Kita Invest bị phạt vì lô trái phiếu KITA.BOND2020.03
Công ty Cổ phần Kita Invest vừa bị Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) xử phạt hành chính 92,5 triệu đồng với hành vi không công bố đối với thông tin phải công bố theo quy định pháp luật.
Công ty chưa công bố thông tin định kỳ đối với các tài liệu gồm: Báo cáo tình hình sử dụng nguồn vốn từ phát hành trái phiếu bán niên 2021; Báo cáo tình hình sử dụng nguồn vốn từ phát hành trái phiếu năm 2020.
Đồng thời, công bố thông tin không đúng thời hạn theo quy địnhpháp luật đối với các tài liệu gồm Báo cáo tài chính bán niên 2021,2022; Tình hình thanh toán lãi, gốc trái phiếu bán niên 2021, 2022; Báo cáotình hình sử dụng nguồn vốn từ phát hành trái phiếu bán niên 2022; BCTC năm 2020, năm 2021; Tình hình thanh toán gốc lãi, gốc trái phiếu năm 2020; Báo cáo tình hình sử dụng nguồn vốn từ phát hành trái phiếu năm 2021; Tình hình thanh toán lãi, gốc trái phiếu năm 2021; Công bố thông tin về việc chậm thanh toán gốc, lãi đối với mã trái phiếu KITA.BOND2020.03; Công bố thông tin về việc hoàn thành thanh toán gốc, lãi mã trái phiếu KITA.BOND2020.03.
Lô trái phiếu KITA.BOND2020.03 được phát hành ngày 5/5/2020 với tổng giá trị 500 tỷ đồng, kỳ hạn 42 tháng. Lô này từng gây chú ý vì nhà phát hành chậm thanh toán, sau đó điều chỉnh kéo dài thêm 18 tháng với ngày đáo hạn là 5/5/2025.
Trước khi đến hạn tất toán, vào ngày 12/6/2023, KITA Invest đã mua lại trước hạn một phần của lô trái phiếu này với giá trị 100 tỷ đồng, đưa dư nợ còn lại về mức 400 tỷ đồng và số dư nợ này đã được tất toán vào ngày 18/6/2025.
Kita Invest được biết đến là đơn vị phát triển Stella MegaCity (Cần Thơ) đại dự án có quy mô 150 ha, khoảng 5.000 sản phẩm, tổng mức đầutư 8.000 tỷ đồng.
Nợ gấp 9,7 lần vốn, vẫn đi vay thêm
6 tháng đầu năm 2025 Kita Invest ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt hơn 368 tỷ dù giảm gần 28% so với cùng kỳ.
Tính đến 30/6/2025, vốn chủ sở hữu của Kita Invest là hơn1.274 tỷ đồng. Nợ phải trả gần đạt 12.394 tỷ đồng. Hệ số nợ/vốn chủ là 9,7 lần. Mặc dù nợ khủng nhưng công ty vẫn tiếp tục đi vay.
Cụ thể, ngày 21/8/2025, Kita Invest ký hợp đồng với Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank). Giá trị khoản vay không được tiết lộ, chỉ biết rằng tài sản đảm bảo là tất cả các quyền tài sản và lợi ích hợp pháp mà Bên bảo đảm có được liên quan đến dự án chung cư Ngôi sao 360 - Stella 360.
Dự án chung cư Ngôi sao 360 - Stella 360 tọa lạc tai thửa đất số 690, tờ bản đồ số 39, phường Bình Thủy, quận Bình Thủy, thành phố Cần Thơ (trong phạm vi khu đô thị Ngôi Sao- Stella Mega City).
Trước đó, Kita Invest được biết đến là đơn vị phát triển Stella MegaCity (Cần Thơ) đại dự án có quy mô 150 ha, khoảng 5.000 sản phẩm, tổng mức đầutư 8.000 tỷ đồng.
Công ty cổ phần Kita Invest thành lập ngày 15/1/2019 tại 27 Lê Quý Đôn, Phường Xuân Hòa, TP Hồ Chí Minh với ngành nghề kinh doanh chính là “Xây dựng nhà để ở”.
Ở thời điểm mới thành lập, công ty có vốn điều lệ 100 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông bao gồm: ông Nguyễn Duy Kiên (sở hữu 40% vốn), bà Đặng Thị Thùy Trang (sở hữu 30% vốn), Công ty cổ phần Tập đoàn Kita Group (sở hữu 30% vốn). Bà Đặng Thị Thùy Trang là Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật công ty.
Từ ngày 21/1/2019, vốn điều lệ công ty tăng vọt lên 1.150 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông không được tiết lộ. Từ ngày 9/4/2019, Chủ tịch Hội đồng quản trị Nguyễn Duy Kiên trở thành người đại diện pháp luật công ty.
Tuy nhiên, rất nhanh sau đó, từ ngày 13/6/2019, ông Đỗ Xuân Cảnh đóng vai trò Chủ tịch hội đồng quản trị kiêm người đại diện pháp luật Kita Invest. Tổng số lao động thời điểm này được xác định chỉ là 6 người dù công ty có vốn ngàn tỷ đồng.
Gần đây nhất, từ ngày 25/12/2025, vốn điều lệ công ty tăng vọt lên 6.650 tỷ đồng.
