Tại ngày 31/12/2022, tổng nợ phải trả của Tập đoàn R&H ở mức 10.898 tỷ đồng; tăng gấp 2,4 lần so với đầu năm. Bóc tách cơ cấu nợ cho thấy nợ vay ngân hàng của doanh nghiệp này tăng hơn 10 lần; lên mức 434,2 tỷ đồng; nợ trái phiếu tăng 75% lên 7.500 tỷ đồng. Đáng chú ý, khoản nợ vay khác “nhảy” từ 140,4 tỷ đồng lên 2.963 tỷ đồng; tương ứng mức tăng hơn 21 lần. Ở chiều ngược lại, vốn chủ sở hữu giảm 27,2%, xuống mức 1.506 tỷ đồng.
Theo dữ liệu từ Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), trong giai đoạn năm 2021 – 2022, Tập đoản R&H đã phát hành 7 lô trái phiếu với tổng giá trị gần 8.151 tỷ đồng, có lãi suất cố định hoặc kết hợp là 11%/năm.
Trong đó, 3 lô trái phiếu RHGCH2123002, RHGCH2123003, RHGCH2123004 với tổng giá trị 2.500 tỷ đồng, được phát hành vào cuối năm 2021, có tài sản đảm bảo là 51% cổ phần tại Công ty CP Đầu tư và xây dựng Xuân Phú Hải, 100% vốn góp tại Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Friends, quyền sử dụng đất và quyền tài sản tại khu đất thực hiện dự án Grand Mercure Hội An.
Phần lớn các lô trái phiếu của Tập đoàn R&H đều được phát hành với sự hỗ trợ của Công ty CP Chứng khoán Tiên Phong (TPS) – đơn vị đóng vai trò tổ chức tư vấn, đại lý phát hành, đại lý đăng ký, đại lý thanh toán và quản lý chuyển nhượng/đại diện người sở hữu trái phiếu.
Tập đoàn R&H được thành lập vào tháng 8/2019. Theo thông tin cập nhật, trụ sở của R&H là tại tầng 7, số 105 Nguyễn Bá Khoản, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội, cũng là tòa nhà của CTCP Đầu tư và Phát triển Nhà và Đô Thị Vinahud (Vinahud). Chủ tịch HĐQT Tập đoàn R&H là doanh nhân Trương Quang Minh. Vị này cũng đang đảm nhận chức vụ Chủ tịch HĐQT tại Vinahud.
Tại ngày 31/12/2022, tổng nợ phải trả của Tập đoàn R&H ở mức 10.898 tỷ đồng. Ảnh minh họa.
Theo báo cáo quản trị 6 tháng đầu năm 2023, HĐQT Vinahud đã thông qua giao dịch nhận chuyển nhượng phần vốn góp tại Công ty TNHH Mê Linh Thịnh Vượng và Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Friends, tổng giá trị 1.937,5 tỷ đồng, từ Tập đoàn R&H.
Báo cáo tài chính quý II/2023 của Vinahud đã phần nào hé lộ nhiều chi tiết thú vị. Theo đó, liên tiếp trong hai ngày 17/3 và 26/4/2023, TPBank đã giải ngân cho Vinahud tổng số tiền 1.710 tỷ đồng. Thời hạn cho các khoản vay này là 84 tháng, lãi suất 11%/năm. Mục đích vay chính là để Vinahud thanh toán cho các giao dịch đã nêu ở kể trên với Tập đoàn R&H.
Như vậy, Vinahud đã vay TPBank tới hơn 1.700 tỷ đồng để mua lại các công ty con của Tập đoàn R&H. Nên biết, thời điểm mà TPBank giải ngân cho Vinahud cũng rất gần với giai đoạn 3 lô trái phiếu với tổng giá trị tới 2.500 tỷ đồng của Tập đoàn R&H sắp đến ngày đáo hạn.
Theo giới thiệu, Tập đoàn R&H có 5 đơn vị thành viên bao gồm Công ty CP R&H Invest, Công ty CP R&H Construction, Công ty CP R&H Power, Công ty CP Nghỉ dưỡng Viên Nam, Công ty TNHH Tư vấn và Thiết kế nội ngoại thất Lines Design.
Tại website chính thức, Tập đoàn R&H cho biết sẽ phấn đấu trở thành tập đoàn kinh tế đa ngành hàng đầu Việt Nam và đến năm 2025 sẽ trở thành thương hiệu mới biểu tượng cho sự hợp tác thành công trong lĩnh vực đầu tư BĐS, đến năm 2030 thì trở thành thương hiệu Top 10 trong lĩnh vực đầu tư, phát triển các dự án BĐS tại Việt Nam…