Công ty cổ phần Xây dựng đầu tư bất động sản Việt Minh Hoàng (gọi tắt BĐS Việt Minh Hoàng) vừa có văn bản gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) và người sở hữu trái phiếu, công bố các chỉ tiêu tài chính cơ bản trong 6 tháng đầu năm 2025.

Theo báo cáo của BĐS Việt Minh Hoàng, tính đến ngày 30/6/2025, vốn chủ sở hữu của công ty ở mức gần 4.744,6 tỷ đồng, tăng 23% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, vốn của chủ sở hữu là 3.480 tỷ đồng.

Bán niên 2025, BĐS Việt Minh Hoàng báo lãi ròng hơn 20 tỷ đồng, giảm gần 62% so với cùng kỳ năm trước (bán niên 2024 báo lãi hơn 52,3 tỷ đồng).

Tại thời điểm cuối quý II/2025, tổng nợ phải trả của doanh nghiệp tăng mạnh từ 2.145,5 tỷ đồng lên hơn 5.937 tỷ đồng.

Theo thuyết minh của doanh nghiệp, nợ phải trả của doanh nghiệp “phình to” là do công ty phát sinh khoản nợ vay từ phát hành trái phiếu gần 3.397 tỷ đồng, trong khi nửa đầu năm 2024 không ghi nhận khoản này.

Bên cạnh đó, BĐS Việt Minh Hoàng cũng ghi nhận nợ phải trả khác tăng thêm hơn 409,6 tỷ đồng, lên hơn 1.642,3 tỷ đồng. Và còn khoản nợ vay ngân hàng 898 tỷ đồng.

Về trái phiếu của Việt Minh Hoàng, ngày 22/5/2025, doanh nghiệp phát hành 34.660 trái phiếu mã VMH12501, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu; tương ứng giá trị phát hành 3.466 tỷ đồng. Lô trái phiếu có kỳ hạn 5 năm và dự kiến đáo hạn ngày 22/5/2030.

Theo công bố phát hành trên HNX, định kỳ vào ngày tròn mỗi năm kể từ ngày phát hành, tổ chức phát hành cam kết sẽ thực hiện việc mua lại một phần trái phiếu với số tiền thanh toán bằng mệnh giá cộng với lãi cộng dồn, tính đến nhưng không bao gồm ngày mua lại đó. Tiến độ thể hiện như sau:

Ở một diễn biến khác có liên quan, ngày 27/3/2025, BĐS Việt Minh Hoàng và Tổng Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và Thương mại Việt Nam (CTX Holdings) đã ký hợp đồng số 01/2025, về việc chuyển nhượng toàn bộ dự án Xây dựng tổ hợp công trình Trung tâm thương mại, căn hộ và văn phòng tại lô đất A1-2 khu đô thị mới Cầu Giấy, quận Cầu Giấy (cũ), TP Hà Nội. Dự án còn có tên thương mại là Constrexim Complex.

Dự án Constrexim Complex nằm tại vị trí đắc địa ở quận Cầu Giấy (cũ) khi tiếp giáp ba mặt đường Xuân Thuỷ, Phạm Hùng, Trần Quốc Vượng; nằm ngay cạnh đường Vành đai 3 trên cao với diện tích khoảng 2,5ha. Theo quy hoạch, dự án sẽ được xây dựng 5 toà tháp cao 38 - 45 tầng.

Theo tìm hiểu, Công ty cổ phần Xây dựng đầu tư bất động sản Việt Minh Hoàng (BĐS Việt Minh Hoàng) được thành lập vào tháng 4/2010, địa chỉ trụ sở tại số 6 Nguyễn Công Hoan, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, TP Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật là Bùi Văn Thanh, sinh năm 1943, chức vụ Giám đốc.

Đến tháng 10/2015, công ty đổi người đại diện của công ty là Trần Khanh, sinh năm 1969, chức vụ Giám đốc.

Công ty có vốn điều lệ ban đầu 50 tỷ đồng và tăng lên 750 tỷ đồng vào tháng 3/2016. Cổ đông góp vốn không được đề cập.

Tiếp đó, đến 9/2016 công ty tiếp tục nâng vốn điều lệ lên 1.780 tỷ đồng. Đồng thời, công ty cũng thay đổi người đại diện theo pháp luật sang Nguyễn Thị Thu Hiền.

Tại ngày thay đổi cấp đăng ký thay đổi 21/11/2024, cập nhật thay đổi người đại diện theo pháp luật lúc này là Hà Thị Kim Nhung, sinh năm 1981, chức vụ Giám đốc. Đồng thời, công ty cũng tăng vốn điều lệ lên 2.280 tỷ đồng.

Cập nhật thông tin gần nhất ngày 24/7/2025, công ty chuyển về địa chỉ trụ sở số 3 Lương Yên, phường Hai Bà Trưng, TP Hà Nội. Công ty nâng vốn điều lệ lên 3.480 tỷ đồng.