Ngôi sao Việt gây nợ xấu 526 tỷ đồng cho Coteccons
Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt là một trong những cái tên nổi bật trong đại án Tân Hoàng Minh khi xưa. Những vi phạm trong liên quan đến trái phiếu của công ty này góp phần đưa cha con ông Đỗ Anh Dũng và Đỗ Hoàng Việt vào trỏng.
Hiện tại, ông Đỗ Anh Dũng đã ra tù và sẵn sàng triển khai nhiều dự án tại một số tỉnh thành trong cả nước, cho thấy sự trở lại ấn tượng của Tân Hoàng Minh.
Ấy thế nhưng, Ngôi sao Việt vẫn kịp “tái sinh”. Tình hình của Ngôi sao Việt như thế nào chưa ai rõ nhưng biết chắc chắn là công ty đang gây nợ xấu cho Coteccons.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất năm 2025 của Coteccons, tại ngày 31/12/2025, Coteccons có 1.521 tỷ đồng nợ xấu. Trong đó, Ngôi sao Việt là “con nợ xấu” lớn nhất với giá trị nợ xấu lên đến 526 tỷ đồng, tăng đáng kể so với 484 tỷ đồng hồi cuối tháng 6/2025.
Coteccons phải chi toàn bộ 526 tỷ đồng để dự phòng cho nợ xấu này. Hay hiểu cách khác, giá trị có thể thu hồi được của khoản vay này được Coteccons xác định là 0 đồng. Hiểu theo cách khác nữa, Ngôi sao Việt khó có khả năng trả được khoản nợ này.
Hồi giữa tháng 9/2024, Chủ tịch Hội đồng quản trị Bolat Duisenov rất lạc quan về nợ xấu khi phát biểu: "Trích lập dự phòng không phải là điều tệ hại hay quá tiêu cực, không có nghĩa là khoản đó sẽ đi vào quên lãng và không đòi được, mà công ty sẽ có đội ngũ chuyên trách theo dõi sát sao, hối thúc chủ đầu tư thanh toán. Cá nhân tôi tự tin Coteccons sẽ sớm nhận lại phần lớn số tiền trên".
Tuy nhiên, hiện tại, nợ xấu của Ngôi sao Việt gây ra tại Coteccons đang có xu hướng tăng lên chứ không giảm đi.
Cái gì cũ ta nhắc cho mới lại: Ngôi sao Việt từng đấu giá lô đất Thủ Thiêm giá trên trời rồi… bỏ cọc
Đọc báo cáo tài chính của Coteccons thì em phát hiện ra Ngôi sao Việt gây nợ xấu cho Coteccons tận 526 tỷ đồng. Mà nhắc tới Ngôi sao Việt, em chợt nhớ scandal chấn động thị trường bất động sản năm nào. Chuyện cũng cũ rồi, mà cũ rồi ta nhắc lại cho nó mới lại.
Cuối năm 2021, thị trường bất động sản rúng động. Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt trở thành tâm điểm khi là đơn vị trúng đấu giá lô đất mang ký hiệu 3-12 thuộc Khu chức năng số 3 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường Thủ Thiêm, TP Thủ Đức (trước là phường An Khánh, Quận 2), là tài sản của Trung tâm Phát triển Quỹ đất TP HCM.
Ngôi Sao Việt chấp nhận bỏ ra số tiền tới 24.500 tỷ đồng (gần 1,1 tỷ USD) cho lô đất diện tích 10.060 m2, tức 2,44 tỷ đồng cho mỗi m2.
Đích thân ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh trực tiếp tham gia phiên đấu giá này. Sau buổi đấu giá, ông Dũng cho biết Tân Hoàng Minh sẽ xây dựng một dự án hỗn hợp nhà ở và thương mại với tham vọng tạo ra một "công trình kiệt tác" tại TP HCM.
Kiệt tác đâu chưa thấy chỉ thấy sau đó, ông Đỗ Anh Dũng đã có tâm thư gửi Tổng bí thư Nguyễn Phú Trọng, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc, Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ cùng nhiều lãnh đạo Đảng, các cơ quan quản lý nhà nước về việc xin bỏ cọc lô đất đã đấu giá ở Thủ Thiêm.
Trong tâm thư, ông Dũng cho rằng đây thực là mức giá cao bất ngờ mà ngay cả bản thân trước khi tham gia đấu giá công khai ông cũng không bao giờ nghĩ đến. Nhưng thực tế trong quá trình tham gia đấu giá đã có nhiều nhà đầu tư trả giá cao đến mức 20.000 tỷ đồng rồi bỏ cuộc. Từ đó chỉ còn lại 1 nhà đầu tư nước ngoài và ông Dũng tiếp tục tham gia đấu giá, nếu bỏ cọc thì ô đất 3-12 này là ô đất được đánh giá đẹp nhất bán đảo Thủ Thiêm sẽ thuộc về sở hữu của nhà đầu tư nước ngoài.
