Khách hàng của dự án Watermark phải bảo mật thông tin trong vòng 5 năm sau khi chấm dứt Hợp đồng.
Một trong những nguyên tắc cơ bản nhất được thể hiện trong luật Kinh doanh Bất động sản đó là tính công khai, minh bạch. Tính công khai, minh bạch của hoạt động kinh doanh bất động sản được thể hiện trên tất cả các khâu của quá trình, từ tạo lập, đến mua bán, chuyển nhượng cho thuê... Theo đó, các tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải có trách nhiệm công khai các thông tin liên quan đến dự án bất động sản được đưa vào kinh doanh, có như vậy, quyền lợi của các bên liên quan, đặc biệt là quyền lợi của khách hàng đối với dự án bất động sản đó mới được đảm bảo.
Thế nhưng, “không hiểu tại sao” trong điều 14, Hợp đồng góp vốn được ký giữa Công ty CP Phát triển BĐS Tây Hồ Tây và khách hàng của dự án Watermark lại “xuất hiện” điều khoản “BẢO MẬT” rất "kì lạ" và khó hiểu?
Theo đó, điều khoản này quy định: “Bên Góp vốn đồng ý rằng trong quá trình thực hiện Hợp đồng này và Hợp đồng Mua bán căn hộ, và trong vòng năm (5) năm sau khi chấm dứt Hợp đồng này, bên góp vốn không được phát tán, tiết lộ hoặc bằng cách nào khác cung cấp cho bất kì người nào hoặc sử dụng cho những mục đích riêng của mình mọi thông tin về West Lake, Dự án hoặc toà nhà mà Bên Góp vốn biết được trong quá trình thực hiện hợp đồng, trừ khi được yêu cầu trong hợp đồng này, theo pháp luật, theo cơ quan có thẩm quyền, hoặc với sự chấp thuận bằng văn bản của West Lake” (West Lake ở đây là Công ty CP Phát triển BĐS Tây Hồ Tây).
Điều 14 - "BẢO MẬT" trong Hợp đồng góp vốn ký giữa Công ty CP Phát triển BĐS Tây Hồ Tây và khách hàng.
Một câu hỏi lớn đặt ra ở đây là: Tại sao Hợp đồng góp vốn lại yêu cầu khách hàng giữ sự "im lặng" không được tiết lộ thông tin góp vốn về Công ty CP Phát triển BĐS Tây Hồ Tây, và dự án Watermark trong vòng “những” 5 năm sau khi đã kết thúc hợp đồng, trong khi Luật Kinh doanh BĐS, Bộ Xây Dựng lại đang tích cực tìm cách đưa thị trường bất động sản ngày một “công khai minh bạch”?
Nếu sự ủy quyền của Newtaco cho Công ty CP phát triển BĐS Tây Hồ Tây là hợp pháp, thì điều gì khiến đơn Công ty Tây Hồ Tây muốn khách hàng góp vốn trong sự "im lặng" ?
Báo Kinh doanh và Pháp luật sẽ tiếp tục đưa tin về vụ việc này ở số báo tiếp theo.
Thu Phương – Minh Lý