Tương tự, người thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước nếu tự ý chuyển đổi, cho thuê lại, cho mượn nhà ở mà không có sự chấp thuận cơ quan có thẩm quyền cũng sẽ phải chịu chế tài như trên.

Những người thuê nhà công vụ sau đó cho thuê lại, cho mượn hoặc ủy quyền cho người khác quản lý, không hoàn trả lại nhà công vụ cho nhà nước khi không còn thuộc đối tượng được thuê nhà sẽ bị phạt số tiền từ 50 - 60 triệu đồng và bị thu hồi nhà. Đây là quy định đầu tiên liên quan đến đề xuất xử phạt người sử dụng sai nhà ở công vụ.

Bên cạnh đó, dự thảo cũng đưa ra mức phạt chủ đầu tư nếu không làm thủ tục đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người mua nhà (bên mua), bên thuê mua hoặc hoàn tất các thủ tục chậm so với thời hạn quy định cũng sẽ bị xử phạt số tiền từ 120 - 150 triệu đồng.

Về chương trình phát triển nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng dự kiến năm 2015, cả nước phát triển thêm được 1 triệu m2 nhà ở xã hội với việc triển khai tích cực những chương trình nhà ở xã hội trọng điểm.

Tới nay, trên toàn quốc đã có 62 dự án đăng ký chuyển đổi từ nhà ở thương mại thành nhà ở xã hội với quy mô xây dựng khoảng 41.769 căn hộ; 88 dự án đã đăng ký điều chỉnh cơ cấu căn hộ, giảm diện tích cho thích hợp hơn với nhu cầu thị trường với số lượng ban đầu là 36.113 căn hộ đề nghị chuyển thành 49.199 căn hộ.

Đặc biệt, một số dự án, chương trình phát triển nhà ở xã hội có quy mô lớn đã và đang được các doanh nghiệp thực hiện hiệu quả như đề án nhà ở xã hội ở tỉnh Bình Dương do Tổng công ty Becamex IDC triển khai với quy mô 64.000 căn hộ, đã hoàn thiện gần 5.000 căn. Tổng công ty IDICO (Bộ Xây dựng) đầu tư dự án nhà ở công nhân Khu công nghiệp Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai với quy mô 3.500 căn, hiện nay đã hoàn thiện đợt 1, 510 căn, đang thực hiện tiếp đợt 2 với gần 1.000 căn.

Bên cạnh đó, Tổng công ty Viglacera (Bộ Xây dựng) cũng xây dựng thành công dự án khu nhà ở xã hội ở Khu đô thị mới Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội, đã hoàn thiện 3 giai đoạn với diện tích sàn xây dựng khoảng 175.000m2 sàn, quy mô 3.500 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 14.000 người, đang thực hiện giai đoạn 4. Công ty CP Đầu tư và Thương mại Thủ đô thực hiện dự án nhà ở xã hội Bắc Cổ Nhuế - Chèm đã hoàn thiện giai đoạn 1 với 930 căn, đang xây dựng giai đoạn 2 với 980 căn.

Song song với việc nỗ lực triển khai hiệu quả các chương trình nhà ở nằm trong chiến lược phát triển nhà ở quốc gia, những chương trình phát triển nhà ở xã hội trọng điểm cũng đã góp phần cải thiện điều kiện cho các đối tượng có khó khăn về nhà ở. Tính tới cuối năm 2015, diện tích bình quân nhà ở cả nước dự kiến đạt khoảng 22m2 sàn/người, tăng 1,1m2 sàn/người so với năm ngoái, tăng 4,5 m2 sàn/người so với năm 2010.

Trong năm 2015, dự kiến phát triển thêm được khoảng 1 triệu m2 nhà ở xã hội, nâng tổng diện tích nhà ở xã hội cả nước đạt khoảng 2,8 triệu m2.

Mai Hoa - (Theo Tuổi trẻ, Báo Xây dựng)