Tái xuất sau thời gian dài bà chủ bị bắt
Highway 5 Residences từng là một trong những dự án nổi bật nhất quận Gia Lâm (cũ). Trước đây, dự án liên tục được rao bán trên mạng xã hội. Thế nhưng, kể từ khi bà Chu Thị Thành, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Thiên Minh Đức, chủ đầu tư dự án bị bắt, Highway 5 Residences như “đóng băng”.
Sau một thời gian dài “im lặng”, trong những ngày đầu năm 2026, Highway 5 Residences bất ngờ tái xuất. Trên facebook, rất nhiều fanpage quay trở lại quảng cáo cho dự án này.
Dự án được quảng bá có giá từ 190 triệu đồng/m2 cho shophouse. Đây là mức “dễ chịu” hơn một chút so với 2 dự án sát vách. Đó là Eurowindow Twin Park của Tập đoàn Eurowindow và Ocean Park 1 của Vingroup.
Hiện tại, trên mạng xã hội, shophouse Ocean Park 1 được rao bán từ 203 triệu đồng/m2 tới gần 300 triệu đồng/m2. Còn “hàng xóm” gần nhất Eurowindow Twin Park báo giá online từ 180 triệu đồng tới gần 300 triệu đồng/m2.
Highway 5 Residences Gia Lâm được giới thiệu là Tổ hợp liền kề, nhà phố shophouse, biệt thự cao cấp nằm tại trung tâm thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm do Thiên Minh Đức Group làm chủ đầu tư.
Nằm vị trí lõi trung tâm của Quận Gia Lâm trong tương lai. Sở hữu vị trí kim cương đắt giá kèm theo quy hoạch được phê duyệt đồng, thiết kế thời thượng, hạ tầng hoàn thiện 100%.
Tiến độ xây dựng nhanh chóng dự kiến bàn giao vào quý 4/2022. Highway 5 Residences Gia Lâm sẽ là một đại đô thị kiểu mẫu hiếm hoi còn sót lại nằm trung tâm của Thị trấn Trâu Quỳ.
Nhìn vụ 305 sổ đỏ NovaBeach bị đề nghị thu hồi mà rén ngang
Câu hỏi đặt ra là ai dám xuống tiền mua Highway 5 Residences thời điểm này? Có ai dám liều ăn nhiều không, giơ tay ạ?
Tại sao em hỏi liều ăn nhiều? Là bởi vì sau khi bà Chu Thị Thành bị bắt, Thiên Minh Đức có vẻ chưa sẵn sàng trở lại đầy mạnh mẽ vì tập đoàn này vẫn thường xuyên bị bêu tên trong danh sách nợ thuế.
Theo danh sách Cục Thuế tỉnh Nghệ An công bố, Công ty Cổ phần Tập đoàn Thiên Minh Đức ghi nhận khoản nợ thuế 1.098,8 tỷ đồng. Con số này chiếm khoảng 94% tổng số nợ của 25 doanh nghiệp có tên trong danh sách công khai tháng 8/2025.
Không chỉ nợ thuế, Thiên Minh Đức còn có nợ xấu.
Tính đến tháng 12/2024, Tập đoàn Thiên Minh Đức có dư nợ xấu tại Vietcombank, BIDV và VPBank lên tới gần 4.480 tỷ đồng. Hiện tại, chưa biết tình hình xử lý nợ xấu đến đâu vì đây là thông tin hơi bị khó tiếp cận.
Nhưng chưa tính đến sức khỏe Thiên Minh Đức thì pháp lý của dự án cũng gặp nhiều ì xèo.
Trước đó, khu đất của dự án bị nghi ngờ đấu giá giá rẻ. Chưa hết, đã có công dân tố sai phạm trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Thiên Minh Đức không đúng quy định.
Năm 2023, căn cứ vào kết quả xác minh và các hồ sơ, tài liệu có liên quan, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội kết luận, nội dung công dân tố cáo nêu trên là sai.
Dù vậy, đây vẫn là dự án có nhiều lùm xùm. Mà lùm xùm thì hên xui lắm. Mới đây thôi, 305 sổ đỏ của dự án NovaBeach bị đề nghị thu hồi mà em rén ngang. À đó là em rén thôi, chứ các bác có thể không rén thì cứ mua thôi. Dù sao, Highway 5 Residences cũng là dự án có vị trí đẹp, nhà cửa đã xây dựng rồi, có hình hài rồi, chứ không phải là bãi đất trống nữa. Điểm cộng này không hề nhỏ ạ.
