Theo báo cáo thị trường trái phiếu tiền tệ tháng 6/2022 của Công ty Chứng khoán MB (MBS), số liệu từ Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) và FiinGroup, sau khi quay trở lại đường đua trái phiếu trong tháng 5, các doanh nghiệp bất động sản tiếp tục có thêm một tháng hoạt động sôi nổi.

Cụ thể, trong tháng vừa qua, toàn thị trường ghi nhận 30.578,18 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp được phát hành trong nước và 100 triệu USD trái phiếu chuyển đổi quốc tế của Tập đoàn Vingroup.

Ngân hàng thương mại tiếp tục là nhóm dẫn đầu về khối lượng phát hành với hơn 25.500 tỷ đồng, chiếm hơn 80% tổng khối lượng phát hành. Trong khi đó, nhóm doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu để huy động vốn trên kênh này với giá trị 3.000 tỷ đồng.

Dù không phải nhóm doanh nghiệp có khối lượng phát hành cao nhất, bất động sản lại là nhóm có lãi suất trái phiếu phát hành cao nhất trong tháng 6 vừa qua, ở mức 9,35%/năm. Đây là mức lãi suất Công ty CP Đầu tư Nam Long đưa ra với 500 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 7 năm của mình.

ũng trong tháng 6, nhóm doanh nghiệp bất động sản còn Công ty CP Đầu tư và Phát triển Du lịch Phú Quốc phát hành 820,18 tỷ đồng kỳ hạn 5 năm; Công ty CP Tập đoàn Taseco phát hành 120 tỷ đồng kỳ hạn 1 năm và Công ty CP IMG Phước Đông phát hành 100 tỷ đồng kỳ hạn 8 năm…

Trước đó, trong tháng 5/2022, có 1 đợt phát hành trái phiếu ra công chúng và 34 đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ với tổng giá trị phát hành 24.105 tỷ đồng.

Nhóm ngân hàng thương mại đứng đầu về giá trị phát hành trong tháng 5 với 14.629 tỷ đồng, chiếm 60,68% tổng giá trị phát hành. Nhóm bất động sản xếp ở vị trí thứ hai khi phát hành 6.879 tỷ đồng trái phiếu, tương đương 28,53% tổng giá trị phát hành.

Theo các chuyên gia, trái phiếu vẫn là kênh huy động vốn chiếm tỷ lệ lớn trong cơ cấu vốn triển khai các dự án của doanh nghiệp bất động sản. Nhất là trong bối cảnh tín dụng ngân hàng đang bị kiểm soát chặt và NHNN đã lên lộ trình cho việc siết tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn của các ngân hàng vào cuối năm nay.