UBND TP Việt Trì "coi trời bằng vung": Bài 15- Hàng chục hộ dân được cấp "Sổ đỏ hơi"

22:30 12/10/2014

(Kinhdoanhnet) - Sau những “thắng lợi” liên tiếp trong việc đấu giá quyền sử dụng đất, Thành phố Việt Trì ngày càng bội thu đến mức khoảng 80% thu nhập ngân sách hàng năm đến từ việc bán đất. Trên trục đường Vũ Thê Lang, Thành phố cũng cho đấu giá nhiều khu đất, trong số đó có một khu được chia thành 38 ô để đấu giá. Những tưởng chỉ sau vài năm thì Việt Trì sẽ có thêm một khu phố mới khang trang hiện đại với sân vận động, nhà cao tầng, đường phố thênh thang. Với ước mơ như vậy cho nên việc đấu giá đã diễn ra nhanh chóng và suôn sẻ. Nhưng không ai học được chữ “ngờ”.

NHỮNG SAI PHẠM ĐỘNG TRỜI Ở TP VIỆT TRÌ, PHÚ THỌ

Thành phố của những quy trình ngược

Sau khi tổ chức đấu giá khu đất này xong một thời gian, Thành phố cần mở rộng đường Vũ Thê Lang (trước mặt khu đất). Mở rộng đường khi đất đã bán rồi thì về nguyên tắc bất di bất dịch là Chính quyền phải đàm phán với dân để đền bù giải phóng lấy đất làm đường. Nhưng không hiểu vì bệnh thành tích hay vì lộng quyền, Thành phố đã đơn phương quyết định cứ lấy phần đất mặt trước của khu đất đã bán đấu giá ra để làm đường với ý định là sau đó sẽ tiếp tục giải phóng phía sau khu đất để bù vào cho chủ sử dụng đất. Khoảng một nửa diện tích từng ô đất đã bị cắt đi để mở rộng đường. Nếu như mọi việc “thông đồng bén giọt” thì người có đất trúng đấu giá vẫn có mặt đường, mà lại là đường lớn hơn. Khi đường phía trước lớn hơn thì giá đất sẽ tăng lên tỷ lệ thuận với bề rộng của đường. Làm được như vậy thì Thành phố sẽ không phải đền bù với giá đắt (vì giá thị trường của số đất đã đấu giá có lúc lên đến gần 10 triệu đồng/m2) mà đền bù giải phóng đất mới thì chỉ phải trả cho dân khoảng gần 100 ngàn đồng/m2 (35 triệu đồng/sào Bắc bộ). Lúc này không phải một vốn bốn lời mà đã là một vốn trăm lời. Một phép tính có lẽ chỉ có những đầu óc toán học như lãnh đạo TP. Việt Trì mới nghĩ ra và mới dám mạnh dạn áp dụng.

Nhưng như các cụ đã dạy, “khôn ngoan không lại với trời”. Cắt đất làm đường xong, những tưởng toàn dân sẽ ủng hộ Chính quyền, nhưng khốn thay, ai lại chịu nhận 1 đồng đền bù để ngay trước mắt mình người ta bán trao tay được hơn khoảng 100 lần. Hai nữa, khu đất phía sau định giải phóng hình như lại là “đất 2 lúa”. Mà đã là đất 2 lúa thì làm sao UBND Thành phố Việt Trì được quyền quyết định giải phóng. Thế là Thành phố lại vỡ trận. Lại một lần nữa, Chính quyền thành phố tiếp tục thực hiện quy trình ngược như vụ bán khống 164 ô đất hai bên đường Nguyễn Tất Thành và vụ “hóa vàng” dự án hơn 27 tỷ đồng xây dựng đường điện cao thế 110V tuyến Việt Trì – Thác Bà. (nhấn vào đây để xem lại các bài báo trước). Nhiều người nghĩ sâu xa thì nói rằng:” có lẽ lãnh đạo Thành phố quá chuyên tâm tính toán nhằm “nâng cao hơn nữa hiệu quả” của việc đấu giá đất cho nên không còn thời gian nghiên cứu các quy định của Pháp luật, thế mới nên nông nỗi này.

UBND TP Việt Trì "coi trời bằng vung": Bài 15- Hàng chục hộ dân được cấp "Sổ đỏ hơi" - Ảnh 1

Đây là khu đất đã được đấu giá và cấp sổ đỏ 7 năm nhưng đến thời điểm này chủ sử dụng vẫn chưa có đất làm nhà.

NHỮNG SAI PHẠM ĐỘNG TRỜI Ở TP VIỆT TRÌ, PHÚ THỌ

Hơn 7 năm sau khi được cấp sổ đỏ vẫn không có đất

Không giải phóng được đất để trả lại cho người trúng đấu giá đã có sổ đỏ, đồng nghĩa với việc các chủ đất không thể xây dựng nhà theo ý mình được nữa. Khi mua được đất phấn khởi bao nhiêu thì nay người mua lại uất ức bấy nhiêu. Ngoài việc bị “người ta” cắt mất đất của mình mà không cần hỏi ý kiến, người mua nay lại rơi vào cảnh có sổ đỏ rồi mà không có đất làm nhà. Nghe mà cứ tưởng chuyện xảy ra trên… Sao Hỏa. Mua được đất từ năm 2007, được cấp sổ đỏ từ năm đó đến nay người dân vẫn không có đất làm nhà. 7 năm sau khi có sổ đỏ, dân vẫn còn đang làm đơn khiếu nại vì chưa được cấp đất. Như vậy là cấp… “Sổ đỏ hơi”.

Tiếp xúc với ông M. và ông C, hai trong những hộ trúng đấu giá 38 ô đất nói trên, khi phóng viên hỏi vì sao các ông lại làm đơn xin cấp đất khi các ông đã có sổ đỏ từ năm 2007. Ông M. chua xót nói: Chúng tôi chỉ được nhận đất trên bản đồ, còn thực địa thì Thành phố chưa giao. Những tưởng làm đường xong thì mình có đất đẹp làm nhà, ai ngờ họ tự tiện cắt đất của mình ra làm đường rồi biến mảnh đất của mình thành mảnh đất khác không thể nào xây được nhà đẹp nữa. Mà thực tế tôi có biết đất nhà tôi ở chỗ nào nữa đâu mà làm nhà. Số thửa, số mét chỉ ghi trong sổ đỏ, chứ ngoài thực địa thì không biết chỗ nào là phần đất của nhà mình. Khi nhìn vào sổ đỏ ghi rõ ràng ô A6: 108m2, ô C22: 139,6m2…v.v nhưng thực tế chủ sử dụng không biết mặt mũi ô đất ra làm sao, phóng viên chỉ biết đưa mắt nhìn thương cảm với những người đã trúng đấu giá năm nào.

Liệu trên toàn lãnh thổ Việt Nam đã có nơi đâu mà Chính quyền lại “dũng cảm” như Chính quyền của TP. Việt Trì hay không?. Việc tự tiện cắt đất của người khác để sử dụng vào việc của mình mà không cần xin ý kiến chủ sử dụng đất đã có thể gọi là “ Cố ý lợi dụng chức vụ, quyền hạn để chiếm đoạt tài sản của người khác “ hay không ?. Câu trả lời xin gửi lại cho UBND tỉnh Phú Thọ và các cơ quan chức năng của Phú Thọ.

Chúng tôi sẽ tiếp tục cung cấp thông tin tới bạn đọc trong kỳ tới.

Video: Tùy tiện trong quy hoạch và bán đấu giá đất ven đường Vũ Thê Lang, TP Việt Trì, Phú Thọ