Theo Báo cáo của Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS (Bộ Xây dựng) cho thấy, tính tới ngày 31/10, tổng số tiền các ngân hàng cam kết giải ngân gói tín dụng hỗ trợ 30 nghìn tỷ đồng đã đạt 21.518 tỷ đồng, chiếm 72% trong tổng nguồn vốn hỗ trợ. Dự kiến đến hết quý 1/2016, gói 30 nghìn tỷ đồng sẽ hoàn thành việc giải ngân.

Theo đó, các ngân hàng đã giải ngân cho những đối tượng mua nhà vay 13.499 tỷ đồng, đạt 45% tổng vốn ưu đãi. Với tốc độ giải ngân như hiện tại thì nhiều dự đoán tới cuối quý I/2016 những ngân hàng thương mại có thể sẽ giải ngân xong gói tín dụng này.

Tính đến ngày 31/10/2015, kết quả giải ngân gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ đồng đã tăng nhanh so với thời gian đầu mới triển khai. Trong đó, đối với cá nhân, hộ dân gia đình, các ngân hàng đã ký kết hợp đồng cam kết cho 31.367 hộ dân vay với số tiền 14.694 tỷ đồng. Cụ thể, 11.340 hộ dân vay để mua nhà ở xã hội với số tiền 4.569 tỷ đồng; 16.832 hộ dân vay để mua nhà ở thương mại với số tiền 8.775 tỷ đồng; 3.195 hộ dân vay để tiến hành cải tạo, xây mới nhà ở với số tiền 1.351 tỷ đồng.

Các ngân hàng đã triển khai giải ngân cho 31.364 hộ dân với số tiền 10.072 tỷ đồng; 11.340 hộ dân mua nhà ở xã hội là với số tiền 3.133 tỷ đồng; 16.831 hộ dân mua nhà ở nhà ở thương mại với số tiền 5.834 tỷ đồng; 3.193 hộ dân vay cải tạo, xây mới nhà ở với số tiền 1.105 tỷ đồng.

Trên địa bàn TP. Hà Nội, các ngân hàng đã cam kết cho vay 13.557 hộ dân với số tiền 6.560 tỷ đồng. Trong đó, 6.023 hộ dân vay để mua nhà ở xã hội với số tiền 2.573 tỷ đồng; 7.469 hộ dân vay để mua nhà ở thương mại với số tiền 3.948 tỷ đồng; 65 hộ dân vay để cải tạo, xây mới nhà ở với số tiền 39 tỷ đồng; đã giải ngân cho 13.555 hộ dân với số tiền 4.486 tỷ đồng; 6.023 hộ dân mua nhà ở xã hội với dư nợ 1.790 tỷ đồng; 7.468 hộ dân mua nhà ở thương mại với dư nợ là 2.667 tỷ đồng; 64 hộ dân vay để cải tạo, xây dựng nhà ở với số tiền 29 tỷ đồng.

Còn trên địa bàn Tp.HCM, các ngân hàng đã cam kết cho vay 7.491 hộ dân với số tiền 4.198 tỷ đồng. Trong đó, 1.879 hộ dân vay để mua nhà ở xã hội với số tiền 964 tỷ đồng; 5.538 hộ dân vay để mua nhà ở thương mại với số tiền 3.194 tỷ đồng; 74 hộ dân vay để cải tạo, xây mới nhà ở với số tiền 40 tỷ đồng; đã giải ngân cho 7.491 hộ dân với số tiền 2.371 tỷ đồng; 1.879 hộ dân mua nhà ở xã hội với số tiền 567 tỷ đồng; 5.538 hộ dân mua nhà ở thương mại với số tiền 1.775 tỷ đồng; 74 hộ dân vay để cải tạo, xây mới nhà ở với số tiền 30 tỷ đồng.

 

Theo đại diện NHNN, đến thời hạn 1/6, Ngân hàng Nhà nước sẽ chỉ căn cứ vào số giải ngân chứ không căn cứ vào số đăng ký. Tức là khi gói vay hết hạn, dù người dân đã đăng ký vay nhưng không kịp giải ngân thì vẫn không được vay gói 30.000 tỷ đồng. Sau khi gói này hết hạn, Ngân hàng Nhà nước sẽ tiếp tục thực hiện chính sách ưu đãi đối với nhà ở xã hội theo quy định tại Nghị định 100 của Chính phủ.

Hiện khoản vay cụ thể đang được xây dựng dự thảo. Được biết, lãi suất cho vay của gói mới có thể bằng hoặc thấp hơn mức 5%/năm như hiện nay.

Mai Hoa - (Tổng hợp)