luật đất đai - Tin Tức về luật đất đai mới nhất - Khoahocgiaoduc.vn
Đề xuất cấp xã được ký cấp và xác nhận biến động sổ đỏ
Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đề xuất giao Chủ tịch UBND cấp xã quyền ký cấp và xác nhận biến động sổ đỏ nhằm rút ngắn thủ tục cho người dân.
Chủ tịch UBND cấp xã được giao quyền cấp sổ đỏ cho người dân
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 49 nhằm cụ thể hóa và hướng dẫn thi hành một số nội dung của Nghị quyết 254, tập trung vào việc tháo gỡ vướng mắc trong quá trình thực hiện Luật Đất đai. Theo đó, Chủ tịch UBND xã có thể được trao thẩm quyền cấp sổ đỏ.
Nâng mức đặt cọc đấu giá đất lên 50% giá khởi điểm
Nghị quyết mới quy định đấu giá quyền sử dụng đất với cá nhân, tiền đặt trước tối thiểu 10% và tối đa 50% giá khởi điểm.
Đề xuất tăng giá đất nông nghiệp bằng 40% giá đất ở
Trong kiến nghị lần 3 gửi tới lãnh đạo TP.HCM, Viện Kinh tế tài nguyên và môi trường đề xuất tăng giá đất nông nghiệp lên mức bằng 40% giá đất ở cùng thửa đất.
Thay đổi cách tính tiền sử dụng đất khi cấp sổ đỏ sai thẩm quyền
Nghị định 291 thay đổi cách tính tiền sử dụng đất khi cấp sổ đỏ đối với các trường hợp đang sử dụng đất được giao không đúng thẩm quyền.
Chính thức áp mức thu 3,6%/năm với tiền sử dụng đất bổ sung
Nghị định 291 quy định khoản thu tiền sử dụng đất bổ sung được áp mức thu 3,6%/năm tính trên số tiền sử dụng đất phải nộp.
Bảng giá đất tại Hà Nội và TP.HCM tăng mạnh: Lo ngại đẩy giá nhà lên cao hơn
Bảng giá đất mới tại Hà Nội đang gây tranh cãi. Chuyên gia cảnh báo cần lộ trình hợp lý để tránh “gánh nặng kép” cho người dân và doanh nghiệp.
Được nới thời hạn ghi nợ tiền sử dụng đất khi cấp sổ đỏ lần đầu
Hộ gia đình, cá nhân được nợ tiền sử dụng đất khi cấp sổ đỏ cho tới lúc chuyển quyền sử dụng, thay vì giới hạn 5 năm như trước.
Quy định mới về cách định giá đất khi thực hiện chính quyền 2 cấp
Thủ tục xây dựng bảng giá đất và điều chỉnh hàng năm gồm 16 bước; định giá đất 12 bước. Việc định giá đất thuộc thẩm quyền Chủ tịch UBND cấp tỉnh và cấp xã.
Đề xuất bỏ quy định thu tiền đất bổ sung
Một trong những nội dung đáng chú ý trong dự thảo sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024 là việc bỏ quy định thu tiền đất bổ sung với phần thời gian chưa được tính tiền trong các trường hợp chuyển mục đích sử dụng hoặc giao đất có thu tiền.
Quy định mới khiến DN địa ốc ‘oằn mình’ gánh thêm tiền sử dụng đất
Nếu được trao quyền sử dụng đất trước khi Luật Đất đai có hiệu lực mà chưa được quyết định giá đất, doanh nghiệp sẽ phải nộp khoản thu bổ sung bằng 5,4%/năm tính trên số tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp trong thời gian chưa tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Đây là khoản tiền không hề nhỏ, khiến doanh nghiệp địa ốc thêm phần nặng gánh.
Hà Nội tiếp nhận hồ sơ đăng ký đất đai qua mạng từ 1/6
Hà Nội tiếp nhận 100% hồ sơ đăng ký liên quan đến quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo hình thức trực tuyến… từ 1/6.
Kiến nghị bỏ sổ hồng giấy, điều chỉnh cách tính tiền sử dụng đất
Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường kiến nghị cấp sổ hồng dưới dạng điện tử thay cho hình thức giấy, điều chỉnh cách tính tiền sử dụng đất cho hợp lý hơn.
Thủ tục xây nhà trên đất nông nghiệp theo quy định mới nhất
Đất nông nghiệp thường được gọi là “đất xen kẹt”. Để xây nhà trên đất nông nghiệp theo luật đất đai mới, người dân cần chuẩn bị hồ sơ, thủ tục.
Chính quyền xã được cấp sổ đỏ: Liệu có khả thi?
Sở TN-MT TP.HCM đề xuất chuyển quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu (sổ đỏ hồng) về cấp xã. Theo các chuyên gia, muốn chuyển việc cấp sổ đỏ, sổ hống cho cấp xã được suôn sẻ cần lưu ý một số điều.
Bất động sản 2025 - Sẵn sàng bước vào kỷ nguyên mới
Thị trường bất động sản Việt Nam đã “khép lại” năm 2024 với các kết quả phục hồi tích cực nhờ các bước tiến lớn trong việc hoàn thiện hành lang pháp lý, với các thông tin ngày càng minh bạch. Đồng thời, cũng là xung lực giúp cho thị bất động sản Việt Nam sẵn sàng bước vào Kỷ nguyên mới từ năm 2025.
Chậm nộp tiền sử dụng đất, người dân có bị tính lãi?
Luật Quản lý thuế quy định, khi người dân không nộp tiền sử dụng đất sẽ không bị “tính lãi” nhưng phải nộp tiền chậm nộp với mức 0,03%/ngày.
Bảy trường hợp đất không được cấp sổ đỏ theo quy định mới
Theo Luật Đất đai 2024, đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích hoặc đất đang có tranh chấp, bị kê biên thi hành án... sẽ không được cấp sổ đỏ.
Thời gian cấp sổ đỏ lần đầu không quá 3 ngày làm việc
Theo Luật Đất đai 2024 (có hiệu lực từ 1/8), thời gian cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) lần đầu là không quá 3 ngày làm việc.