Chỉ còn một năm nữa gói tín dụng cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết 02/NQ-CP của Chính phủ sẽ chính thức kết thúc tuy nhiên cho tới thời điểm này tiến độ giải ngân của gói tín dụng này vẫn diễn ra khá chậm chạp. Theo số liệu mới nhất từ Bộ Xây dựng, các ngân hàng mới chỉ giải ngân được 20,6% sau 20 tháng triển khai. Mặc dù Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã bổ sung thêm 10 ngân hàng tham gia hỗ trợ trong khi trước đó chương trình chỉ hạn chế gồm 5 NHTM có 50% vốn điều lệ của Nhà nước là BIDV, Vietcombank, VietinBank, Agribank và MHB.

Để có thể đẩy nhanh được tốc độ giải ngân cho gói tín dụng này mới đây Hiệp hội BĐS TP. HCM đã đưa ra kiến nghị nên giảm lãi cho vay gói 30.000 tỷ đồng xuống còn 3 - 3,5%/năm cùng gia tăng thời gian vay lên 20 năm.

Bởi theo ông Châu trong năm 2013 áp dụng mức lãi suất 6%, năm 2014 áp dụng mức lãi suất là 5%/năm thì các ngân hàng vẫn nhận được 1,5%/năm tính vào chi phí quản lý của họ. “Nếu các NHTM cùng chia sẻ với thị trường, với người tiêu dùng thì họ chỉ cần nhận chi phí quản lý 0,5% bởi cùng bộ máy ấy, con người ấy, chi phí vận hành như vậy thì thị trường và người tiêu dùng sẽ được hưởng lợi rất lớn”- Ông Châu cho biết.

Tuy nhiên ngay sau thông tin này, các ngân hàng thương mại đã lên tiếng, họ cho rằng đề xuất của ông Châu không chỉ là giảm lãi suất, mà còn có hàm ý “các ngân hàng vẫn được hưởng lãi lớn từ gói 30.000 tỷ đồng  và nên giảm đi”. Theo một vị đại diện ngân hàng thương mại cho biết mức hưởng chênh lệch 1,5%/năm là không hề lớn. Ngay khi cho khách hàng vay, ngân hàng đã phải trích lập dự phòng chung 0,75%/số tiền cho vay, chưa kể đến chi phí phát sinh khi cho vay như: chi phí hoạt động, chi phí chăm sóc khách hàng (quản lý, nhắc nợ..)… Do vậy hầu như các Ngân hàng thương mại đều không có lợi nhuận khi cho vay theo chương trình hỗ trợ nhà của Chính phủ.

Ngọc Anh (TH theo ĐTCK; ĐTTC)