Ngân hàng Nhà nước vừa ban hành Thông tư 07/2015 quy định về hoạt động bảo lãnh của các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài, trong đó có quy định việc bảo lãnh bán, cho thuê - mua nhà ở hình thành trong tương lai.

Theo Thông tư này kể từ ngày 1/7/2015, tất cả các ngân hàng thương mại được Ngân hàng Nhà nước cho phép hoạt động bảo lãnh thì đều được thực hiện bảo lãnh trong bán, cho mua nhà ở hình thành trong tương lai.

Ngoài ra các chi nhánh ngân hàng nước ngoài cũng sẽ được phép xem xét, quyết định cấp bảo lãnh, bảo lãnh đối ứng, xác nhận bảo lãnh cho khách hàng khi khách hàng có đủ các điều kiện quy định trong Thông tư số 07 này. Tuy nhiên điểm khác biệt đó là các chi nhánh ngân hàng nước ngoài sẽ không được bảo lãnh bằng ngoại tệ đối với khách hàng tổ chức là người không cư trú ở nước ngoài, trừ một số trường hợp theo quy định.

Kể từ ngày 1/7/2015, Luật Kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực trong đó quy định, chủ đầu tư chỉ được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai khi có bảo lãnh của ngân hàng thương mại nhằm đảm bảo các quyền lợi cho người mua nhà.

Minh Quân (TH theo VOV; ANTT; Trí thức trẻ)