Ngày 30/3, Sở Tài nguyên và Môi trường Khánh Hòa cho biết, UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có quyết định về việc phê duyệt giá đất cụ thể để tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với dự án khu đô thị nghỉ dưỡng The Lotus Cam Ranh, theo Tiền Phong.

Sở Tài nguyên và Môi trường Khánh Hòa lý giải, do dự án The Lotus Cam Ranh đã được quy hoạch xây dựng chi tiết, điều chỉnh loại đất, nên tỉnh Khánh Hòa đã phê duyệt tính tiền sử dụng đất, thuê đất đối với dự án này.

UBND tỉnh Khánh Hòa xác định giá đất đối với diện tích 155ha của dự án The Lotus Cam Ranh tại thời điểm năm 2016 cần nộp bổ sung là 199 tỉ đồng, sau khi xem xét kết quả thẩm định của Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh.

Ngoài ra, chủ đầu tư dự án The Lotus Cam Ranh phải nộp là 155 tỉ đồng chênh lệch về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất do điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết (trong đó chênh lệch tiền sử dụng đất là 124 tỉ đồng, tiền chênh lệch tiền thuê đất trả tiền thuê đất một lần là 30 tỉ đồng). Tổng số tiền mà chủ đầu tư dự án The Lotus Cam Ranh phải nộp theo quyết định của UBND tỉnh Khánh Hòa là 354 tỉ đồng.

Dự án khu đô thị nghỉ dưỡng The Lotus Cam Ranh (hiện nay được gọi là KN Paradise) do Công ty TNHH KN Cam Ranh - thành viên Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Golf Long Thành làm chủ đầu tư. Theo những thông tin được công bố, tổng nguồn vốn đầu tư dự án là trên 46.371 tỷ đồng.

Năm 2016, UBND tỉnh Khánh Hòa giao và cho Công ty TNHH KN Cam Ranh thuê gần khoảng 800ha đất tại khu vực bãi Dài để thực hiện dự án The Lotus Cam Ranh.

Dự án The Lotus Cam Ranh có 3 phân khu chính gồm phân khu đô thị 3.656.275m2 và phân khu nghỉ dưỡng rộng 3.388.253m2 đều có nhà để bán hoặc kết hợp cho thuê, nhà nghỉ dưỡng, trung tâm hành chính, nhà trẻ… Còn phân khu sân golf rộng 900.000m2.

Về nguồn gốc đất, ban đầu, trong kế hoạch sử dụng đất 2011 - 2015 của TP Cam Ranh được UBND tỉnh Khánh Hòa xét duyệt vào tháng 12/2013, tất cả diện tích đất gần 800ha thời điểm đó được quy hoạch là đất quốc phòng.