Dự án Khu dân cư trung tâm xã Đông Phú, huyện Lục Nam được UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt chủ trương đầu tư vào hồi đầu tháng 6/2023. Dự án sẽ  đầu tư xây dựng đồng bộ kết cấu hạ tầng kỹ thuật trên khu đất có diện tích 13 ha, thuộc Đồ án Quy hoạch chi tiết Khu dân cư trung tâm xã Đông Phú, huyện Lục Nam được phê duyệt từ năm 2021.

Dự án cung cấp các dòng sản phẩm với 310 lô liền kề trên tổng diện tích 3,1 ha đất ở; đáp ứng nhu cầu ở cho khoảng 1.240 người. Thời gian thực hiện không quá 5 năm kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư thực hiện.

Cuối tháng 6/2023, dự án chính thức được Sở Kế hoạch và Đầu tư Bắc Giang công bố danh mục dự án mời gọi nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sợ đăng ký thực hiện.

Quá trình đăng ký thực hiện dự án này đã có 3 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là: Công ty cổ phần Địa ốc Kim Thi (có trụ sở đóng tại TP. Vinh, tỉnh Nghệ An); Công ty cổ phần DP Invest (trụ sở đóng tại TP. Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang) và Công ty cổ phần Đầu tư và sản xuất Thái Dương ( trụ sở đóng tại TP. Hà Nội).

Theo kết quả đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bắc Giang công bố, có 2 nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu về năng lực, kinh nghiệm là Công ty cổ phần DP Invest và Công ty cổ phần Đầu tư và sản xuất Thái Dương. Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Thi là nhà đầu tư không đáp ứng yêu cầu về năng lực, kinh nghiệm.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bắc Giang, với việc có 2 nhà đầu tư quan tâm trở lên đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm, dự án sẽ được đưa ra đấu thầu rộng rãi để lựa chọn nhà đầu tư.

Công ty cổ phần DP Invest có trụ sở đăng ký đóng tại Số 17 đường Bàng Bá Lân, phường Dĩnh Kế, TP. Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang. Doanh nghiệp được thành lập vào năm 208 do ông Lâm Văn Lân là người đại diện pháp luật cho công ty. Công ty cổ phần DP Invest đăng ký ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Công ty cổ phần Đầu tư và Sản xuất Thái Dương có trụ sở chính đóng tại BT01, KĐT Bắc Hà, đường Nguyễn Văn Lộc, phường Mộ Lao, quận Hà Đông, TP. Hà Nội. Doanh nghiệp được thành lập vào năm 2009 do ông Nguyễn Văn Khôi làm người đại diện pháp luật kiêm giám đốc công ty.

Khác với cổ phần DP Invest chuyên nghành là kinh doanh bất động sản là ngành nghề chính thì Công ty Cổ phần Đầu tư và Sản xuất Thái Dương có ngành nghề Bán buôn vật liệu, thiết bị lắp đặt khác trong xây dựng là nghành chính. Tên tuổi cả 2 nhà đầu tư này còn khá mới lạ trong lĩnh vực đầu tư bất động sản.