Môi trường ô nhiễm, không nơi sinh hoạt chung, nước sinh hoạt mất hàng tuần liền mới được khắc phục… là hiện trạng đã và đang diễn ra tại một số khu đô thị mới tại Hà Nội như: khu đô thị Xa La (quận Hà Đông, Hà Nội), khu đô thị An Vân Dương (phường Xuân Phú, TP Huế), khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính (Hà Nội)…

Bà Đặng Thị Hương một người dân sống tại căn hộ 701, khu nhà A khu đô thị  An Vân Dương cho biết mặc dù chỉ mới được đưa vào sử dụng trong một thời gian ngắn nhưng chất lượng của căn hộ tại dây đã xuống cấp nghiêm trọng, tường mặt ngoài căn hộ của bà đã bị thấm dột, mốc meo, từng mảng sơn tường bong tróc loang lổ. Đặc biệt khi trời mưa, nước từ cửa sổ chảy tràn vào nhà. Nhiều hộ mua nhà ở khu B bức xúc về việc trễ hạn giao nhà của Vicoland dù đã quá hợp đồng hơn một năm.

Khi được hỏi về vấn đề này ông Hồ Văn Thu, phó tổng giám đốc Vicoland là nhà thầu của dự án lại đổ lỗi do thời tiết mưa lớn kéo dài trong năm 2013 thì việc thấm dột là bình thường khó tránh khỏi. Bây giờ công ty của ông đã hết nghĩa vụ bảo hành nên vấn đề này chuyển về cho ban quản trị chung cư  phụ trách.

Hay tại toà nhà CT4B, khu đô thị Xa La, quận Hà Đông, Hà Nội cũng đang trong tình trạng tương tự. Một số người dân sống tại đây cho biết hệ thống thang máy tại đây thường xuyên gặp sự cố ngừng hoạt động khiến cho đời sống sinh hoạt của hàng trăm hộ dân bị đảo lộn, nhiều hoạt động bị đình trệ. Hệ thống cung cấp nước sạch tại đây cũng đang gặp vấn đề, khối lượng nước thiếu hụt, không đáp ứng được nhu cầu của người dân, độ PH trong nước khá cao, nhiều hôm nước có màu vàng và cặn đục.

Khi được hỏi về vấn đề này ban quản trị chung cư giải thích do thời gian gần đây, đường ống cấp nước Sông Đà bị vỡ nên đã ảnh hưởng đến chất lượng cấp nước tại khu vực này.

Tại khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính (Hà Nội) cũng đang gây bức xúc cho người dân sinh sống tại đây, tuy mới được đưa vào sử dụng một thời gian nhưng đã xuất hiện các hiện tượng tường bị nứt và rơi xuống nền thành từng mảng lớn. Theo chị Hảo, chủ căn hộ 505 tòa 17T1 khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính cho biết căn hộ của chị thường xuyên xuất hiện tình trạng tường xung quanh bị nứt, nhiều chỗ các vết nứt dày đặc như mạng nhện. Đặc biệt ở phòng khách và trong phòng ngủ, có những nơi, xuất hiện hiện tượng bong tróc vữa với những mảng rộng đến 2m2, nền gạch thì bị lún, bong bật, đường uống nước cũng thường xuyên bị hư hỏng phải thuê người để sửa chữa.

Còn phía hành lang của cả tầng trong tòa nhà cũng bị bong lớp vữa ngoài, đã được trát lại một cách chắp vá, thiếu thẩm mỹ.

Môi trường bị ô nhiễm, thang bị thường xuyên bị hỏng, nước sinh hoạt mất hàng tuần liền… là hiện trạng đã và đang diễn ra tại tòa nhà B10A – khu đô thị Nam Trung Yên, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Mặc dù tòa nhà này mới chỉ được đưa vào sử dụng từ giữa năm 2012.

Bà Phạm Thị Bích Vượng – Tổ trưởng tổ dân phố tại tòa nhà B10A cho biết, cả tòa nhà có 4 thang máy thì 1 chiếc chưa một ngày hoạt động, 3 chiếc còn lại thi nhau… tậm tịt. Theo thiết kế ban đầu, nắp của các bể nước ngầm nằm sát mặt sàn trong tầng 1 của toà nhà nên mỗi khi lau rửa sàn nhà, nước, bụi bẩn lại tràn xuống bể, rất mất vệ sinh. Không chỉ dừng lại tại đây giữa tháng 5 vừa qua, vào đúng đợt nắng nóng cao điểm, nguồn nước sạch cung cấp cho toà nhà lại ở trong tình trạng nằm im không hoạt động được.

Công ty quản lý và phát triển nhà Hà Nội đã lên tiếng giải thích. Trong tòa nhà hiện có 1 thang máy chưa hoạt động do đơn vị chủ đầu tư lắp đặt chưa hoàn chỉnh. Còn hạng mục nước sạch nhà B10A cũng đã được bàn giao cho Xí nghiệp KDNS Cầu Giấy. Do đó, mọi vấn đề liên quan đến việc cung cấp nước sinh hoạt cho các hộ dân thuộc về đơn vị này.

Mới chỉ được đưa vào sử dụng , nhưng tại khu đô thị Đền Lừ (phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai, Hà Nội) đã xuất hiện tình trạng nhà cửa xuống cấp nghiêm trọng: gạch lát nền bị bong rộp, trần tường bị tróc lở, thấm dột, cửa kính kém chất lượng, khi có gió bão, người dân lại lo nơm nớp mỗi khi ra ngoài vì chỉ sợ cửa kính rơi vào đầu.

Bà Nguyễn Thị Lâm, P505 nhà A3 cho biết: “Cống tắc từ các khu nhà chảy xuống sân ngấm vào bể nước ăn, rồi chúng tôi lại ăn lại nước đó. Còn nhà xe thì bị thấm dột, nước ngập nền tạo thành từng vũng, bất kể ngày nắng hay mưa.

Ông Dương Văn Lâm (tầng 6, nhà A1) bức xúc: “Từ rất lâu rồi, cửa kính ở cầu thang bộ bị vỡ, mưa gió hắt vào chảy lênh láng ở hành lang khiến việc đi lại rất bất tiện, tường thì nứt nẻ, bóng đèn cầu thang bị cháy. Chúng tôi đã phản ánh nhiều lần nhưng Ban quản lý không lắp cũng chẳng có ý kiến gì, nên đành phải bỏ tiền ra mua”.

Trên thực tế, phần lớn các khu đô thị mới khi đưa vào sử dụng đều chưa có sự thống nhất chung. Chất lượng công trình, dịch vụ, chi phí cho công tác quản lý còn nhiều sự khác biệt và nhiều vấn đề phải bàn. Rất nhiều dự án khu đô thị mới còn dở dang, không hoàn chỉnh, thiếu đồng bộ, chất lượng công trình kém, hoặc dự án đã bị biến tướng… tiềm ẩn nhiều hệ lụy xấu cho người sử dụng, cho quá trình phát triển đô thị mà chưa có cơ chế nào kiểm soát. Cho đến thời điểm này, khi Luật Quy hoạch đô thị đã có hiệu lực, các nghị định, thông tư kèm theo Luật đã đi vào cuộc sống, đã đến lúc các cơ quan chức năng cần dành sự quan tâm nhiều hơn tới các khu đô thị mới này để đảm bảo cho cuộc sống của người dân góp phần thúc đẩy quá trình đô thị hóa, CNH-HĐH đất nước.

T.T (Tổng hợp)