5 lần điều chỉnh chủ trương đầu tư

Theo đó, UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành Quyết định số 4708/QĐ-UBND chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án khu nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp Shiki Hải Lĩnh Park tại phường Hải Lĩnh, thị xã Nghi Sơn tỉnh Thanh Hoá.

Theo tìm hiểu được biết, dự án Khu nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp Shiki Hải Lĩnh Park ban đầu có tên gọi là Khu nghỉ dưỡng sinh thái bốn mùa (sau đó đổi thành Khu du lịch Tiên Sa), được UBND tỉnh Thanh Hoá chấp thuận chủ trương lần đầu vào tháng 9/2017 với tổng vốn đầu tư 360 tỷ đồng.

Dự án này được chia làm 2 giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 khởi công và hoàn thành từ quý 1/2018 – quý 1/2019. Giai đoạn 2 khởi công và xây dựng từ quý 3/2019 – quý 3/2020.

Đến cuối năm 2021, dự án tiếp tục được điều chỉnh tiến độ thực hiện. Cụ thể, giai đoạn 1 được khởi công xây dựng từ tháng 10/2022 – 4/2024 và dự kiến đi vào hoạt động từ tháng 5/2024. Giai đoạn 2 khởi công xây dựng từ tháng 6/2024 – 6/2025 và dự kiến đi vào hoạt động từ tháng 7/2025.

Đầu tháng 4/2022, dự án được chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư lần thứ 4. Tại lần điều chỉnh này, dự án có tổng vốn đầu tư được nâng lên mức 1.453,5 tỷ đồng. Quy mô sử dụng đất khoảng 17,66ha, với diện tích đất dịch vụ du lịch là 8,6ha (chiếm tỉ lệ 48,8%), còn lại là đất quảng trường, đất công viên cây xanh, đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật.

Mới đây, tại lần thay đổi chủ trương đầu tư lần thứ 5 (ngày 28/11/2024), dự án tiếp tục được điều chỉnh.

Cụ thể, giai đoạn 01: Diện tích khoảng 122.951,0 m2, bao gồm các hạng mục công trình chính như: khách sạn trung tâm, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự cao cấp, quảng trường và các khu dịch vụ khác; hệ thống cây xanh và các công trình hạ tầng kỹ thuật, đường giao thông...

Tổng vốn đầu tư khoảng 1.000 tỷ đồng; Giai đoạn 02, diện tích khoảng 53.608m2, bao gồm các hạng mục công trình còn lại: khách sạn mini, các khu biệt thự và khu dịch vụ còn lại; hệ thống cây xanh và các công trình hạ tầng kỹ thuật, đường giao thông;…Tổng vốn đầu tư khoảng 453,5 tỷ đồng.

Tiến độ thực hiện dự án được điều chỉnh: Giai đoạn 1, hoàn thành trong vòng 24 tháng kể từ thời điểm được Nhà nước bàn giao đất; giai đoạn 2, hoàn thành trong vòng 18 tháng kể từ thời điểm được Nhà nước bàn giao đất…

Ông chủ đứng sau Shiki Hải Lĩnh Park

Được biết, chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Đầu tư Nghi Sơn Việt Nam (Nghi Sơn Việt Nam).

Công ty TNHH đầu tư Nghi Sơn Việt Nam (có trụ sở chính tại Nghi Son Hotel, tổ dân phố Bắc Hải, phường Hải Thượng, thị xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa) được thành lập ngày 27/2/2017. Lúc đó, bà Lê Thị Khuyên (sinh năm 1971 – Hà Nội) làm người đại diện pháp luật kiêm Giám đốc công ty. Ngành nghề chính của công ty này là hoạt động chính trong lĩnh vực dịch vụ khách sạn, nhà nghỉ.

Trước đây, Nghi Sơn Việt Nam có vốn điều lệ 240 tỷ đồng, với 3 cổ đông sáng lập gồm: Lê Thị Khuyên (10%), Nguyễn Lê Đan Linh (50,216%) và Nguyễn Lê Thảo Linh (39,784%). Đến ngày 25/1/2022, Nghi Sơn Việt Nam tăng vốn điều lệ lên 340 tỷ, tỷ lệ cổ phần các cổ đông vẫn giữ nguyên.

Sau nhiều lần điều chỉnh quy mô vốn góp, tính đến ngày 13/12/2023, quy mô vốn của Nghi Sơn Việt Nam đạt 340 tỷ đồng, trong đó bà Lê Thị Khuyên góp 288,8 tỷ đồng, tương đương 84,9%, bà Nguyễn Lê Thảo Linh (15,05%). Lúc này ông Nguyễn Văn Ngọc (sinh năm 1985) làm người đại diện theo pháp luật kiêm Giám đốc công ty.

Cổ đông lớn nhất của Nghi Sơn Việt Nam là bà Lê Thị Khuyên, hiện là Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Việt Nam, đồng thời đứng tên đại diện cho Công ty TNHH Tín Bình Vina. Cả hai doanh nghiệp này đều có trụ sở tại tỉnh Thanh Hóa.