Dự án Đông Nam là 1 trong 8 dự án BĐS mà Công ty Cổ phần Đầu tư BĐS An Phú (công ty con của Hoàng Anh Gia Lai) tiếp nhận từ Công ty Cổ phần Xây dựng và phát triển nhà Hoàng Anh thuộc Hoàng Anh Gia Lai (HAG) sau khi thực hiện tái cấu trúc lĩnh vực BĐS trong nước ra khỏi tập đoàn này.
Quy mô dự án này rộng gần 35,3ha nằm tại phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, Tp.HCM gồm có 2.300 căn hộ và biệt thự. Thông tin về người mua chưa được công bố, tuy nhiên theo tìm hiểu của người viết, pháp nhân sở hữu dự án này là CTCP Đầu tư và Kinh doanh địa ốc Đông Nam vừa có một loạt các thay đổi về vốn và nhân sự liên quan đến CTCP Địa Ốc Him Lam, đơn vị phát triển phần lớn các dự án bất động sản của tập đoàn Him Lam tại TP.HCM.
Trước thời điểm chuyển giao cho An Phú cuối năm ngoái, HAGL cho biết đã đền bù được 95% cho các hộ gia đình nằm trong diện di dời và đang hoàn tất các thủ tục pháp lý để khởi công trong năm 2014.
Tập đoàn này cho biết đã đầu tư vào dự án khoảng 1.119 tỷ đồng, chủ yếu phục vụ đền bù giải phóng mặt bằng. Theo tiết lộ của ông Nguyễn Văn Sự tại ĐHCĐ của HAGL mới đây, giá trị của giao dịch này là 1.050 tỷ đồng.
Như vậy HAGL có thể thu hồi phần lớn số vốn đã bỏ ra tại dự án này. Nếu tính bình quân giá bán một m2 đất trong giao dịch này chỉ khoảng 3,14 triệu đồng. Con số này thấp hơn đến 50% so với giá bán tại các dự án khu dân cư trong khu vực này hiện nay.
Theo NDH