Xoá nợ trái phiếu, tăng vốn điều lệ gấp hơn 360 lần sau 6 năm thành lập
Công ty Cổ phần Phú Thọ Land đã công bố việc đã hoàn tất thanh toán toàn bộ 950 tỷ đồng tiền gốc và 23,6 tỷ đồng tiền lãi cho lô trái phiếu PTJCB2425001, phát hành 12 tháng trước đó với lãi suất 10%/năm. Lô trái phiếu này là khoản huy động vốn duy nhất đang lưu hành tại thời điểm đáo hạn, và việc tất toán đúng hạn giúp doanh nghiệp chính thức “sạch nợ” trái phiếu.
Tính đến ngày 30/6/2025, tổng nợ phải trả của Phú Thọ Land ghi nhận ở mức 13.722 tỷ đồng, trong đó nợ vay ngân hàng chiếm 7.380 tỷ đồng. Kỳ bán niên 2025, doanh nghiệp báo lỗ sau thuế gần 394 tỷ đồng, đảo chiều mạnh so với mức lãi gần 60 tỷ cùng kỳ 2024.
Tuy nhiên, Phú Thọ Land đã có bước chuyển đáng kể về năng lực tài chính thông qua các đợt tăng vốn dồn dập. Từ mức vốn điều lệ chỉ 20 tỷ đồng khi thành lập vào tháng 11/2019, công ty đã nâng vốn lên 6.750 tỷ vào tháng 5/2025 và tiếp tục tăng lên 7.225 tỷ đồng vào tháng 9/2025. Vốn chủ sở hữu tại cuối quý II/2025 đạt gần 7.900 tỷ đồng.
Người đại diện pháp luật hiện tại là ông Võ Phước Thành, đồng thời là Giám đốc Phú Thọ Land và người đại diện pháp lý của đối tác liên danh là Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư Phát triển Thương mại Thanh Bình.
Đầu tư siêu dự án 41.270 tỷ tại Bắc Ninh, quy mô dân số 33.000 người
Mục tiêu làm sạch bảng cân đối kế toán và nâng cao vốn chủ sở hữu của Phú Thọ Land được cho là nhằm chuẩn bị cho việc triển khai dự án trọng điểm tại Bắc Ninh. Theo hồ sơ, doanh nghiệp cùng hai đối tác là Công ty TNHH Thanh Bình và CTCP Cuộc Sống Mới hợp thành liên danh đầu tư dự án Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP. Bắc Ninh (Khu 1), có diện tích 277 ha và tổng vốn đăng ký đầu tư hơn 41.270 tỷ đồng.
Dự án tọa lạc tại phường Kinh Bắc, ranh giới phía Bắc và Tây giáp sông Cầu, phía Đông Nam và Nam giáp khu dân cư hiện hữu. Kế hoạch sử dụng đất bao gồm 60 ha cho nhà ở (trong đó 9,5 ha là nhà ở xã hội) và 111 ha cho đất hỗn hợp nhà ở, dịch vụ. Quy mô dân số dự kiến lên đến 33.000 người.
Tiến độ dự án kéo dài 7 năm, gồm 1 năm chuẩn bị pháp lý, quy hoạch và 6 năm triển khai thi công sau khi nhận đất. Chi phí đền bù, GPMB dự kiến khoảng 1.150 tỷ đồng, chưa bao gồm tiền sử dụng đất.
Đây là một trong những dự án đô thị có quy mô lớn nhất tại Bắc Ninh hiện nay, đòi hỏi nhà đầu tư phải đảm bảo năng lực tài chính và cam kết dòng tiền mạnh trong dài hạn. Việc tất toán trái phiếu và nâng vốn mạnh được xem là bước đi tất yếu để Phú Thọ Land khẳng định vị thế trong liên danh và nâng tỷ lệ thực thi dự án.