Nữ đại gia bí ẩn lên nắm quyền chi phối Giày Thượng Đình

Công ty cổ phần Giày Thượng Đình (GTD) vừa có báo cáo gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước về việc công bố bà Mai Huyền Trang đã trở thành cổ đông lớn của doanh nghiệp.

Cụ thể, bà Trang đã thực hiện mua vào hơn 6,38 triệu cổ phiếu, tương ứng 68,66% vốn điều lệ.

Ngày thực hiện giao dịch để trở thành cổ đông lớn của nữ nhà đầu tư này được thực hiện từ hôm 8/1. Trước giao dịch, bà Trang và người liên quan đều không sở hữu cổ phần nào tại Giày Thượng Đình.

Sau thương vụ này, bà Mai Huyền Trang trở thành đã nắm quyền chi phối Giày Thượng Đình thông qua việc mua lại toàn bộ cổ phiếu GTD thuộc sở hữu của UBND TP. Hà Nội trong phiên đấu giá công khai.

Theo kết quả công bố, phiên đấu giá cổ phiếu GTD do UBND TP Hà Nội sở hữu ghi nhận 2 nhà đầu tư trúng thầu. Giá đấu thành công cao nhất đạt 216.000 đồng/cổ phiếu, giá thấp nhất là 134.000 đồng/cổ phiếu, trong khi mức giá trúng bình quân là 215.999 đồng/cổ phiếu. Phần lớn lượng cổ phiếu chào bán được bà Mai Huyền Trang mua vào, nhà đầu tư còn lại chỉ mua 87 cổ phiếu, tỷ trọng không đáng kể.

Ước tính, UBND TP. Hà Nội đã thu về hơn 1.379 tỷ đồng từ thương vụ thoái vốn này, gần như toàn bộ đến từ giao dịch của bà Mai Huyền Trang.

Giầy Thượng Đình có gì hấp dẫn?

Giầy Thượng Đình được thành lập từ năm 1957, được chuyển đổi thành công ty cổ phần từ năm 2016. Doanh nghiệp chuyên sản xuất giầy vải, dép các loại.

Hoạt động kinh doanh của Giày Thượng Đình trong những năm gần đây kém tích cực. Trong đó, giai đoạn 2017-2023, doanh nghiệp liên tục thua lỗ và chỉ ghi nhận lãi duy nhất 117 triệu đồng năm 2022; các năm còn lại đều lỗ 13-17 tỷ đồng. Năm 2023, công ty tiếp tục lỗ hơn 5 tỷ đồng, nâng lỗ lũy kế lên 54 tỷ đồng.

Bước sang năm 2024, theo báo cáo tài chính kiểm toán, doanh thu của Giày Thượng Đình chỉ đạt 78,8 tỷ đồng, mức thấp nhất trong vòng 10 năm. Giá vốn và chi phí gia tăng mạnh khiến Giày Thượng Đình lỗ ròng gần 13 tỷ đồng, cao gấp 2 lần mức lỗ năm 2023. Tại thời điểm cuối năm 2024, lỗ lũy kế của doanh nghiệp đã vượt 67 tỷ đồng.

Cổ phiếu GTD từng là tâm điểm thị trường vào cuối năm 2025 khi ghi nhận hàng chục phiên tăng trần liên tiếp từ cuối tháng 11 đến đầu tháng 12. Tính trong giai đoạn từ 18/11 đến 18/12/2025, thị giá GTD tăng hơn 700%, đưa mã này vào nhóm cổ phiếu tăng mạnh nhất năm.

Theo giải trình của ban lãnh đạo Giầy Thượng Đình, hoạt động sản xuất kinh doanh vẫn diễn ra bình thường và không có yếu tố bất thường nào tác động đến giá cổ phiếu. Phía doanh nghiệp khẳng định giá tăng phản ánh diễn biến khách quan theo cung – cầu thị trường, doanh nghiệp “không thực hiện bất kỳ tác động nào” tới giá giao dịch.

Đà tăng mạnh của GTD trùng thời điểm UBND TP. HCM thông báo thoái vốn tại doanh nghiệp này. Khi Sở Giao dịch Chứng khoán TP. HCM (HNX) phát thông báo tìm đại lý đấu giá cổ phần GTD do UBND TP. Hà Nội sở hữu (19/11), giá cổ phiếu GTD trên thị trường bắt đầu tăng.

Một trong những điểm hấp dẫn của Giầy Thượng Đình hiện nay là khu đất “vàng” tại số 277 Nguyễn Trãi (Hà Nội), nơi đặt trụ sở chính và nhà máy.

Trong bối cảnh quỹ đất sạch trung tâm Thủ đô ngày càng hiếm, khu đất rộng hơn 3,6ha này trở nên giá trị, nằm trên trục đường Nguyễn Trãi, phía đông bắc giáp chung cư Golden Tower, phía đông nam giáp nhà máy Bóng đèn phích nước Rạng Đông, phía tây nam là khu dân cư hiện hữu và phố Thượng Đình. Khi tuyến đường sắt Cát Linh – Hà Đông đi vào hoạt động, vị trí khu đất càng gia tăng giá trị nhờ chỉ cách nhà ga khoảng 100m.

Trước đây, Giầy Thượng Đình từng bày tỏ ý định di dời nhà máy tại đây, do chi phí thuê đất và khấu hao quá cao trong khi hoạt động kinh doanh đình trệ, liên tục lỗ vốn. Nhà máy này cũng nằm trong danh sách các cơ sở công nghiệp cần di dời ra khỏi nội đô theo định hướng của TP. Hà Nội.

Vừa qua, HĐND TP. Hà Nội thông qua danh mục dự án thực hiện thí điểm nhà ở thương mại trên các loại đất khác, trong đó có dự án tại khu đất nhà máy Giầy Thượng Đình. Theo đó, khu đất này sẽ được chuyển đổi thành nhà ở thương mại kết hợp văn phòng, thương mại, dịch vụ, trường học liên cấp Thượng Đình.