Ngày 07/10, Batdongsan.com.vn đã tổ chức sự kiện online “Toàn cảnh thị trường bất động sản quý 3/2025” với chủ đề “Nhịp dẫn”. Thông tin đưa ra thì nhiều như nước… phố phường Hà Nội ngày bão Bựa lòi và Mặt Mo, đọc nhiều dức đầu. Thông tin khiến em chú ý nhất chính là khả năng sinh lời của các thị trường tài chính.
Tổng kết lại thì thị trường tài chính truyền thống gồm có vàng, đô, chứng khoán, bất động sản, tiền gửi tiết kiệm và tiền số. Batdongsan.com.vn có lẽ chưa úp đết tiền số. Còn các thị trường truyền thống, vàng trở thành “king”.
Theo đó, trong giai đoạn 2015-2025, các kênh đầu tư tại Việt Nam đã có sự phân hóa mạnh, và năm 2025 trở thành mốc “biến chuyển lớn” về tương quan tỷ suất giữa các kênh tài sản.
Vàng vươn lên dẫn đầu với mức tăng gấp 3,57 lần so với năm 2015, kế đến là đất nền với mức tăng 3,12 lần, phản ánh dòng tiền đổ mạnh vào tài sản thực gắn với kỳ vọng hạ tầng và tích lũy dài hạn.
Chung cư dù không bứt phá mạnh nhất nhưng cũng tăng tốc, dần bắt kịp đất nền nhờ vừa đáp ứng nhu cầu ở thực vừa có tiềm năng đầu tư.
Chứng khoán bám sát với mức tăng 2,78 lần, khẳng định vai trò kênh đầu tư hấp dẫn trong bối cảnh kinh tế phục hồi và biến động toàn cầu.
Ngược lại, gửi tiết kiệm và USD trở nên kém cạnh tranh, lần lượt chỉ tăng 67% và 24%, cho thấy lãi suất và ngoại tệ không còn là nơi trú ẩn hiệu quả. Nhìn chung, 2025 đánh dấu sự tái lập trật tự giữa các kênh tài sản, với vàng, đất nền và chung cư nổi lên dẫn dắt, trong khi chứng khoán duy trì vai trò ổn định, còn tiết kiệm và USD trở thành vùng trũng lợi suất.
