Vốn điều lệ nhiều lần biến động

Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu B - Khu công nghiệp Thọ Lộc được thực hiện tại xã Tân Châu, tỉnh Nghệ An. Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.138 tỷ đồng, với tổng diện tích sử dụng đất khoảng 174,65ha.

Theo tìm hiểu, Tập đoàn Thái Bình Dương được thành lập vào năm 2001, có địa chỉ tại phường Cửa Nam, TP. Hà Nội. Đơn vị này hoạt động chính trong lĩnh vực công nghiệp, tổng thầu EPC và bất động sản.

Giai đoạn 2018 - 2021 ghi nhận nhiều biến động về vốn điều lệ của doanh nghiệp. Cụ thể, tháng 4/2017, PAC tăng vốn điều lệ từ mức 1.029 tỷ đồng lên thành 1.115 tỷ đồng. Đến tháng 6/2018, vốn điều lệ tăng lên 1.413,6 tỷ đồng. Sau đó 1 năm, mức vốn điều lên của PAC tăng lên thành 1.836,9 tỷ đồng.

Đến tháng 11/2020, vốn điều lệ được điều chỉnh từ 1.836,9 tỷ đồng xuống còn khoảng 1.288 tỷ đồng. Tuy nhiên, chỉ sau đó chưa đầy một năm, vào tháng 5/2021, PAC nâng vốn điều lệ lên 2.015 tỷ đồng, mức cao nhất được ghi nhận trong giai đoạn này.

Một điểm đáng chú ý là mặc dù quy mô vốn lớn, các hồ sơ thay đổi thông tin thuế năm 2019 và 2021 cho thấy doanh nghiệp đăng ký tổng số lao động chỉ là 10 người. Phải đến tháng 7/2021, tổng số người lao động của doanh nghiệp mới tăng lên thành 150 người.

Năng lực và kinh nghiệm của liên danh nhà đầu tư

Năng lực tài chính của Tập đoàn Thái Bình Dương còn được thể hiện qua quy mô vốn chủ sở hữu.

Theo hồ sơ thẩm định dự án Khu B - Khu công nghiệp Thọ Lộc, vốn chủ sở hữu hiện tại của doanh nghiệp này đạt hơn 2.929 tỷ đồng. Ngay cả sau khi bố trí 576 tỷ đồng vốn góp cho dự án Khu nhà ở cao cấp Tây Hồ Tây, doanh nghiệp vẫn được đánh giá đủ khả năng đảm bảo phần vốn tham gia tại dự án Khu B - Khu công nghiệp Thọ Lộc với tỷ lệ 62%, tương đương khoảng 198,9 tỷ đồng.

Đối với Công ty cổ phần Quản lý xây dựng Nhật Bản, vốn chủ sở hữu hiện tại là hơn 171,4 tỷ đồng. Sau khi phân bổ cho dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp số 03 tại Hưng Yên với phần vốn góp 9,1 tỷ đồng, doanh nghiệp đảm bảo phần vốn góp tại dự án với tỷ lệ 38%, tương đương khoảng 121,9 tỷ đồng.

Ngoài ra, về khả năng huy động vốn, Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Thành An đã có văn bản xác nhận cung cấp tài chính, cam kết cấp tối đa hơn 1.817 tỷ đồng để thực hiện dự án.

Về kinh nghiệm triển khai dự án, cho đến nay, PAC đã tham gia 10% vốn góp tại dự án Khu công nghiệp Du Long, tỉnh Ninh Thuận cũ, nay là tỉnh Khánh Hòa, quy mô 407,3ha, tổng mức đầu tư 2.000 tỷ đồng; hiện đã cho thuê 66,5ha đất công nghiệp.

Bên cạnh đó, PAC cũng tham gia 93,42% vốn góp tại dự án Cảng quốc tế Vĩnh Tân, tỉnh Bình Thuận cũ, nay là tỉnh Lâm Đồng. Dự án có công suất 8 triệu tấn/năm, tổng mức đầu tư 2.292,3 tỷ đồng và hiện đã vận hành khai thác.

Doanh nghiệp này cũng tham gia 91,8% vốn góp tại dự án Nhà máy điện gió Thái Hòa, quy mô 90MW, tổng vốn đầu tư 3.879,9 tỷ đồng. Dự án hiện cung cấp cho hệ thống điện quốc gia khoảng 250 triệu kWh/năm, doanh thu trung bình khoảng 500 tỷ đồng/năm.

Tập đoàn Thái Bình Dương còn tham gia 99,2% vốn góp tại dự án tuyến cáp treo Hương Bình nối Hà Nội và Hòa Bình cũ, nay là tỉnh Phú Thọ, với chiều dài gần 3km, công suất khoảng 2.000 khách/giờ, tổng vốn đầu tư 1.726,3 tỷ đồng.

Đáng chú ý, PAC còn là nhà đầu tư dự án Tổ hợp dịch vụ công cộng, thương mại kết hợp nhà ở cao cấp Tây Hồ Tây tại Hà Nội, quy mô khoảng 1,8ha, tổng mức đầu tư 2.792,1 tỷ đồng, hiện chuẩn bị khởi công.

Trong khi đó, Công ty cổ phần Quản lý xây dựng Nhật Bản từng tham gia 20% vốn góp tại dự án Khu công nghiệp số 03 tại tỉnh Hưng Yên, quy mô 159,71ha, tổng vốn đầu tư 2.309,9 tỷ đồng. Dự án này hiện đã cho thuê lại 57ha đất công nghiệp.