Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Nam vừa mở hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Tây Phù Vân, TP. Phủ Lý - khu vực phía Bắc đường Nguyễn Văn Cừ (PL-ĐT04.22). Công ty TNHH Hai Pha Việt Nam là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ.

Dự án được thực hiện trên khu đất có diện tích 23,38 ha, quy mô đầu tư bao gồm: hạ tầng kỹ thuật (giao thông, bãi đỗ xe, cấp thoát nước, vệ sinh môi trường, hoàn trả kênh mương, cấp điện, thông tin liên lạc, cây xanh cảnh quan); công trình nhà ở gồm 114 căn nhà ở liên kế, nhà ở xã hội cao 5 tầng, công trình dịch vụ thương mại cao 9 tầng, công trình hạ tầng xã hội... Tổng vốn đầu tư hơn 993 tỷ đồng.

Theo kế hoạch ban đầu, thời hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án là ngày 16/1/2023. Tuy nhiên, do không có nhà đầu tư nộp hồ sơ nên đã được gia hạn.

Công ty TNHH Hai Pha Việt Nam là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, được thành lập vào năm 2005, trụ sở chính tại khu công nghiệp Châu Sơn, TP. Phủ Lý. Tháng 11/2017, doanh nghiệp này đăng ký nâng mức vốn điều lệ từ 12 tỷ đồng lên 28 tỷ đồng. 

Tại thời điểm thành lập, công ty có 5 cổ đông sáng lập. Trong đó, cổ đông Nguyễn Thái Lan góp 8,4 tỷ đồng (30% vốn điều lệ); Tạ Thị Lý góp 4,2 tỷ đồng (15% vốn điều lệ); Nguyễn Thị Thắm góp 1,4 tỷ đồng (5% vốn điều lệ); 2 cổ đông người Đài Loan là Yan Cherng Yuan và Yen Chen Chang - mỗi người góp 3 tỷ đồng (tương đương mỗi cổ đông sở hữu 25% vốn điều lệ).

Các cổ đông Tạ Thị Lý, Nguyễn Thái Lan, Nguyễn Thị Thắm đều đăng ký thường trú tại phường Châu Sơn, TP. Phủ Lý. Trong đó, ông Nguyễn Thái Lan là Chủ tịch HĐTV, cổ đông Tạ Thị Lý là Tổng giám đốc, kiêm đại diện theo pháp luật.

Trong thời gian qua, Hai Pha Việt Nam đã trúng thầu nhiều gói thầu về giao thông tại Hà Nam. Năm 2020, Hai Pha Việt Nam thực hiện dự án khu nhà ở Hano Park 1 tại xã Đại Cương, xã Nhật Tựu, huyện Kim Bảng và dự án khu nhà ở Hano Park 2 tại phường Duy Hải, thị xã Duy Tiên.

Mới đây nhất, cuối tháng 10/2022, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Nam đã mở hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới (DT-ĐT11.21) thuộc phạm vi quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực phía Tây Nam cầu Yên Lệnh thuộc địa bàn các xã Chuyên Ngoại, Mộc Nam và phường Châu Giang, thị xã Duy Tiên.

Công ty TNHH Hai Pha Việt Nam cũng nằm trong liên danh là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án. Diện tích khu đất thực hiện dự án khu đô thị mới khoảng 48,5ha, tổng chi phí thực hiện hơn 2.114 tỷ đồng. Thời gian thực hiện từ năm 2022 - 2026.

Theo tìm hiểu, trong giai đoạn 2019 - 2021, tổng tài sản của Hai Pha Việt Nam liên tục tăng trưởng đầy ấn tượng. Cụ thể, từ mức 232,4 tỷ vào năm 2019, tổng tài sản của doanh nghiệp này tăng lên 795,5 tỷ vào năm 2020 và đến năm 2021, con số này là 1.447,9 tỷ đồng.

Chiếm phần lớn trong tài sản của Hai Pha Việt Nam là tài sản ngắn hạn, đặc biệt là các khoản phải thu ngắn hạn. Trong 3 năm 2019 - 2021, khoản tiền này đã tăng từ 70,6 tỷ đồng lên 430,5 tỷ đồng.

Hàng tồn kho liên tục gia tăng cũng là một điểm đáng lưu tâm trong bảng cân đối kế toán của Hai Pha Việt Nam. Cụ thể, năm 2019, hàng tồn kho của doanh nghiệp này là 89 tỷ đồng (chiếm 38,3% tổng tài sản). Năm 2020, hàng tồn kho tăng lên 289,2 tỷ đồng và tới năm ngoái, con số này là 915,3 tỷ đồng, chiếm đến hơn 63% tổng tài sản.

Về nguồn vốn, nợ phải trả của Hai Pha Việt Nam cũng liên tục gia tăng trong những năm qua, từ mức 140,7 tỷ đồng (2019), lên 204 tỷ đồng (2020) và 839 tỷ đồng (2021), lần lượt chiếm 60%, 25% và 58% tổng tài sản. Diễn biến cùng chiều với tổng tài sản, nợ phải trả của Hai Pha Việt Nam cũng tăng gấp 6 lần sau 3 năm đó.