Sở Xây dựng TP Hà Nội vừa công bố kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội tại các ô đất CT1, CT3, CT4 thuộc dự án Khu nhà ở đô thị Kim Hoa, xã Tiến Thắng, huyện Mê Linh (nay là xã Tiến Thắng, Hà Nội).

Dự án Khu nhà ở đô thị Kim Hoa do Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Thân Hà làm chủ đầu tư, có tổng diện tích 93.148,8m², trong đó 34.137,8m² được dành để xây dựng công trình nhà ở xã hội.

Các tòa nhà trong dự án có chiều cao 9 tầng nổi và 1 tầng tum kỹ thuật. Tổng cộng có 720 căn hộ được xây dựng, bao gồm 648 căn hộ để bán và 72 căn hộ cho thuê mua.

Trong đợt 1, chủ đầu tư sẽ mở bán và cho thuê mua 480 căn hộ, gồm 408 căn để bán và 72 căn cho thuê mua. Các căn hộ có diện tích từ 62,81m² - 69,84m². Giá bán được công bố là 19.805.791 đồng/m2 sàn sử dụng, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT) nhưng chưa bao gồm phí bảo trì 2%.

Với mức giá bán công bố như trên, mỗi căn hộ có giá dao động từ khoảng 1,24 tỷ - 1,38 tỷ đồng.

Đối với hình thức thuê mua, mức giá áp dụng là 244.515 đồng/m2 mỗi tháng, đã bao gồm VAT và chưa tính phí bảo trì. Giá thuê mua này được tính dựa trên diện tích căn hộ và sẽ được thanh toán định kỳ theo quy định.

Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua và thuê mua nhà ở xã hội bắt đầu từ ngày 6/10 và kết thúc vào ngày 5/11/2025, trong giờ hành chính, buổi sáng từ 8h30 - 11h30, buổi chiều từ 13h30 -16h30, tại địa điểm Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Thân Hà.

Dự kiến, việc ký hợp đồng mua bán căn hộ tại các tòa CT1, CT3, CT4 sẽ bắt đầu từ ngày 25/11. Các căn hộ sẽ được bàn giao cho người dân vào quý IV/2026.

Trước đó, Sở Xây dựng TP Hà Nội vừa công bố kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội tại dự án Khu nhà ở xã hội tại dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 Khu đô thị mới Kim Chung, xã Thiên Lộc, TP. Hà Nội.

Theo dự kiến kế hoạch tiếp nhận hồ sơ mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội của tòa nhà CT3 bắt đầu nhận hồ sơ từ 8h00 ngày 10/11/2025 và dự kiến kết thúc nhận hồ sơ vào 17h00 ngày 19/12/2025.

Giá bán căn hộ NƠXH (bao gồm VAT và phí bảo trì) tạm tính là 18,4 triệu đồng/m2. Giá cho thuê căn hộ NƠXH (bao gồm VAT và phí bảo trì) tạm tính là 91.700 đồng/m2/tháng. Trong khi đó, giá thuê mua căn hộ NƠXH (bao gồm VAT và phí bảo trì) tạm tính là 312.860 đồng/m2/tháng và thời gian thuê mua là 5 năm.