Và để đáp ứng nhu cầu của giới nhà giàu, không gian sống Quiet Luxury xuất hiện ngày một nhiều ở các đô thị lớn, những thành phố biển, đô thị địa phương…

Lối sống của người giàu kín tiếng

Esher là một khu vực ngoại ô London, nếu ai đó chạy xe trên đường cao tốc qua khu vực này sẽ không thấy gì đặc biệt trừ những chiếc xe hạng sang điềm tĩnh chạy trên đường và những rặng cây xanh ngắt, trầm lặng được chăm sóc tới từng chiếc lá.

Từ nhiều thế kỷ, Esher đã trở thành khu vực chỉ dành cho quý tộc và thành viên Hoàng gia Anh, giới doanh nhân quý tộc lâu đời sinh sống. Giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 2,41 triệu USD/căn và chỉ có dân số chưa tới 7.000 người.

Trên trang bán hàng của Savill, gõ cụm từ tìm kiếm nhà tại Esher trong đầu tháng 8-2024 chỉ có 3 căn biệt thự được chào bán, một căn biệt thự nhỏ, diện tích 176,52m² với 4 phòng ngủ có tên Fairmile Lane có giá 1,250 triệu USD. Trong khi một căn biệt thự khác cũng 4 phòng ngủ, diện tích 150m² có tên Raglan Close được chào bán với trị giá gần 1,4 triệu USD.

Không âm thầm như Esher, Saint-Germain-des-Prés, quận 6 ở Paris nhìn bề ngoài cũng vô cùng tĩnh lặng và nên thơ bên sông Seine yên tĩnh nhưng lại là nơi có mức sống đắt đỏ nhất nước Pháp. Một ngôi nhà trung bình ở Saint-Germain-des-Prés được bán với giá 3,98 triệu euro hoặc tương đương 4,2 triệu USD.

Port Royal ở Naples, Florida cũng được biết tới là một trong những khu dân cư được giới Quiet Luxury ưa chuộng do có vị trí đắc địa ngay trên các bãi biển của vịnh Mexico với những căn nhà có lối dẫn thẳng ra biển. Giá bán nhà trung bình trong khu phố lấp lánh bên bờ biển này trị giá 17,9 triệu USD.

Đặc điểm chung của các khu vực xa xỉ thầm lặng này chính là không gian sống có một không hai, tinh tế, sang trọng, những tiện ích đẳng cấp được phục vụ riêng, những căn nhà nội thất đắt tiền, ngoại thất đắt giá, độc bản, mỗi m² trong không gian sống của họ toát lên sự hưởng thụ khác biệt song không phô trương mà đặc biệt riêng tư, kín đáo. 

Nó giống như cách họ sở hữu những bộ quần áo đắt tiền, được may đo riêng từ những nhà mốt hàng đầu thế giới, phục vụ riêng nhưng lại không hề có logo, nhãn mác.

"Người nhiều tiền thích khoe, người giàu sang thực sự thích mọi sự kín đáo. Người giàu thực sự không cần flex (khoe) họ giàu như thế nào, họ tận hưởng cuộc sống tinh tế, đẳng cấp mà mỗi m² không gian sống của họ toát lên vị thế của chủ nhân, đó mới là lối sống mà họ thực sự mong muốn và lựa chọn", Jack Nguyễn, một nhà tư vấn bất động sản toàn cầu, chia sẻ trải nghiệm của anh khi tiếp xúc và bán nhà cho kha khá khách luxury khu vực Đông Nam Á.

Biệt thự đảo Central Island - tâm điểm mới của bất động sản Quiet Luxury

Là quốc gia có người giàu đang tăng nhanh, giới nhà giàu Việt cũng sống theo phong cách Quiet Luxury không chỉ ở thời trang mà ở không gian sống độc bản. 

Khác với thế hệ trước, người giàu trẻ, giới doanh nhân trẻ hiện nay không ở các căn biệt thự dát vàng phô trương giữa phố phường đông đúc, chật chội, họ chọn bất động sản hàng hiệu, sống ở các khu vực có cộng đồng giàu sang kín tiếng.

