Loạt hồ sơ mua NƠXH không đúng đối tượng chủ yếu ở dự án 384 Lê Thánh Tông
Thanh tra TP Hải Phòng vừa hoàn tất kết luận thanh tra 4 dự án phát triển nhà ở xã hội (NƠXH), gồm: 384 Lê Thánh Tông; Tổng kho 3 Lạc Viên; 39 Lương Khánh Thiện và khu chung cư An Đồng.
Kiểm tra xác suất 155 hồ sơ, Thanh tra Hải Phòng phát hiện 14 hồ sơ đăng ký mua NƠXH kê khai và xác nhận về đối tượng làm việc, điều kiện thu nhập không đúng thực tế, đa số đăng ký tại Dự án 384 Lê Thánh Tông.
Trong đó, dự án NƠXH 384 Lê Thánh Tông do Công ty CP hóa chất vật liệu điện Bình Phát làm chủ đầu tư trên khu đất hơn 1,9ha, với quy mô 1.294 căn chung cư và 38 căn liền kề thương mại.
Sau khi ký hợp đồng, chủ đầu tư lập chưa đầy đủ, kịp thời danh sách các đối tượng đã mua được nhà gửi về Sở Xây dựng để công khai.
Thời điểm thanh tra, văn phòng bán hàng của Công ty CP hóa chất vật liệu điện Bình Phát, chủ đầu tư không niêm yết công khai danh sách căn hộ đã bán, căn hộ còn lại, vi phạm Nghị định 100 về một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý NƠXH.
Kiểm tra xác suất 30 hồ sơ tại dự án 384 Lê Thánh Tông, có 7 hồ sơ kê khai và xác nhận về đối tượng làm việc, điều kiện thu nhập không đúng thực tế. Các đơn vị, tổ chức xác nhận về đối tượng, điều kiện thu nhập để mua nhà, tuy nhiên người được xác nhận không làm việc thực tế tại đơn vị xác nhận.
Đáng chú ý, trong số 7 hồ sơ đăng ký mua NƠXH tại dự án 384 Lê Thánh Tông thì có 6 hồ sơ thể hiện người đăng ký là nhân viên của 2 doanh nghiệp phân phối bán NƠXH cho dự án khu chung cư An Đồng, gồm: Công ty CP đầu tư dịch vụ CDT Home, Công ty TNHH thương mại DHP Land.
Đoàn thanh tra xác định, người đăng ký mua NƠXH thực tế không làm việc tại các công ty bất động sản nêu trên nên không đủ điều kiện về đối tượng mua NƠXH.
Chủ đầu tư vốn trăm tỷ chỉ có 9 lao động
Công ty CP hóa chất vật liệu điện Bình Phát thành lập ngày 6/10/2020 với ngành nghề chính là “Bán buôn chuyên doanh khác chưa được phân vào đâu. Chi tiết: Bán buôn phân bón; Bán buôn thuốc trừ sâu, hóa chất thông thường(không bao gồm hóa chất bị cấm theo quy định của Luật Đầu tư); Bán buôn hoá chất công nghiệp như: anilin, mực in, tinh dầu, khí công nghiệp, keo hoá học, chất màu, nhựa tổng hợp, methanol, parafin, dầu thơm và hương liệu, sôđa, muối công nghiệp, axít và lưu huỳnh (không bao gồm hóa chất bị cấm theo quy định của Luật Đầu tư); Bán buôn hạt nhựa; Bán buôn chất dẻo dạng nguyên sinh ; Bán buôn tơ, xơ, sợi dệt ; Bán buôn phụ liệu may mặc và giày dép ; Bán buôn phế liệu, phế thải kim loại, phi kim loại (không bao gồm bán buôn các loại phế liệu nhập khẩu gây ô nhiễm môi trường); Bán buôn tàu thuỷ, container; Bán buôn chất chống ẩm; Bán buôn cao su”.
Ngành nghề chính dài như sông Hằng nhưng lại chả liên quan gì đến bất động sản hay nhà ở xã hội. Thế mà không lâu sau khi thành lập thì công ty nhận được dự án đáng chú ý này.
Ở thời điểm mới thành lập, công ty có vốn bé xinh, chỉ 6,5 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông bao gồm: bà Đỗ Thị Quý Bình (sở hữu 10,385% vốn), ông Phạm Quang Sáng (sở hữu 17,692% vốn), bà Trần Thị Thanh Huyền (sở hữu 16,923% vốn), ông Trần Huy Hoàng (sở hữu 30,769% vốn), ông Đỗ Quang Phú (sở hữu 10,385% vốn) và bà Đoàn Thị Hẻn (sở hữu 13,846% vốn). Bà Đỗ Thị Quý Bình là Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật công ty.
Sau nhiều lần tăng vốn, từ ngày 22/7/2025, vốn điều lệ công ty đạt 900 tỷ đồng. Dù vậy, tổng số lao động của công ty vẫn là con số rất khiêm tốn, chỉ 9 người. Bà Phạm Thị Tô Hoài trở thành Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật công ty.
Ngoài Bình Phát, bà Hoài còn là đại diện pháp luật của Công ty TNHH Thanh Cao Minh, một đơn vị hoạt động trong lĩnh vực sản xuất phôi thép, kéo cán thép; Sản xuất sắt xốp, ferô hợp kim sắt; Sản xuất ferô mangan.
