Công ty CP Phát triển bất động sản Phát Đạt (PDR) vừa công bố báo cáo tài chính quý 3/2022, với doanh thu ở mức rất thấp, chỉ 11 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước đạt hơn 1.267 tỷ đồng.
Nguyên nhân chủ yếu do doanh thu chuyển nhượng đất-nguồn thu lớn nhất của công ty-giảm mạnh từ 1.266 tỷ đồng xuống 7,7 tỷ đồng trong quý này. Đây là mức doanh thu thuần thấp nhất theo quý của công ty, kể từ quý 3/2018.
3 tháng bất động sản Phát Đạt chỉ thu 11 tỷ đồng.
Mặc dù doanh thu gần như không có, PDR vẫn báo lãi sau thuế tới 711 tỷ đồng trong quý 3/2022 nhờ ghi nhận khoản thu nhập không thường xuyên gần 1.250 tỷ đồng từ việc chuyển nhượng một phần vốn công ty con.
Lũy kế 9 tháng, Phát Đạt ghi nhận doanh thu đạt 1.490 tỷ đồng, giảm 37,7% và lãi sau thuế đạt 1.399 tỷ đồng, tăng 26% so với cùng kỳ.
Tổng tài sản của Phát Đạt tính đến cuối quý 3 xấp xỉ 26.000 tỷ đồng, trong đó giá trị hàng tồn kho chiếm hơn phân nửa, chiếm tới 51% tổng tài sản, chủ yếu nằm tại các dự án: The EverRich 2 (3.598 tỷ đồng), Tropicana Bến Thành Long Hải (1.992 tỷ đồng), Bình Dương Tower (2.321 tỷ đồng)...
Hiện Phát Đạt đang nợ gần 15.400 tỷ đồng và lượng tiền mặt giảm chỉ còn 51 tỷ đồng so với con số hơn 494 tỷ đồng hồi đầu năm.