Vừa qua có một số thông tin đa chiều phản ánh về Dự án sân golf và dịch vụ Long Biên, do Công ty Cổ phần Long Biên làm chủ đầu tư, Công ty Cổ phần Him Lam là cổ đông. Để rộng đường dư luận, phóng viên Báo Kinh doanh & Pháp luật đã có buổi làm việc với đại diện của chủ đầu tư dự án.

Được biết, Dự án sân golf và dịch vụ Long Biên nằm tại khu sân bay Gia Lâm thuộc địa bàn các phường Phúc Đồng, Gia Thụy, Long Biên, quận Long Biên, Hà Nội.

Quy mô diện tích dự án là 119,19 ha với tổng vốn đầu tư lên tới 3.362 tỷ đồng. Dự án gồm sân golf 27 lỗ và khu biệt thự, căn hộ cao cấp. Tháng 6/2014 vừa qua đã khai trương 18 lỗ golf và dự kiến sẽ đưa 9 lỗ golf còn lại vào hoạt động trong năm 2015.

Dự án được triển khai tại khu đất tĩnh, không thuộc sân bay Gia Lâm do Bộ Quốc phòng được giao quản lý và một phần đất thuộc quận Long Biên do Thành phố Hà Nội quản lý:

Ngày 01/6/2005, Bộ Quốc phòng có văn bản số 2654/QP báo cáo và đề nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép Bộ Quốc phòng được sử dụng các khu đất trống thuộc khu vực tĩnh không sân bay Gia Lâm để xây dựng sân golf và một số công trình thể thao.

Ngày 28/6/2005, Văn phòng Chính phủ có văn bản số 3567/VPCP-QTTV thông báo ý kiến của Phó Thủ tướng Thường trực Nguyến Tấn Dũng về việc đồng ý đề xuất của Bộ Quốc phòng. Bộ Quốc phòng đã có văn bản số 4436/QP ngày 01/9/2005 giao các đơn vị liên quan triển khai nghiên cứu khu đất, dự án.

Ngày 23/3/2006, Bộ Tổng tham mưu đã có Quyết định số 295/QĐ-TM thu hồi đất quốc phòng tại sân bay Gia Lâm, Hà Nội, giao cho Công ty Trường An quản lý sử dụng để xây dựng sân golf;

Ngoài ra Bộ Quốc phòng đã liên tiếp ra các văn bản như: Quyết định số 1494/QĐ-BQP ngày 23/6/2006 về việc phê duyệt phương án đầu tư kinh doanh Sân Golf; văn bản số 3098/QP ngày 23/6/2006 về việc cho phép Công ty Trường An góp vốn thành lập Công ty Cổ phần Đầu tư Long Biên; và đã có văn bản số 591/BQP-ĐT ngày 01/02/2007 đề nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép Bộ quốc phòng giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư Long Biên làm chủ đầu tư dự án sân Golf và các công trình phụ trợ thể thao.

Trên cơ sở đơn xin cho phép đầu tư ngày 19/8/2006 kèm theo hồ sơ Báo cáo đầu tư xây dựng công trình của Công ty Cổ phần Đầu tư Long Biên, Bộ Xây dựng đã tổ chức xin ý kiến các cơ quan (các Bộ: Tài nguyên và Môi trường, Ủy ban Thể dục thể thao, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Bộ Tài chính, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Giao thông Vận tải, Bộ Quốc phòng; UBND Thành phố Hà Nội) và tổng hợp báo cáo Thủ tướng Chính phủ tại văn bản số 409/BXD-XL ngày 06/3/2007.

Ngày 10/5/2007, Thủ tướng Chính phủ có văn bản số 568/TTg-NN về việc cho phép đầu tư xây dựng Sân golf và Dịch vụ Long Biên.

Ngày 18/6/2007, Bộ Quốc phòng có Quyết định số 1464/QĐ-BQP, giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư Long Biên làm chủ đầu tư dự án.

