CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, mã chứng khoán: SCR) vừa công bố báo cáo tài chính quý III/2023 với doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt mức 123,1 tỷ đồng; tăng 57% so với cùng kỳ. Dù vậy, giá vốn hàng bán tăng gấp hơn 2 lần khiến lợi nhuận gộp chỉ còn 17,9 tỷ đồng; giảm 38,2%.

Trong kỳ, doanh thu hoạt động tài chính của TTC Land tăng 7,9%, lên mức 92,6 tỷ đồng. Các khoản chi phí tài chính tăng 97,5%; lên mức 88,12 tỷ đồng. Trong khi đó, chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp được tiết giảm đáng kể, xuống còn 1,8 tỷ đồng và 16,1 tỷ đồng.

Chi phí hoạt động tài chính tăng cao cũng là nguyên nhân chủ yếu khiến lãi sau thuế quý III/2023 của TTC Land giảm 83,64%, chỉ còn 3,6 tỷ đồng.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2023, TTC Land ghi nhận doanh thu bán hàng 272,8 tỷ đồng, giảm 52,5% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế giảm mạnh 93,4%, xuống chỉ còn 9,5 tỷ đồng.

Trong năm 2023, TTC Land kỳ vọng đạt doanh thu 540 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế dự kiến 20 tỷ đồng. Như vậy, kết thúc 9 tháng đầu năm 2023 với lợi nhuận trước thuế đạt 15,91 tỷ đồng, doanh nghiệp này đã hoàn thành 79,6% kế hoạch năm.

Tại ngày 30/9/2023, tổng tài sản của TTC Land ở mức hơn 10.016 tỷ đồng, tăng 4,3% so với số đầu năm. Tài sản ngắn hạn là 6.882 tỷ đồng và chiếm tỷ trọng lớn các khoản phải thu ngắn hạn (3.804 tỷ đồng) và hàng tồn kho (2.884 tỷ đồng).

Theo thuyết minh báo cáo tài chính, các khoản phải thu ngắn hạn biến động mạnh do trả trước cho người bán ngắn hạn tăng gấp 3,6 lần, lên mức 1.396 tỷ đồng. Trong đó, chủ yếu trả trước cho các bên liên quan (847,1 tỷ đồng); Công ty TNHH Đầu tư Sabeco Hiệp Phúc (227,3 tỷ đồng); CTCP Nội thất 68 (188,98 tỷ đồng); CTCP Khai thác và Quản lý KCN Đặng Huỳnh (42,88 tỷ đồng),..

XEM THÊM: Vì sao "đại gia" ở Thanh Hóa chi 3 tỷ đồng mua xe ô tô biển xanh thanh lý?

Ở bên kia bảng cân đối kế toán, nợ phải trả của TTC Land ở mức 5.029 tỷ đồng. Nợ vay tài chính là 2.699 tỷ đồng, trong chiếm tỷ trọng lớn là khoản nợ ngắn hạn tại Ngân hàng BIDV (216,4 tỷ đồng), nợ dài hạn tại Ngân hàng OCB (1.172 tỷ đồng) và Ngân hàng TMCP Nam Á (481,7 tỷ đồng).

Ngoài ra, TTC Land còn ghi nhận dòng tiền kinh doanh chính âm 1.305,9 tỷ đồng so với cùng kỳ âm 637,6 tỷ đồng.