Xu hướng này kéo theo nhu cầu sở hữu bất động sản hạng sang, giới hạn, nằm trong bộ sưu tập hiếm có với không gian sống thanh bình, thiên nhiên nguyên bản, nhiều sắc xanh, tốt cho sức khỏe, trị giá nhiều triệu USD.

Mordor Intelligence mới đây đã đưa ra dự báo: Phân khúc bất động sản cao cấp của Việt Nam sẽ tăng trưởng 3% trong giai đoạn từ nay tới 2027. 

Số lượng người giàu bản địa và quốc tế có nhu cầu sở hữu bất động sản hạng sang ngày càng tăng, thậm chí có thể sẽ trở thành điểm nóng trong khu vực châu Á - Thái Bình Dương.

Phục vụ giới nhà giàu ngày càng trẻ là "đích nhắm" của nhiều nhà phát triển bất động sản hàng đầu, song không phải chủ đầu tư nào cũng có quỹ đất, vị trí đắc địa cùng độ "chịu chơi" đúng chất, đúng gu để đổ công sức vào làm hài lòng được giới siêu giàu.

Tại Việt Nam, chủ đầu tư đang làm sản phẩm bất động sản Quiet Luxury chỉ đếm được trên đầu ngón tay. Trong đó, nhà sáng lập Ecopark đã đầu tư phân khu biệt thự đảo thượng lưu Ecopark Grand The Island tại Ecopark Hưng Yên và mới đây là biệt thự đảo Central Island tại Nghệ An.

Nếu như Ecopark Grand - The Island được lấy cảm hứng từ đảo cọ Palm Island và đang định hình là nơi ở của giới thượng lưu miền Bắc thì khu biệt thự đảo Central Island tại Eco Central Park (TP Vinh, Nghệ An) được lấy cảm hứng từ những căn biệt thự Đông Âu là sản phẩm bất động sản mới nhất của nhà sáng lập Ecopark phát triển theo phong cách sống Quiet Luxury.

Những căn biệt thự Central Island được "đo ni đóng giày" dành cho những chủ nhân tinh hoa thế hệ mới, giúp chủ sở hữu sống trong không gian kín đáo, riêng tư, biệt lập của những căn biệt thự đơn lập, song lập độc bản giữa thiên nhiên.

Mỗi căn biệt thự nơi đây được bao quanh bởi cảnh quan cây xanh và mặt nước. Mặt trước là đường nội khu, giúp gia chủ thuận tiện kết nối với các tiện ích hiện đại. Mặt sau nhà là công viên hoặc ven sông giúp gia chủ tận hưởng giá trị thiên nhiên. Cùng với đó là chuỗi tiện ích cao cấp, được cá nhân hóa dành riêng cho chủ nhân biệt thự đảo.

Tổ hợp Wellness Clubhouse rộng 3.000m², với đầy đủ không gian và trang thiết bị chăm sóc sức khỏe tiên tiến giúp cư dân được chủ động chăm sóc sức khỏe, phục hồi năng lượng, cân bằng thân - tâm - trí; hệ thống an ninh 24/7, biệt lập và bảo mật, đi cùng công nghệ hiện đại và quy trình đào tạo, giám sát khắt khe tương tự những resort trên thế giới.

Thiết lập tiêu chuẩn sống mới với những đặc quyền dành riêng cho giới nhà giàu thế hệ mới, không chỉ phát triển ở các đô thị trung tâm mà còn ở các địa phương giàu tiềm năng.

Bất động sản Quiet Luxury thuộc hệ sinh thái Ecopark cho thấy những dự báo, nhận định của Mordor Intelligence, New World Wealth hay Knight Frank về tốc độ gia tăng giới siêu giàu cũng như xu hướng đưa Việt Nam trở thành tâm điểm của bất động sản cao cấp, bất động sản Quiet Luxury hoàn toàn có cơ sở. Đây sẽ là xu hướng đặc biệt nổi trội, hết sức thú vị trên thị trường địa ốc toàn cầu.