Số liệu mới nhất từ Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, tính đến ngày 20/1/2016, thị trường bất động sản tại TP.HCM tồn kho khoảng 9.485 tỷ đồng. So với quý I/2013, giá trị tồn kho đã giảm 19.257 tỷ đồng (giảm 66,99%); so với ngày 20/12/2015, con số này đã giảm 621 tỷ đồng.

Trong đó, tồn kho chung cư là 3.952 căn (tương đương 6.728 tỷ đồng),  tồn kho nhà thấp tầng là 399 căn (tương đương 1.117 tỷ đồng), tồn kho đất nền nhà ở là 264.629 m2 (tương đương 1.203 tỷ đồng) và tồn kho đất nền thương mại là 34.318 m2 (tương đương 437 tỷ đồng).

Theo Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản, từ đầu năm 2016 đến nay, tính thanh khoản của thị trường bất động sản TP.HCM tiếp tục ổn định. Trong tháng 1/2016, tỷ lệ giao dịch tăng trưởng khá với khoảng 1.600 giao dịch thành công, tăng khoảng 3% so với tháng 12/2015 và tăng khoảng 10% so với cùng kỳ năm 2015.

Về tiến độ giải ngân gói tín dụng 30.000 tỷ đồng, tính đến nay, tổng số tiền mà các ngân hàng trên cả nước cam kết cho vay là 26.999 tỷ đồng (đạt 90%), trong đó đã giải ngân là 17.711 tỷ đồng (đạt 59%).

Tại TP.HCM, các ngân hàng đã cam kết cho vay 9.511 hộ, với số tiền là 5.668 tỷ đồng. Hiện đã giải ngân cho 9.229 hộ với số tiền là 3.197 tỷ đồng. Cụ thể, trong số tiền đã được giải ngân có 2.368 hộ mua nhà ở xã hội với 754 tỷ đồng, 6.758 hộ mua nhà ở thương mại với là 2.399 tỷ đồng, 103 hộ vay để cải tạo, xây mới nhà ở với 45 tỷ đồng.

Về giá bán, theo báo cáo trên, phân khúc nhà ở thương mại có quy mô vừa và nhỏ (1 - 2 phòng ngủ) có giá bán dưới 1 tỷ đồng/căn chiếm tỷ lệ giao dịch tương đối lớn. Điều này góp phần giúp ổn định giá cả của toàn thị trường, không có nhiều biến động.

Ngôn Dân