“Sau nhiều năm trầm lắng, chúng ta đã bắt đầu chứng kiến sự trở lại mạnh mẽ của các dự án, không những lớn hơn về quy mô, tầm vóc mà còn định vị phân khúc cao hơn và quy hoạch phức tạp hơn. Chẳng hạn như trong phân khúc cao cấp, chúng tôi phát hiện mối tương quan thú vị giữa mức giá chào bán trên thị trường sơ cấp với quy mô chào bán trung bình của các dự án”, ông Marc Townsend, Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam nhận xét.

Cuối tuần trước, CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín - Sacomreal đã chức lễ công bố dự án và khai trương nhà mẫu Dự án Carillon 2 (quận Tân Phú, TP. HCM) với sự quan tâm của hàng trăm khách hàng. Với mức giá được công bố chào bán chỉ 14,6 triệu đồng/ m2, điều bất ngờ đã xảy ra với dự án này khi ngay trong buổi sáng mở bán, 100% sản phẩm với hơn 200 căn hộ đã được giao dịch thành công.

Đây không phải là dự án đầu tiên tạo sức hút lớn với khách hàng của Sacomreal trong năm 2015 này, trước đó cuối tháng 3, Công ty đã công bố và khai trương nhà mẫu Dự án Jamona Apartment. Cũng chỉ trong 1 buổi sáng mở bán dự án, hơn 500 căn hộ thuộc dự án đã được giao dịch thành công và tới thời điểm hiện tại, hơn 700 căn hộ thuộc dự án này đã có chủ.

Theo ông Bùi Tiến Thắng, Phó tổng giám đốc Công ty, đây là kết quả bán hàng vượt ngoài sự kỳ vọng đặt ra ban đầu, phản ánh thị trường đang bước vào một chu kỳ mới. Trong tháng 5 tới dự kiến Sacomreal sẽ triển khai thêm dự án: Carillon3, Jamona Riverside…

Không chỉ với Sacomreal, nhiều DN địa ốc khác, qua trao đổi với phóng viên đều có chung nhận định thị trường đang có thanh khoản khá tốt. Ông Đoàn Chí Thanh, Tổng giám đốc Công ty Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn cho biết, chỉ tính từ đầu năm đến nay, Hoàng Anh Sài Gòn đã bán thành công ra thị trường gần 700 căn hộ từ 2 dự án Hưng Ngân Garden và Tani Building Sơn Kỳ. “Thị trường hiện tốt lên thấy rõ, hiện chúng tôi không có nguồn sản phẩm để cung ứng cho khách mua”, ông Thanh nói.

Còn theo ông Nguyễn Nam Hiền, Tổng giám đốc Công ty Hưng Thịnh Land, tính từ đầu đến năm cuối tuần qua, Hưng Thịnh đã bán thành công tổng cộng 715 căn hộ từ trung bình đến cao cấp. Tương tự, với Tập đoàn Novaland, chưa có số liệu chính thức được công bố, song theo nguồn tin từ một lãnh đạo của tập đoàn này, chỉ tính từ đầu năm đến nay, đã có hàng ngàn lượt khách đến tham quan tìm hiểu các dự án của Novaland, trong đó ước tính đã có đến cả ngàn căn hộ được khách hàng đặt mua.

Theo ông Lê Chí Hiếu, Chủ tịch HĐQT Công ty Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House) cho rằng, năm 2015 được kỳ vọng có nhiều tín hiệu tích cực trong lĩnh vực bất động sản ở các phân khúc, đây cũng chính là thời điểm Thuduc House đón nhận các cơ hội từ sự phục hồi của thị trường và lên kế hoạch bán một số sản phẩm dự án bất động sản thuộc khu vực quận 9, TP. HCM, gồm những: Chung cư TDH-Phước Long, lô I và lô H của TDH-Bình Chiểu, TDH-Tocontap. 

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM cũng cho rằng, quan sát trên thị trường hiện nay cho thấy, nguồn cung bất động sản có sự gia tăng rất mạnh, do thị trường phục hồi, dẫn đến nhiều doanh nghiệp đẩy mạnh việc đầu tư các dự án. Song lực cầu hiện nay cũng tăng tương ứng, trong đó ngoài nhu cầu mua để ở, thị trường đang hút dòng vốn lớn từ kênh mua nhà cho thuê và các nhà đầu tư thứ cấp.

Mai Hoa - (Tổng hợp theo Báo Đầu tư BĐS, Trí thức trẻ)