Lô trái phiếu VTICH2125001 được Đầu tư Việt Tâm phát hành ngày 2/4/2021, đáo hạn ngày 2/4/2025 (kỳ hạn 4 năm), mệnh giá 680 tỷ đồng. Đây là loại hình trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có bảo đảm và lãi suất 9%.
Theo kế hoạch, ngày 3/7 vừa qua, CTCP Đầu tư Việt Tâm phải thanh toán 15,26 tỷ đồng tiền lãi trái phiếu VTICH2125001. Tuy nhiên, Công ty chưa thanh toán cho trái chủ như đúng hẹn. Lý do Đầu tư Việt Tâm đưa ra là do các yếu tố thị trường, công ty chưa kịp sắp xếp nguồn thu.
Phối cảnh dự án Grand Center Quy Nhơn do CTCP Đầu tư Việt Tâm tham gia đầu tư.
Trước mắt, Đầu tư Việt Tâm đề xuất sẽ trả lãi trái phiếu làm hai đợt. Trong đó, đợt 1 chậm nhất ngày 31/7/2023 sẽ thanh toán 7,63 tỷ đồng; đợt 2 chậm nhất ngày 31/8/2023 sẽ thanh toán 7,63 tỷ đồng.
Theo thông tin Đầu tư Việt Tâm công bố, việc phát hành lô trái phiếu trên nhằm tăng quy mô vốn hoạt động; Hợp tác đầu tư phát triển 2 dự án bất động sản là Khu phức hợp văn phòng, khách sạn và căn hộ tại số 1 Nguyễn Tất Thành, phường Lý Thường Kiệt, Tp. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định (tên thương mại Grand Center Quy Nhơn) và dự án Chung cư Phú Mỹ 2, tại phường Phú Mỹ, Quận 7, Tp. Hồ Chí Minh (tên thương mại là Boulevard).
Đây không phải là lần đầu tiên Đầu tư Việt Tâm chậm trả lãi trái phiếu. Trước đó, ngày 3/4/2023, Công ty phải thanh toán 15 tỷ đồng tiền lãi trái phiếu VTICH2125001 nhưng chỉ thanh toán được 4 tỷ đồng, Công ty dự kiến sẽ thanh toán từ hai đợt, đợt 1 chậm nhất ngày 31/5/2023 với số tiền 3,5 tỷ đồng và đợt 2 chậm nhất ngày 30/6/2023 với số tiền 7,5 tỷ đồng.
Theo tìm hiểu, CTCP Đầu tư Việt Tâm thành lập năm 2015, hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, có địa chỉ tại 9A Chung cư cụm III, IV Khu dân cư Trung Sơn, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, Tp.HCM. Tính đến ngày 25/12/2018, công ty này có vốn điều lệ 300 tỷ đồng và ông Lê Thanh Tâm (SN 1978) là Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc.
Tình hình kinh doanh năm 2022, Đầu tư Việt Tâm ghi nhận lãi 25,2 tỷ đồng so với cùng kỳ lãi 13,47 tỷ đồng. Trong đó, hệ số dư nợ trái phiếu trên vốn chủ sở hữu là 0,67 lần, tương ứng tổng dư nợ trái phiếu khoảng 671,8 tỷ đồng, tương ứng với mệnh giá trái phiếu VTICH2125001.