Theo Cục Thuế Vĩnh Phúc, thời gian qua, công tác quản lý thuế đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản đã đạt được một số kết quả nhất định, góp phần tăng nguồn thu cho ngân sách nhà nước và nâng cao ý thức chấp hành pháp luật của người nộp thuế.

Về phía người dân và doanh nghiệp, Cục Thuế tỉnh Vĩnh Phúc khuyến nghị cần chủ động tìm hiểu, nắm bắt các chính sách pháp luật thuế, nâng cao nhận thức, trách nhiệm khi có hoạt động chuyển nhượng và nhận chuyển nhượng để thực hiện kê khai giá chuyển nhượng trung thực, đúng thực tế phát sinh; thực hiện đúng, đầy đủ nghĩa vụ tài chính với Nhà nước theo quy định.

“Việc kê khai giá chuyển nhượng bất động sản không phù hợp trên hợp đồng mua bán, chuyển nhượng hay trên các tờ khai xác định nghĩa vụ thuế nhằm mục đích giảm số thuế phải nộp là hành vi vi phạm pháp luật. Hành vi này tiềm ẩn nhiều rủi ro, ảnh hưởng nghiêm trọng đến các nội dung pháp lý phát sinh trong quá trình sử dụng bất động sản như: Phát sinh khiếu nại, kiện cáo, tố cáo, đền bù và các tình huống pháp lý khác. Hậu quả có thể ảnh hưởng lâu dài tới tất cả bên mua, bên bán và các đơn vị liên quan”, đại diện Cục Thuế Vĩnh Phúc khẳng định.

Đồng thời, việc xác định, khai báo sai giá trị tài sản để nhằm giảm tiền thuế phải nộp là hành vi trốn thuế sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật Quản lý Thuế và có thể bị xử lý trách nhiệm theo quy định của pháp luật hình sự.

Cục Thuế tỉnh Vĩnh Phúc cũng đề nghị các tổ chức hành nghề công chứng, phối hợp tuyên truyền, hướng dẫn cá nhân, chủ đầu tư dự án bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản kê khai trên hợp đồng công chứng theo giá thực tế mua bán, phù hợp với giá thị trường để làm căn cứ tính thuế theo quy định pháp luật.

Các trường hợp chuyển nhượng bất động sản giá kê khai trên hợp đồng thấp hơn giá chuyển nhượng thực tế là hành vi vi phạm pháp luật về thuế, sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật. Các Tổ chức hành nghề công chứng cần hướng dẫn các cá nhân kê khai giá chuyển nhượng đúng thực tế, tránh trường hợp phải hồi tố khi cơ quan Thuế có đủ cơ sở dữ liệu ấn định thuế.

Theo Cục Thuế Vĩnh Phúc, để tăng cường và nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước, chống thất thu thuế từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản, ngoài việc tuyên truyền, Cục Thuế còn phối hợp, trao đổi, nắm bắt thông tin, quản lý chặt chẽ địa bàn, nguồn thu phục vụ công tác quản lý thuế đối với hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản. Chỉ đạo xử lý nghiêm hành vi trốn thuế theo quy định pháp luật.

Chỉ đạo các Chi cục Thuế tiếp nhận thông tin, rà soát, xây dựng cơ sở dữ liệu về giá chuyển nhượng bất động sản, giá tính thuế trên địa bàn quản lý. Làm đầu mối tiếp nhận, xử lý thông tin và chủ trì xây dựng cơ sở dữ liệu quản lý thuế đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản, cung cấp thông tin giá chuyển nhượng tử cơ sở dữ liệu cho các Chi cục Thuế để quản lý thu thuế.