Về hoạt động bán hàng và cung cấp dịch vụ, quý II/2026 của An Gia không có gì đáng kể: doanh thu thuần chỉ 95 tỷ đồng, giảm 47%; lãi gộp 34 tỷ đồng, giảm 78% so với cùng kỳ năm trước.
Tuy nhiên, An Gia lại có nguồn thu rất lớn từ hoạt động M&A. Ngày 29/5/2026, An Gia hoàn tất việc nhận chuyển nhượng cổ phần tại Công ty Lộc Phát, tăng sở hữu từ 39,98% lên 99,98%. Chênh lệch giữa giá trị hợp lý và giá trị ghi sổ của khoản đầu tư tại Lộc Phát được An Gia xác định là 165 tỷ đồng. Số tiền này được ghi vào doanh thu tài chính.
Sau khi định giá phí hợp nhất và giá trị hợp lý của tài sản thuần tại ngày đạt được quyền kiểm soát Lộc Phát, An Gia ghi nhận khoản lãi mua rẻ là 139 tỷ đồng. Số tiền này được ghi vào thu nhập khác.
Một thương vụ tạo ra hai doanh thu, điều này khiến An Gia kết lại quý II/2026 với khoản lãi sau thuế 282 tỷ đồng, tăng gấp 3,7 lần so với cùng kỳ năm trước.
Nhờ kết quả tốt trong quý II, lãi sau thuế 6 tháng đầu năm 2026 của An Gia đạt 287 tỷ đồng, tăng 3,2 lần so với cùng kỳ; trong khi đó doanh thu thuần chỉ 162 tỷ đồng, giảm 56% so với cùng kỳ năm trước.
So với kế hoạch năm (doanh thu thuần 200 tỷ đồng, lãi sau thuế thuộc về công ty mẹ 200 tỷ đồng), An Gia đã hoàn thành 81% mục tiêu doanh thu và vượt 43% mục tiêu lợi nhuận.
Tại ngày 30/6/2026, tổng tài sản của AGG đạt 11.469 tỷ đồng, tăng gấp 2,1 lần so với đầu năm. Cơ cấu tài sản có điểm nổi bật là hàng tồn kho tăng 10 lần, đạt 3.450 tỷ đồng, chiếm 30% tổng tài sản - hệ quả của việc M&A và hợp nhất Lộc Phát - chủ đầu tư dự án The Gió Riverside.
Các khoản phải thu ngắn hạn cũng tăng gấp đôi, đạt 1.028 tỷ đồng. Trong khi đó, tiền mặt và tiền gửi ngân hàng đạt 1.073 tỷ đồng, tăng 12 lần.
An Gia ghi nhận khoản phải thu về cho vay trị giá 1.605 tỷ đồng (chủ yếu là cho Công ty Cổ phần Bất động sản Gia Linh vay) cùng khoản đầu tư góp vốn vào đơn vị khác 2.845 tỷ đồng.
Nợ phải trả tại ngày kết thúc quý II/2026 đạt 7.666 tỷ đồng, tăng 3,9 lần so với đầu năm. Trong đó, nổi bật là khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn 3.417 tỷ đồng, tăng 30 lần. Nợ vay đạt 1.677 tỷ đồng, tăng 67%.
Với vốn chủ sở hữu 3.803 tỷ đồng, tăng 8% so với đầu năm, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 2 lần.
