Metro số 2 làm “dậy sóng” thị trường Tây Bắc
Theo quy hoạch, Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) có tổng chiều dài hơn 11 km, gồm 9 km đi ngầm và gần 2 km đi trên cao, với 10 nhà ga (9 ga ngầm, 1 ga trên cao) và depot Tham Lương. Tuyến đi qua 6 quận trước đây gồm: 1, 3, 10, 12, Tân Bình và Tân Phú. Tổng vốn đầu tư dự án hơn 52.000 tỷ đồng. Với cơ chế mới và kinh nghiệm từ tuyến Metro số 1, TP.HCM tự tin hoàn thành toàn tuyến chỉ trong vòng 5 năm, tạo đột phá về kết nối và dòng khách.
“Metro số 1 hiện đón khoảng 50.000 - 60.000 khách mỗi ngày. Lượng hành khách tuyến Metro số 2 thậm chí sẽ đông hơn cả Metro số 1”, ông Nguyễn Quốc Hiển, Phó Trưởng Ban Quản lý đường sắt đô thị TP.HCM, dự báo.
Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) giữ vai trò trục kết nối trung tâm với khu vực Tây Bắc (Ảnh minh họa)
Metro số 2 có ý nghĩa đặc biệt với Tây Bắc TP.HCM. Khi đi vào khai thác, hạ tầng công cộng này sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ Bến Thành - Hóc Môn - Củ Chi, giảm tải áp lực trên trục Cách Mạng Tháng Tám - Trường Chinh, vốn là tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm với khu vực, đồng thời tăng khả năng tiếp cận nhanh tới khu vực giáp ranh Đức Hòa, nơi Vinhomes Green City tọa lạc và chỉ cách nhà ga gần nhất 11 phút di chuyển.
Metro số 2 cũng sẽ tạo cú hích gia tăng giá trị cho bất động sản tại khu đô thị all-in-one đầu tiên tại Tây Bắc TP.HCM. Trước đó, theo CBRE, giá bất động sản quanh tuyến Metro số 1 đã tăng từ 50% đến 200% trong giai đoạn trước và sau khi tuyến này vận hành.
Mức tăng giá với Vinhomes Green City dự kiến còn vượt trội, bởi sự kiện khởi công Metro số 2 không diễn ra đơn lẻ. Ngay trong năm 2026, hàng loạt trục hạ tầng then chốt khác cùng được kích hoạt. Trong đó, Vành đai 3 dự kiến hoàn thành toàn tuyến vào ngày 30/6, siêu dự án Vành đai 4 dự kiến khởi công đồng loạt vào ngày 2/9… Trục kết nối liên vùng cũng được mở rộng khi Quốc lộ 22 hướng Mộc Bài, Vành đai 3 liên thông sân bay Tân Sơn Nhất và Vành đai 4 mở lối về miền Tây.
Mạng lưới hạ tầng này hoàn thiện sẽ kết nối trực tiếp Vinhomes Green City với các trung tâm logistics, công nghiệp và thương mại trọng điểm, tạo nên hành lang kinh tế năng động bậc nhất phía Tây Bắc.
Theo quy luật, khi hạ tầng lớn được triển khai, dòng vốn đầu tư lập tức dịch chuyển. Đặc biệt với thị trường bất động sản, mỗi cột mốc hạ tầng sẽ tạo một nhịp tăng giá mới. Và khi một đại đô thị bắt đầu sáng đèn, giá trị sinh lời thường tăng theo cấp số nhân.
Nhà phố Vinhomes Green City - Tài sản sinh lời kép đón sóng tăng giá metro
Nếu hạ tầng là cú hích mang tính cấu trúc cho Tây Bắc TP.HCM, thì những căn nhà phố tại Vinhomes Green City chính là xung lực khiến thị trường bất động sản khu vực chuyển động mạnh mẽ.
Nhà phố Vinhomes Green City đón nhận lượng khách lớn, là nền tảng vững chắc cho mọi mô hình kinh doanh (Ảnh minh họa: Vinhomes)
Tại Vinhomes Green City, 2 dòng sản phẩm biểu tượng mới, gồm nhà phố 90m² The Grand Boulevard và nhà phố 75m² The Central được ví như “viên ngọc quý”, mang lại giá trị an cư và cơ hội sinh lời bền vững.
Trong đó, nhà phố The Grand Boulevard 90m2 lọt mắt xanh của giới đầu tư khi sở hữu mặt tiền lên đến 9m, diện tích xây dựng 450m², nằm dọc các đại lộ lớn nhất, như đường 3/2, Bình Minh và trục 50m trung tâm với lưu lượng cư dân và du khách qua lại mỗi ngày đông đúc.
Chưa kể, mặt tiền rộng giúp ngôi nhà đạt tỷ lệ vàng về kiến trúc, tầm nhìn thoáng và khả năng nhận diện thương hiệu vượt trội. Bên trong, 4 tầng rộng rãi cho phép bố trí song hành nơi sinh hoạt riêng tư cho gia đình và diện tích kinh doanh để khai thác đa dạng loại hình dịch vụ, như boutique office, nhà hàng, showroom…
Sở hữu diện tích 75m², nhà phố The Central lại chứng minh lợi thế “nhỏ nhưng có võ” khi 100% các căn đều nằm ở trung tâm đại đô thị, kế cận trường học, hồ cảnh quan và công viên nội khu. Mặt tiền 5m và diện tích xây dựng 230m², tạo nên không gian sống khoáng đạt.
Vị trí hội tụ dòng lưu chuyển cư dân nội khu giúp chủ sở hữu có thể tận dụng tối đa diện tích để vừa ở vừa khai thác kinh doanh. Tầng 1 có thể cho thuê, tầng 2-3 làm khu sinh hoạt gia đình, tầng 4-5 dành cho không gian nghỉ dưỡng.
Chính sự cộng hưởng giữa giá trị hữu hình (vị trí, kiến trúc, tiện ích, không gian xanh) và giá trị vô hình (trải nghiệm, cảm xúc) đã khiến những căn nhà phố tại Vinhomes Green City vượt xa khái niệm nơi để ở hay kinh doanh thông thường. Chúng trở thành một tài sản đa lớp, khẳng định tầm vóc và phong cách sống của gia chủ, đồng thời lưu giữ những giá trị để thế hệ sau tự hào tiếp nối.
Nhà phố tại Vinhomes Green City có công năng linh hoạt, kiến tạo giá trị kép vừa ở vừa khai thác kinh doanh (Ảnh minh họa: Vinhomes)
Khi metro số 2 khởi công vào ngày 15/1/2026, Tây Bắc TP.HCM sẽ bước vào chu kỳ tăng trưởng mới. Từ cú hích hạ tầng đến quy hoạch đô thị chuẩn mực, Vinhomes Green City đang mở ra một chuỗi giá trị mới cho thị trường Tây Bắc - nơi những căn nhà phố không chỉ là chốn an cư đẳng cấp mà còn là khoản đầu tư dài hạn đầy tiềm năng.