Theo đó, công ty thống nhất dùng tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai của dự án trung tâm thương mại và văn phòng tại số 1A, 1C, 1D Láng Hạ, phường Ô Chợ Dừa, TP. Hà Nội làm tài sản bảo đảm. Vị trí dự án được biết tới là khu “đất vàng” trên địa bàn thủ đô Hà Nội. Đáng chú ý, dự án tòa tháp 28 tầng này từng xuất hiện không ít lần trên truyền thông do chậm tiến độ.

Theo thuyết minh BCTC hợp nhất đã kiểm toán năm 2025, Kinh Bắc cho biết đang sử dụng chính tài sản hình thành trong tương lai tại dự án Láng Hạ cùng toàn bộ cổ phần, phần vốn góp tại một số công ty con để đảm bảo cho khoản vay 1.300 tỷ đồng tại Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam (VIB), với lãi suất 10.5%/năm.

Khoản vay có thời hạn đến ngày 17/06/2028, trong đó phần gốc được thanh toán định kỳ 6 tháng một lần, bắt đầu từ tháng 12/2025.

Vào cuối tháng 12/2025, Kinh Bắc từng công bố nghị quyết về việc thông qua nhận chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng 3H Việt Nam và Công ty TNHH Logistics A&E. Theo đó, cả hai doanh nghiệp gồm Công ty TNHH Logistics A&E và Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng 3H Việt Nam trở thành công ty con của KBС.

Bên cạnh đó, Kinh Bắc cũng cho biết Công ty TNHH Logistics A&E và Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng 3H Việt Nam là cổ đông sở hữu 99% vốn điều lệ của Công ty cổ phần Đầu tư Láng Hạ. Vì vậy, Công ty cổ phần Đầu tư Láng Hạ cũng trở thành doanh nghiệp do KBC nắm quyền kiểm soát.

Theo dữ liệu của VietnamFinance, Công ty cổ phần Đầu tư Láng Hạ được thành lập vào ngày 7/6/2006, địa chỉ trụ sở tại số 1A Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình, TP Hà Nội.

Người đại diện theo pháp luật của công ty là Nguyễn Quang Trung, chức vụ Tổng giám đốc. Đến tháng 1/2016, công ty thay đổi người đại diện theo pháp luật sang ông Kiều Phương Khoan, sinh năm 1977, chức vụ Giám đốc.

Ngành nghề kinh doanh chính của công ty là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Cập nhật thay đổi thông tin gần nhất ngày 7/3/2024, công ty có người đại diện theo pháp luật là Nguyễn Hoàng Kỳ Lân, chức vụ Chủ tịch HĐQT kiêm Giám đốc.

Về tình hình hoạt động kinh doanh, theo BCTC hợp nhất kiểm toán 2025 do Kinh Bắc công bố, năm 2025 công ty ghi nhận kết quả kinh doanh cao kỷ lục với doanh thu thuần hơn 6.687 tỷ đồng, gấp 2,4 lần so với cùng kỳ năm trước.

Sau khi trừ đi các chi phí, Kinh Bắc báo Lãi ròng gần 2.104 tỷ đồng, gấp 5,5 lần so với năm 2024. Đáng chú ý là so với báo cáo tự lập, lợi nhuận sau kiểm toán giảm 2%, tương đương khoảng 43 tỷ đồng.

Một điểm đáng chú ý trong bức tranh tài chính của Kinh Bắc năm 2025 đó là Khoản thu nhập khác của công ty tăng đột biến gần 333 tỷ đồng, cao gấp 6,7 lần năm trước.

Đây là nhờ phát sinh khoản lãi hơn 327 tỷ đồng từ giao dịch mua rẻ hai doanh nghiệp gồm Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng 3H Việt Nam và Công ty TNHH Logistics A&E.

Tổng tài sản của nhóm công ty được mua lại trên hơn 3.574 tỷ đồng, tổng nợ phải trả gần 419 tỷ đồng. Giao dịch cũng làm phát sinh khoản thuế thu nhập hoãn lại phải trả gần 621 tỷ đồng. Sau khi xác định lại, giá trị tài sản thuần gần 2.536 tỷ đồng.

Trong khi số tiền thực tế Kinh Bắc chi ra để thâu tóm hai doanh nghiệp 3H và A&E là 2.183 tỷ đồng. Do đó, KBC có khoản lãi hơn 327 tỷ đồng từ giao dịch mua rẻ này.