UBND TP Hạ Long vừa có văn bản khuyến cáo việc kinh doanh mua bán căn hộ tại dự án Khu căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp tại lô đất H5-2, Đa giác số 4, Khu đô thị dịch vụ Hùng Thắng, TP Hạ Long
Theo UBND TP Hạ Long, dự án Khu căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp tại lô đất H5-2, Đa giác số 4, Khu đô thị dịch vụ Hùng Thắng được UBND tỉnh Quảng Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư tại các quyết định số: 659/QĐ-UBND ngày 02/3/2021, 1569/QĐ-UBND ngày 19/5/2021, 703/QĐ-UBND ngày 17/3/2023. Đến tháng 4/2023, được Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư thay đổi lần thứ hai.
UBND TP Hạ Long khuyến cáo nhà đầu tư cẩn trọng khi đầu tư dự án tại lô đất H5-2, Đa giác số 4, Khu đô thị dịch vụ Hùng Thắng. (Ảnh: icon40halong.vn)
Theo UBND TP Hạ Long: “Mục tiêu của dự án là xây dựng khu căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp hiện đại... (không có đất ở, căn hộ chung cư để ở). Việc một số trang mạng quảng cáo “mua đứt”, “cấp sổ hồng lâu dài”... là không đúng với tính chất, mục tiêu của dự án.
Dự án trên không thuộc đối tượng được xác nhận đủ điều kiện huy động vốn theo quy định. Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh cũng không có văn bản thông báo việc đủ điều kiện được huy động vốn đối với dự án trên.
“Vì vậy, các tổ chức, cá nhân có nhu cầu đầu tư tại dự án Khu căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp tại lô đất H5-2, Đa giác số 4, Khu đô thị dịch vụ Hùng Thắng, thành phố Hạ Long cần nghiên cứu kỹ hồ sơ dự án đã được phê duyệt để xem xét, quyết định đầu tư và hợp tác đầu tư”, UBND TP Hạ Long làm rõ.
Đồng thời, UBND TP Hạ Long sẽ không xem xét giải quyết tranh chấp, kiến nghị liên quan và đề nghị các bên giải quyết tranh chấp phát sinh theo quy định của pháp luật về dân sự (nếu có).
Trước đó, vào năm 2019, lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh đã có buổi kiểm tra tình hình quản lý đất đai, xây dựng và trật tự đô thị tại khu vực phường Hùng Thắng và phường Tuần Châu, TP Hạ Long. Trong đó, có dự án Khu đô thị dịch vụ Hùng Thắng với quy mô 248ha, được chia làm 3 bán đảo, với tổng vốn đầu tư khoảng 2 tỷ USD.
Thời điểm đó, Chủ tịch HĐND tỉnh Quảng Ninh đã nhấn mạnh khu vực Hùng Thắng được xác định là một trong những khu vực trọng điểm về dịch vụ du lịch, vui chơi giải trí cao cấp của tỉnh theo quy hoạch phân khu 6 trong Quyết định số 702 của Thủ tướng về phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung TP Hạ Long đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050.
Do đó, tỉnh không khuyến khích hình thành đơn vị ở tại khu vực này mà chỉ khuyến khích dự án tạo ra các sản phẩm du lịch nghỉ dưỡng. Các công trình kiến trúc, đặc biệt các công trình cao tầng phải thực hiện theo đúng qui hoạch, đúng số tầng đã được cấp phép và phải có điện chiếu sáng về đêm để tạo điểm nhấn.