Động thái này được triển khai nhằm cụ thể hóa văn bản số 1927 của cơ quan thuế về việc tăng cường quản lý đối với các doanh nghiệp có dấu hiệu “nghịch lý”: doanh thu ghi nhận ở mức cao nhưng lợi nhuận lại duy trì thấp hoặc thậm chí báo lỗ kéo dài. Nội dung kiểm tra sẽ tập trung vào tính hợp lý của chi phí, các khoản chi bất thường, hồ sơ giá vốn và đặc biệt là các giao dịch với bên liên kết – yếu tố vốn nhạy cảm đối với các tập đoàn vận hành theo mô hình hệ sinh thái đa ngành.

Việc Công ty CP Địa ốc Bcons (Bcons) trụ sở đóng tại phường Thạnh Mỹ Tây, TP. Hồ Chí Minh, lọt vào danh sách kiểm tra diễn ra trong bối cảnh doanh nghiệp này đang tăng tốc mở rộng quy mô với tốc độ đáng chú ý.

Được biết, Công ty CP Địa ốc Bcons được khởi nguồn từ một công ty tư vấn thiết kế nhỏ thành lập năm 2013, dưới sự dẫn dắt của Chủ tịch HĐQT Lê Như Thạch, Bcons đã từng bước vươn lên trở thành một trong những nhà phát triển bất động sản đáng chú ý tại Bình Dương và TP.HCM, với danh mục gần 20 dự án nhà ở, chủ yếu ở phân khúc căn hộ vừa túi tiền.

Hiện hệ sinh thái Bcons bao gồm loạt công ty thành viên, hoạt động theo mô hình khép kín với ba trụ cột chính:

Đầu tư và phát triển bất động sản, với các pháp nhân như Bcons Land, Bcons Homes, Bcons PS Land, Phú Mỹ Hiệp… đóng vai trò “xương sống”, tập trung phát triển các dự án căn hộ tại thị trường Bình Dương.

Tư vấn thiết kế và xây dựng: Công ty CP Đầu tư Xây dựng Bcons – đơn vị “cái nôi” của hệ sinh thái – đảm nhiệm thiết kế và thi công, giúp doanh nghiệp kiểm soát chi phí, qua đó tạo lợi thế cạnh tranh về giá.

Dịch vụ và quản lý: Bcons Service phụ trách vận hành sau bàn giao, góp phần duy trì giá trị tài sản và gia tăng trải nghiệm khách hàng.

Mô hình vận hành khép kín – từ thiết kế, xây dựng đến phân phối và quản lý – được xem là “chìa khóa” giúp Bcons tăng trưởng nhanh, với doanh thu ước tính đạt khoảng 0,3 tỷ USD từ 12 công ty thành viên.

Đáng chú ý, lãnh đạo doanh nghiệp từng công bố mục tiêu đầy tham vọng: đạt doanh thu 1 tỷ USD vào năm 2026 và tiến tới mốc 5 tỷ USD vào năm 2030.

Song song với quá trình mở rộng, từ các dữ liệu thông tin cho thấy, Bcons cũng liên tục gia tăng quy mô vốn. Trong giai đoạn tăng trưởng nóng, doanh nghiệp thực hiện nhiều đợt tăng vốn điều lệ đáng kể. Đơn cử, Công ty CP Đầu tư Xây dựng Bcons từng nâng vốn lên 1.349 tỷ đồng vào tháng 8/2024.

Hiện nay người đại diện pháp luật kiêm vai trò Tổng giám đốc Công ty CP Địa ốc Bcons là ông Ngô Lưu Bình, sinh năm 1984, có hộ khẩu thường trú tại phường Thạnh Mỹ Tây, TP. Hồ Chí Minh.

Trái ngược với tốc độ mở rộng nhanh chóng, bức tranh tài chính tổng thể của Bcons hiện vẫn còn là “ẩn số” đối với công chúng, khi doanh nghiệp chưa niêm yết trên thị trường chứng khoán và chưa công bố rộng rãi các báo cáo tài chính hợp nhất.