UBND tỉnh Ninh Bình vừa có quyết định chấp thuận CTCP Tập đoàn The Light là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị Yên Bình, phường Yên Bình, TP Tam Điệp. Dự án được phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vào tháng 8/2021, diện tích gần 50 ha.

Trong đó, diện tích đất xây dựng gần 16 ha, diện tích sàn xây dựng nhà ở 650.036 m2 Tổng số lô đất ở mới thấp tầng là 1.203 lô, bao gồm 1.114 lô nhà ở liền kề, 89 lô nhà ở biệt thự. Trong số này có 422 căn nhà ở liền kề ở trục chính của dự án và 11 căn nhà ở biệt thự ở trục chính của dự án. Dự án có 61 lô lô đất ở tái định cư và 1.757 căn nhà ở xã hội. Quy mô dân số dự kiến 4.500 người.

Theo quy hoạch, phía Tây Bắc Khu đô thị Yên Bình giáp quốc lộ 1A, phía đông bắc giáp sông Ghềnh, phía đông nam giáp đường sắt cao tốc, phía nam giáp khu dân cư hiện trạng. Tổng mức đầu tư khoảng 3.346,5 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư khoảng 502 tỷ đồng (15% vốn đầu tư); vốn huy động 2.844,5 tỷ đồng (85% vốn đầu tư).

Thời hạn hoạt động của dự án là 20 năm, tính từ ngày nhà đầu tư được cấp quyết định giao đất, quyết định thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất. Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành trong thời gian 48 tháng kể từ ngày nhà đầu tư được giao đất thực hiện dự án, đảm bảo đưa toàn bộ công trình vào hoạt động, khai thác vận hành trước 30/9/2027.

Trước đó, vào tháng 8/2021, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Ninh Bình đã công bố nhà đầu tư đạt năng lực, kinh nghiệm thực hiện dự án khu đô thị Yên Bình, phường Yên Bình, TP. Tam Điệp là Công ty Cổ phần Tập đoàn The Light. Được biết, đây là doanh nghiệp duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án này.

Đáng chú ý, Công ty Cổ phần Tập đoàn The Light được thành lập ngày 1/4/2021, địa chỉ trụ sở tại số nhà 01, ngõ 137 phố Trung Nhì, phường Tân Thành, TP. Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình. Người đại diện pháp luật là bà Lê Thị Huyền Trang.

Như vậy, cho đến khi được công bố nhà đầu tư đạt năng lực, kinh nghiệm thực hiện dự án khu đô thị Yên Bình quy mô hơn 3.300 tỷ đồng, Tập đoàn The Light vừa thành lập được hơn 4 tháng.

Doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực phân phối và đầu tư bất động sản. Hiện tại công ty đang phân phối hai dự án tại Thái Nguyên do Danko làm chủ đầu tư là Danko City Thái Nguyên và Danko Avenue Sông Công.

Được biết, ngoài dự án tại Ninh Binh, năm 2021, Tập đoàn The Light cũng đăng ký thực hiện dự án phát triển nhà ở khu đô thị tại xã Phú Xuân, TP. Thái Bình. Dự án này có diện tích đất 27ha, tổng mức đầu tư 2.072 tỷ đồng. Quy mô đầu tư gồm các công trình nhà ở thấp tầng, nhà ở chung cư cao tầng (bao gồm cả nhà ở thương mại và nhà ở xã hội) với quy mô dân số dự kiến gần 5.500 người.