Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi tới Ngân hàng Nhà nước đề nghị cơ quan này yêu cầu các ngân hàng được phép tham gia giải ngân gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng khi làm thủ tục bỏ yêu cầu người hưởng chính sách chứng minh thu nhập có thuộc diện chịu thuế thu nhập hay không. Với việc bỏ quy định này sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng đã đủ điều kiện được vay vốn, góp phần đẩy nhanh tiến độ giải ngân của gói tín dụng hỗ trợ nhà ở 30.000 tỷ đồng.
Theo Bộ Xây dựng, đối tượng được hưởng chính sách này là những người lao động thuộc các đơn vị sự nghiệp ngoài công lập, doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế, người đã được nghỉ lao động theo chế độ, người lao động tự do... có khó khăn về nhà ở. Vay để mua nhà ở thương mại có diện tích dưới 70m2, có giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 hoặc có tổng giá trị hợp đồng mua bán dưới 1,05 tỷ đồng.
Gói 30.000 tỷ: Sẽ bỏ quy định chứng minh thu nhập?
Nguyên nhân khiến Bộ Xây dựng đưa ra đề nghị này bởi cho rằng nhóm đối tượng trên không được hưởng nhiều ưu đãi như những người được hỗ trợ mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội. Theo quy định, các trường hợp này chỉ cần đơn vị nơi công tác hoặc chính quyền địa phương xác nhận về tình trạng nhà ở, không phải xác nhận về tình trạng thu nhập, chứng minh thu nhập thuộc diện có hay không phải đóng thuế thu nhập cá nhân.
Được biết, gói hỗ trợ 30.000 tỷ dành cho người thu nhập thấp vay mua nhà giá rẻ đã được tung ra từ tháng Sáu năm 2013, với lãi suất cho vay áp dụng tối đa là 5% một năm và thời hạn cho vay tối đa 15 năm đối với cá nhân đăng ký tham gia chương trình.
Tính đến nay đã có tất cả 15 ngân hàng thương mại được phép tham gia thực hiện cho vay hỗ trợ nhà ở theo gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng. Tuy nhiên theo như số liệu mà Bộ Xây dựng mới công bố, sau 30 tháng kể từ ban hành gói tín dụng 30.000 tỷ đồng hỗ trợ bất động sản đến nay, tổng số tiền đã giải ngân được từ tín dụng này mới chỉ là 7.621 tỷ đồng, tương đương đạt hơn 25%. Có thể thấy rằng tốc độ giải ngân của gói tín dụng này còn khá chậm chạp, tổng số dư nợ giải ngân chưa nhiều trong khi đó theo kế hoạch gói tín dụng ưu đãi này sẽ đóng lại vào cuối năm 2016.
Nguyên nhân chính khiến cho tốc độ giải ngân của gói tín dụng này chậm trễ vẫn là do vướng trong các quy định điều kiện cho vay khiến khách hàng khó tiếp cận được gói hỗ trợ này.
Minh anh (TH theo VnExpress; Doanhnghiep.vn; ĐSPL; VTV)