UBND TP Hà Nội vừa chấp thuận liên danh gồm Tổng công ty Viglacera - CTCP, CTCP Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Hoàng Thành, cùng CTCP Xây dựng Central làm chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Tiên Dương 1 tại xã Phúc Thịnh (khu vực trước đây thuộc huyện Đông Anh).
Có gì hot ở Tiên Dương 1?
-
Quy mô: hơn 45 ha đất được quy hoạch thành khu đô thị nhà ở xã hội.
-
Sản phẩm: hơn 3.100 căn hộ giá rẻ, thêm 427 căn thương mại và gần 100 căn thấp tầng.
-
Chủ đầu tư: liên danh Viglacera, Hoàng Thành, Central, trong đó Viglacera chiếm 55% vốn.
-
Dự kiến hoàn thành trước 2030.
Không chỉ là chỗ ở, dự án còn đi kèm loạt tiện ích: trường học, sân thể thao, trung tâm thương mại, hạ tầng dịch vụ. Nói cách khác, đây sẽ là một “khu phố nhỏ” đầy đủ tiện nghi, chứ không chỉ đơn thuần là mấy tòa nhà chung cư.
Vì sao đáng mong chờ?
-
Giá nhà xã hội dự kiến chỉ 18–25 triệu đồng/m² (so với giá 50–70 triệu đồng/m² tại trung tâm Hà Nội).
-
Nếu giữ được mức giá này, Tiên Dương 1 sẽ là “phao cứu sinh” cho hàng nghìn gia đình trẻ, thu nhập trung bình hoặc thấp.
-
Dự án cũng giúp Hà Nội phần nào tháo gỡ bài toán thiếu nhà ở bình dân vốn “khát cung” nhiều năm nay.
Chưa hết, còn có Tiên Dương 2
Ngay gần đó, xã Phúc Thịnh sẽ có thêm dự án Tiên Dương 2 – vốn đầu tư hơn 6.800 tỷ đồng, cung cấp hơn 3.300 căn nhà ở xã hội. Cả hai dự án được giao phải xong trước năm 2030.
Vấn đề còn lại?
Người dân vẫn chờ đợi ở 3 chữ “thực tế”:
-
Giá bán thực tế có đúng như kỳ vọng?
-
Tiến độ thi công có kịp không?
-
Cơ chế vay và phân phối có minh bạch không?
👉 Nếu làm được, Tiên Dương 1 không chỉ giải quyết chỗ ở cho hàng vạn người dân, mà còn trở thành hình mẫu mới cho chính sách nhà giá rẻ ở Hà Nội.