Ngày 01/4/2008, Thủ tướng Chính phủ có văn bản số 489/TTg-NN về việc đồng ý về nguyên tắc đầu tư xây dựng các công trình phụ trợ tại Dự án Sân golf và Dịch vụ Long Biên theo đề nghị của Bộ Quốc phòng tại văn bản số 6985/BQP-TM ngày 21/12/2007, ý kiến của Bộ Xây dựng tại văn bản số 261/BXD-XL ngày 18/02/2008, ý kiến của Bộ Giao thông Vận tải tại văn bản số 611/BGTVT-KHĐT ngày 28/01/2008, ý kiến của UBND thành phố Hà Nội tại văn bản số 758/UBND-KH&ĐT ngày 30/01/2008 về việc cho phép đầu tư các hạng mục công trình phụ trợ của sân golf gồm: nhà câu lạc bộ và nhà tập golf, trường đào tạo năng khiếu golf, khách sạn, biệt thự, chung cư cao cấp cho thuê, trung tâm thương mại và các công trình HTKT.

Ngày 18/7/2012, UBND Thành phố có Quyết định số 3244/QĐ-UBND phê duyệt Quy hoạch chi tiết Sân golf và dịch vụ Long Biên, tỷ lệ 1/500, Quyết định số 3245/QĐ-UBND quy định quản lý xây dựng theo Quy hoạch chi tiết Sân golf và dịch vụ Long Biên, tỷ lệ 1/500.

Dự án đầu tư Sân golf và Dịch vụ Long Biên đã được tổng hợp trong biểu danh mục công trình dự án trong kỳ quy hoạch quận Long Biên kèm theo báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2011-2015) trên địa bàn quận do UBND quận Long Biên lập ngày 25/10/2013 đã được Hội đồng nhân dân quận Long Biên thông qua tại Nghị quyết số 53/2013/NQ-HĐND ngày 19/12/2013.

Tại văn bản số 3567/VPCP-QTTV ngày 28/6/2005 và văn bản số 568/TTg ngày 10/5/2007, Thủ tướng Chính phủ đồng ý cho phép được sử dụng đất lưu không tại sân bay Gia Lâm do Bộ Quốc phòng quản lý để xây dựng sân golf và một số công trình thể thao phụ trợ. Trong trường hợp Nhà nước cần thu hồi để sử dụng vào mục đích quốc phòng, chủ đầu tư phải trả lại diện tích đất quốc phòng mà không được yêu cầu bồi hoàn. Trong đó diện tích đất quốc phòng nằm trong phạm vi dự án khoảng 77 ha, phần diện tích đất còn lại khoảng 39,26 ha thuộc đất Thành phố Hà Nội quản lý.

UBND Thành phố đã có Quyết định số 4564/QĐ-UBND ngày 15/10/2012  phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án đầu tư Sân golf và Dịch vụ Long Biên theo quy định.

Ngày 04/06/2014, UBND Thành phố Hà Nội đã cấp Giấy CNĐT số 01121001712 cho Dự án Sân golf và Dịch vụ Long Biên

Ngày 14/10/2014, công ty Long Biên có công văn số 130/2014/CV-LB gửi BQP xin điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 Dự án sân golf và dịch vụ Long Biên

Ngày 17/11/2014. BQP có công văn trả lời số 9772/BQP-TM thống nhất điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500.

Liên quan đến sự việc trên, ban lãnh đạo Công ty CP Long Biên và Công ty CP Him Lam rất ghi nhận những phản ánh kịp thời của các cơ quan thông tấn báo chí liên quan đến những thiếu sót, hạn chế trong quá trình triển khai dự án. Hơn nữa rất mong các cơ quan báo chí có cái nhìn khách quan, thấu đáo hơn nữa để giúp doanh nghiệp vượt qua thời điểm khó khăn này.

Đình Dũng