hợp kiểm tra tiến độ sử dụng đất nhất là quận Hải Châu, với 179 dự án. Đáng chú ý có dự án khu đô thị quốc tế Đa Phước (giai đoạn 1), phường Thuận Phước của Công ty TNHH The Sunrise Bay, diện tích 600.000m2; dự án chung cư cao tầng, văn phòng thương mại và nhà ở Tuyên Sơn (phường Hòa Cường Nam) của Công ty TNHH Phát triển Nhà Tuyên Sơn, diện tích 18.296m2;
Dự án khu nhà ở và dịch vụ Tuyên Sơn, khu thể thao Tuyên Sơn (phường Hòa Cường Nam) của Công ty Cổ phần Đầu tư Landcom, diện tích 53.643m2; dự án Tháp ven sông (phường Bình Thuận) của Công ty Cổ phần Đầu tư Danh Khôi Holdings, diện tích 3.125m2;
Ngoài ra còn có 3 khu đất với tổng diện tích 29.000m2 tại phường Bình Thuận của Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai; khu dân cư Khuê Trung - Đò Xu (phường Hòa Cường Nam), diện tích hơn 6.000m2; 44 lô đất tại khu công viên Đông Nam Đài tưởng niệm của Công ty Cổ Phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển hạ tầng Nam Việt Á…
Quận Sơn Trà có 132 khu đất, dự án, tổ chức kiểm tra tiến độ sử dụng đất. Trong đó, đáng chú ý có khu phức hợp đô thị, thương mại dịch vụ của Công ty Cổ phần Địa ốc S.E.A Thuận Phước; khu đô thị thương mại và dịch vụ phía bắc vịnh Mân Quang, diện tích 100.000m2 của Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị vịnh Thuận Phước.
Ngoài ra còn có khu du lịch sinh thái biển Tiên Sa diện tích 263.000m2 của Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Du lịch Biển Tiên Sa; khu du lịch sinh thái Bãi Bắc 51.357m2 của Công ty Cổ phần Địa Cầu; khu phức hợp đô thị, thương mại dịch vụ cao tầng 1.306m2 của Công ty Cổ phần công viên Mỹ Khê; khu du lịch sinh thái Biển Bãi Bắc diện tích 3.341m2 của Công ty TNHH Khu du lịch Sinh thái Biển Bãi Bắc…
Trước đó, tháng 7/2023, UBND quận Sơn Trà đã đề nghị chủ sử dụng đất của 39 thửa đất chưa đưa đất vào sử dụng, chưa có công trình trên đất báo cáo cụ thể về tiến độ sử dụng đất, quá trình thực hiện các thủ tục để triển khai đưa đất vào sử dụng; tiến độ thực hiện dự án đến thời điểm ngày 23/6/2023.
Quận Cẩm Lệ có 86 dự án, khu đất, tổ chức; trong đó có Công ty Cổ phần Tập đoàn Mai Linh Bắc Trung Bộ, diện tích 12.594m2 tại phường Hòa Xuân; Công ty Cổ Phần PPC An Thịnh Đà Nẵng, diện tích 6.426m2 tại phường Khuê Trung; Công ty Cổ phần TMS Hotel Đà Nẵng, diện tích 1.941m2 tại phường Hòa Thọ Đông…
Quận Ngũ Hành Sơn 84 khu đất, dự án, tổ chức thuộc trường hợp kiểm tra. Đáng chú ý có khu đô thị mới nam cầu Tuyên Sơn của Công ty Cổ phần đầu tư Xây dựng và phát triển hạ tầng Nam Việt Á; dự án The Nam Khang Resort Residences của Công ty Cổ phần The Nam Khang; dự án khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire của Công ty Cổ phần đầu tư phát triển và xây dựng Thành Đô; dự án khu đô thị ven sông Hòa Quý - Đồng Nò của Công ty Cổ phần Địa Cầu; dự án sân gôn VinaCapital của Công ty TNHH Sân Gôn VinaCapital…
Huyện Hòa Vang có 68 dự án, khu đất, tổ chức thuộc diện kiểm tra; trong đó có khu đô thị sinh thái Quan Nam - Thủy Tú của Công ty Cổ phần Trung Nam, 27.670m2 tại xã Hoà Nhơn của Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển nhà Đà Nẵng; 200.000m2 tại xã Hòa Nhơn của Công ty Cổ phần Cảng Đà Nẵng;
Dự án nhà ở xã hội tại khu đất chung cư số 5 thuộc khu B - khu dân cư nam cầu Cẩm Lệ Xã Hòa Châu, diện tích 29.375m2; dự án nhà ở xã hội tại khu đất chung cư số 3 thuộc khu B - khu dân cư nam cầu Cẩm Lệ xã Hòa Châu, diện tích 17.111m2…
Quận Thanh Khê có 66 dự án, khu đất, tổ chức thuộc diện kiểm tra; trong đó có khu đất 2.236m2 tại phường Vĩnh Trung của Công ty Cổ phần ô tô Trường Hải; khu đất 2.000m2 tại phường Thanh Khê Đông của Công ty TNHH MTV The Blues; khu đất 9.591m2 tại đường Trường Chinh của Công ty Cổ phần Thương mại - Quản lý Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Đà Việt; khu đất 20.767m2 tại phường An Khê của Công ty Cổ phần Dược Danapha; dự án trung tâm cao ốc phức hợp Nguyễn Kim có diện tích 9.544m2 của Công ty Cổ phần Thương mại Nguyễn Kim…
Tại Liên Chiểu có 51 khu đất, dự án và tổ chức thuộc trường hợp kiểm tra, trong đó có Công ty Cổ phần Đầu tư Đà Nẵng - Miền Trung Hòa Khánh Bắc; Công ty Cổ phần Đầu tư Du lịch Xuân Thiều Phường Hòa Hiệp Nam, Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai phường Hòa Minh, Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội phường Hòa Minh…
Báo Đà Nẵng dẫn quy định tại Điều 64 của Luật Đất đai năm 2013 cho biết, đất được Nhà nước giao, cho thuê để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa phải đưa đất vào sử dụng.
Trường hợp không đưa đất vào sử dụng thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng 24 tháng và phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ.
Hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp do bất khả kháng.