Nút thắt tư duy của các chủ đầu tư, nhà phát triển BĐS

Trên thực tế, việc tìm được một chốn an cư lý tưởng, thoả mãn các nhu cầu về môi trường sống cho con trẻ, đảm bảo an ninh, an toàn lại không hề dễ dàng. Theo nhiều chuyên gia, tình trạng thiếu sân chơi, địa điểm vui chơi dành cho trẻ tại các chung cư, khu đô thị có nguyên nhân chủ yếu từ hạn chế trong công tác quy hoạch, thiếu quy định về phân bổ kinh phí đầu tư cơ sở vật chất, hạ tầng.

Tại tọa đàm “Nhận diện tiêu chí chung cư an toàn và hạnh phúc cho trẻ em” mới đây vừa tổ chức, TS. Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết, trong quá trình làm dự án, nhiều chủ đầu tư, nhà phát triển đã ưu tiên lợi nhuận kinh doanh, đặt lợi ích lên hàng đầu mà quên mất những điều kiện để tạo ra chất lượng cho toàn dân, trong đó có trẻ em. Thậm chí, có một số chủ đầu tư bất chấp, tìm mọi cách để cắt xén, lấn chiếm khu vực tiện ích phục vụ cộng đồng, chuyển sang mục đích cá nhân.

Dẫn chứng câu chuyện từ các khu nhà ở xã hội phục vụ người lao động tại Thái Lan hay Malaysia có khoảng 8.000 căn hộ nhưng hạ tầng tiện ích vẫn rất đồng bộ, vị chuyên gia đánh giá, chủ đầu tư nước ngoài luôn thể hiện rõ sự quan tâm tới trẻ em, người tàn tật. Trong khi đó, ở Việt Nam, những quy định về pháp lý, chính sách thiếu hướng dẫn chi tiết, chưa có sự ưu tiên với các đối tượng yếu thế.

Nhận diện những KĐT kiểu mẫu với môi trường sống lý tưởng cho trẻ nhỏ

Theo TS. Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, hiện nay một số chủ đầu tư uy tín đã có ý thức, tư duy tiến bộ, dành sự quan tâm đến đối tượng trẻ em. Theo đó, các công trình, dự án mới đảm bảo được các tiêu chuẩn khắt khe, người dân vì thế cũng tin tưởng, an tâm lựa chọn an cư.

Các khu đô thị hiện đại kiểu mẫu trang bị hệ thống báo cháy, camera giám sát an ninh nội khu 24/7. Thiết kế căn hộ an toàn, tính toán chi tiết từ vị trí lắp đặt điều hòa, máy giặt cho đến chỗ phơi quần áo, đảm bảo không gây nguy hiểm cho trẻ.

Song song với đó, để tạo môi trường cảnh quan xanh, tại các KĐT hiện đại, chủ đầu tư luôn dành quỹ đất lớn để xây dựng hệ tiện ích đa dạng, đáp ứng nhu cầu nâng cao thể chất cho trẻ nhỏ. Việc tận hưởng bầu không gian thoáng đãng mỗi ngày tại vườn hoa, sân chơi, đường dạo bộ, rèn luyện các bộ môn thể thao hay bơi lội... giúp nâng cao sức khỏe cho các cư dân nhí.

Các dự án phát triển bởi các “ông lớn” như Vingroup, Eurowindow Holding, Ecopark… cũng thường chọn vị trí đắc địa, gần khu vực trường học, bảo tàng, khu triển lãm... để thuận tiện tổ chức các hoạt động giáo dục trải nghiệm, giúp trẻ em vừa học vừa khám phá.

Đáng chú ý, số ít chủ đầu tư, đơn vị phát triển dự án còn có những sáng kiến riêng, ứng dụng hiệu quả trong thực tiễn triển khai các khu đô thị, chung cư cao cấp. Đó là xây dựng nhà để xe riêng nhằm hạn chế ô nhiễm không khí nhà ở, giảm thiểu rủi ro cháy nổ. Sử dụng cửa cao cấp, cửa thông minh có khả năng chống ồn, cách nhiệt, cảnh báo chống đột nhập bất hợp pháp, tự động mở khi có dấu hiệu hỏa hoạn, tự đóng lại khi trời mưa, giảm thiểu rủi ro khi gia chủ vắng nhà hoặc con trẻ không có người lớn giám sát…

Trong quá trình vận hành, chủ đầu tư cũng tăng cường phối hợp cùng Ban quản lý khu đô thị, chung cư thường xuyên tổ chức các hoạt động dành cho con trẻ như: ngày hội tái chế, hội chợ sách, workshop vẽ tranh, tô tượng, phá cỗ Trung thu… Tự do sáng tạo, phát triển các kỹ năng xã hội, các em nhỏ sống trong một cộng đồng dân cư văn minh sẽ đón nhận nguồn năng lượng tích cực, tận hưởng cuộc sống một cách trọn vẹn và hạnh phúc.

Chị Mai T.H, một cư dân sinh sống tại chung cư Eurowindow River Park cho biết: "Gia đình mình quyết định chuyển về đây bởi không khí trong lành, thoáng mát, các con không còn phải “chiến đấu” trường kỳ với căn bệnh viêm mũi dị ứng, rồi tha hồ chạy nhảy, chơi đá bóng với các bạn sau giờ học. Các con có thêm nhiều bạn mới, học hỏi thêm được nhiều điều bổ ích”.