TNI Nam Quang huy động 2.500 tỷ trái phiếu, kỳ hạn 8–9 năm, lãi suất cố định
Theo công bố gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), từ ngày 21/10 đến 15/11/2025, CTCP Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Nam Quang (TNI Nam Quang) đã phát hành liên tiếp 3 lô trái phiếu riêng lẻ với tổng giá trị 2.500 tỷ đồng. Trong đó, ngày 21/10, doanh nghiệp phát hành lô TNQ32501 trị giá 1.000 tỷ đồng, kỳ hạn 108 tháng, lãi suất 9,1%/năm. Ngày 7/11, lô TNQ32502 trị giá 500 tỷ đồng được phát hành với kỳ hạn và lãi suất tương tự. Gần nhất, ngày 15/11, lô TNQ32503 trị giá 1.000 tỷ đồng được phát hành với kỳ hạn 96 tháng, lãi suất 9%/năm. Cả ba lô đều có hình thức thanh toán lãi một lần khi đáo hạn.
TNI Nam Quang thành lập năm 2005, vốn điều lệ 2.015 tỷ đồng, có trụ sở tại KCN Nam Sách (TP. Hải Phòng). Ban đầu đăng ký ngành nghề chính là bất động sản, đến tháng 4/2020 chuyển sang dịch vụ lưu trú ngắn ngày. Công ty hiện là chủ đầu tư các khu công nghiệp như Nam Sách (62,42 ha), Phúc Điền (82,88 ha), Tân Trường (198 ha) và Gia Lộc (198 ha).
Phát hành liên tiếp 3 lô trái phiếu kỳ hạn dài chỉ trong vòng chưa đầy 1 tháng, TNI Nam Quang huy động thành công 2.500 tỷ đồng.
Từ tháng 6/2022 đến nay, doanh nghiệp do bà Triệu Thanh An (SN 1987) làm Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật. Ngoài các dự án khu công nghiệp, TNI Nam Quang còn mở rộng sang bất động sản nhà ở tại nhiều tỉnh thành như: Cao Bằng, Phú Thọ, Lạng Sơn, Bạc Liêu và Đắk Lắk thông qua hợp tác đầu tư với nhiều doanh nghiệp trong cùng hệ sinh thái.
Các công ty liên kết đẩy mạnh trái phiếu, gom cổ phần tại SBSI
Trong cùng thời điểm, nhiều doanh nghiệp có mối liên hệ với TNI Nam Quang cũng liên tiếp phát hành trái phiếu và gia tăng sở hữu tại Công ty Chứng khoán Stanley Brothers (SBSI).
CTCP BĐS Thành Vinh trong quý III/2025 đã huy động tổng cộng 5 lô trái phiếu riêng lẻ với tổng giá trị 2.610 tỷ đồng, kỳ hạn từ 72–96 tháng, lãi suất cố định 9,2%/năm, thanh toán một lần khi đến hạn. Doanh nghiệp này là chủ đầu tư dự án khu đô thị tại thị xã Thái Hòa (Nghệ An).
Ngày 4/11/2025, CTCP MTV Vipico phát hành 500 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 96 tháng. Vipico hiện là chủ đầu tư dự án tổ hợp thương mại, khách sạn và căn hộ cao tầng tại Đà Nẵng, có tổng vốn đầu tư xây dựng nhà ở hơn 2.352 tỷ đồng. Dự án do một số thành viên trong hệ sinh thái triển khai thi công.
Cùng với CTCP Đầu tư xây dựng Gen Cons Việt Nam, nhóm doanh nghiệp nói trên hiện đang nắm giữ gần 87% vốn điều lệ của SBSI, trong đó Gen Cons sở hữu 24,64%, TNI Nam Quang nắm 24,627%, Thành Vinh 19,37% và Vipico 18,34%.
Đáng chú ý, tháng 2/2025, BĐS Thành Vinh còn nhận chuyển nhượng gần như toàn bộ vốn góp tại một pháp nhân do doanh nghiệp lớn trong hệ sinh thái nói trên nắm giữ. Giao dịch này cho thấy mối liên kết chặt chẽ giữa các công ty thành viên, đồng thời thể hiện xu hướng tập trung vốn vào lĩnh vực chứng khoán thông qua sở hữu SBSI.
Dòng vốn hàng nghìn tỷ đồng chảy vào trái phiếu dài hạn, kết hợp với hoạt động gom cổ phần công ty chứng khoán cho thấy chiến lược mở rộng ảnh hưởng trên hai mặt trận: bất động sản và tài chính.